Dit penthouse duplex, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 107 m² en is gereed voor bewoning. Het pand combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen. Met een vanaf-prijs van €395.000, vertegenwoordigt dit object een kans voor wie zoekt naar een woning met een praktische ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) benadrukken de toegankelijkheid tot de Middellandse Zee. De omgeving biedt een balans tussen stedelijk comfort en recreatieve kustactiviteiten.
Dit type woning, een penthouse duplex met één slaapkamer en één badkamer, is geschikt voor individuen of koppels die een functionele en comfortabele woonruimte zoeken. De aanwezigheid van een privé dakterras, volledig ingerichte keuken en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, ondersteunt een praktische woonstijl.
Het pand is voltooid in 2005, wat een indicatie geeft van de bouwperiode. Als bestaande bouw heeft het de ontwikkelingsfase doorlopen. De oplevering in 2005 betekent dat het object reeds bewoond of verhuurd kan zijn geweest, met de gebruikelijke kenmerken van vastgoed uit die bouwtijd.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of recente bouwinnovaties, aangezien het gebouwd is in 2005. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand kan leiden tot meer omgevingsgeluid. Er is geen vermelding van extra parkeerplaatsen of bergingen specifiek voor dit penthouse.
Ref: VL283557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía past bij kopers die een functionele woonruimte zoeken in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het is een geschikte optie voor individuen of koppels die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden zoals Puerto Banús maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook golfenthousiastelingen vinden hier hun gading met diverse golfbanen in de directe omgeving. Gezien de bouwdatum in 2005, is het een optie voor wie een bestaande woning verkiest boven een nieuwbouwproject. De locatie binnen de regio Málaga, met goede verbindingen naar Marbella en de luchthaven, ondersteunt kopers die regelmatig reizen of de bredere regio willen verkennen.
Het penthouse duplex, voltooid in 2005, kenmerkt zich door een afwerking die past bij de bouwperiode. De woonruimte van 107 m² omvat een volledig ingerichte keuken en marmeren vloeren, wat duidt op een zekere standaard van afwerking. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en de mogelijkheid voor WiFi dragen bij aan het wooncomfort. De badkamers en keuken zijn functioneel ingericht volgens de specificaties van die tijd. Het pand beschikt over een privé dakterras, wat een extra buitenruimte toevoegt aan de woonervaring. De algemene indruk is die van een praktische en goed onderhouden woning.
Het penthouse duplex in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €395.000. Dit object, met één slaapkamer en één badkamer, heeft een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot kustvoorzieningen en golfbanen. Er zijn geen specifieke details over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden binnen dit specifieke project, behalve dat dit een gereed pand is uit 2005.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot kustvoorzieningen. Dit penthouse duplex, met een woonoppervlak van 107 m², biedt een leefomgeving die gericht is op gemak en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt recreatiemogelijkheden. Het gebied is ook een centrum voor golfliefhebbers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De ligging ten opzichte van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zorgt voor verbinding met grotere stedelijke centra, terwijl het specifieke woonritme wordt bepaald door de directe stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijk ritme gecombineerd met de nabijheid van kustactiviteiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, biedt de directe omgeving dagelijks gemak. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers faciliteert. De omgeving is voorzien van 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) biedt diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van het gebied, evenals 52 hotels die wijzen op een toeristische aantrekkingskracht.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied binnen de regio Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot kustlijnen zoals Playa de Puerto Banús en de jachthaven. Ook de concentratie van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, wordt duidelijk op de kaart weergegeven, wat de 'Golf Valley' benaming bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het penthouse duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object centraal binnen een populaire kustregio in Zuid-Spanje. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreider scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km, met een grotere luchthaven en een internationaal karakter. De ligging in de 'Golf Valley' benadrukt de aantrekkingskracht voor golfers, terwijl de nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús de mediterrane levensstijl accentueert. Het geheel plaatst het project binnen de context van de dynamische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, met een minimale helling naar de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De omgeving telt golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, en de bereikbaarheid per auto is gunstig, mede dankzij de nabijheid van een EV-laadpaal (368 m). De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn bereikbaar per auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde temperaturen gedurende het jaar, met een gemiddelde van 17.8°C. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan het comfort. Het gebied profiteert van aanzienlijke zonuren, hoewel specifieke data hierover niet is verstrekt. De combinatie van klimaat en ligging aan de kust biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit penthouse duplex bevindt zich nabij diverse recreatieve voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen bereik. De locatie is ideaal voor golfliefhebbers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er centra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) binnen 3 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het penthouse duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object centraal binnen een populaire kustregio in Zuid-Spanje. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreider scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km, met een grotere luchthaven en een internationaal karakter. De ligging in de 'Golf Valley' benadrukt de aantrekkingskracht voor golfers, terwijl de nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús de mediterrane levensstijl accentueert. Het geheel plaatst het project binnen de context van de dynamische Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf-prijs van €395.000. Deze prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de specifieke locatie binnen de exclusievere 'Golf Valley' nabij Marbella en Puerto Banús, en de directe nabijheid van de kust. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans instapprijzen die lager liggen, mogelijk door andere locaties, type woningen of een minder centrale positie ten opzichte van de premium voorzieningen die Nueva Andalucía biedt. De afstanden tot voorzieningen en de algemene leefbaarheid in de directe omgeving van Marbella, zoals de hoge concentratie aan restaurants en hotels, kunnen de hogere waarde rechtvaardigen. Het object in Nueva Andalucía biedt, met 107 m², ook een aanzienlijk woonoppervlak in vergelijking met mogelijk kleinere appartementen in de goedkopere prijssegmenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN