Dit penthouse duplex met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 125 m². Het object, gebouwd in 2005, bevindt zich in een uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het project de voordelen van stadse nabijheid met de rust van een residentiële omgeving. De prijs vanaf €529.000 maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Nueva Andalucía, Málaga, ligt dit penthouse duplex op steenworp afstand van het bruisende centrum van Marbella en de luxe jachthaven Puerto Banús. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, garandeert een hoge mate van dagelijks comfort en gemak.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit penthouse duplex geschikt voor zowel kleine gezinnen als stellen. De privé terrassen bieden ruimte voor ontspanning buitenshuis. De recente renovatie met hoogwaardige materialen en smaakvolle inrichting spreekt kopers aan die een instapklare woning zoeken.
Dit project is voltooid in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dit betekent dat de voorzieningen en afwerkingen voldoen aan de huidige standaarden, waardoor het direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen directe strandligging, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. De omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Er is geen vermelding van individuele parkeerplaatsen, enkel algemene parkeergebieden binnen de urbanisatie.
Ref: VL138049
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor professionals die dicht bij hun werk of recreatieve faciliteiten willen wonen, gezien de nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km). Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde banen op korte afstand (2-3 km). Ook voor investeerders is dit object interessant, met name door de vermelding van een toeristenvergunning, wat mogelijkheden biedt voor verhuurinkomsten. Families zullen de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km) waarderen. Het appartement is bovendien geschikt voor hen die een instapklare woning zoeken na een volledige renovatie, zonder de noodzaak van verdere aanpassingen.
Dit duplex penthouse onderging een volledige renovatie met nadruk op hoogwaardige materialen en een verfijnde esthetiek. De woonruimte op de begane grond is lichtrijk met directe toegang tot een zuidgericht terras, dat de hele dag zon geniet. De keuken is modern en volledig uitgerust. Op de bovenverdieping bevinden zich een en-suite slaapkamer en een tweede spectaculair zonneterras, degelijk voor buitenleven. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De afwerking weerspiegelt een hedendaagse stijl die gericht is op duurzaamheid en wooncomfort.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €529.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 125 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke investering in een populaire regio. De woning is instapklaar na een volledige renovatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt door de directe bewoonbaarheid en de toegevoegde waarde van de hoogwaardige afwerking. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, en gezien de locatie en staat van onderhoud, kan snelle besluitvorming vereist zijn voor geïnteresseerde kopers.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke gemakken en nabijheid tot kustactiviteiten. De locatie op loopafstand van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven aanzienlijk. Met 69 restaurants binnen een straal van 2 km en 10 cafés, is er ruime keuze voor diners en ontspanning. De nabijheid van Puerto Banús (circa 1 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en maritieme sfeer toe, terwijl golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2 km) golfers aantrekken. De residentie zelf is onderdeel van een gevestigde, afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en toegang tot recreatieve voorzieningen. De combinatie van directe stedelijke bereikbaarheid en de nabijheid van recreatieve hotspots definieert het woonritme hier.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Het project is gesitueerd in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De omgeving is goed verbonden met de omliggende steden: Marbella ligt op 7 km, Málaga op 54 km. De nabijheid van Puerto Banús (1 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een jachthaven en bijbehorende faciliteiten. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een 2 km radius onderstreept de geschiktheid voor gezinnen.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol, net ten noorden van de mondaine jachthaven Puerto Banús en de stad Marbella. Deze locatie combineert stedelijke voorzieningen met gemakkelijke toegang tot de kustlijn en gerenommeerde golfbanen, wat het een populaire keuze maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxueuze residentiële aanbod en nabijheid tot Marbella. De locatie biedt een goede balans tussen een stedelijke omgeving en de charme van de Costa del Sol. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn exclusieve sfeer en voorzieningen. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km), een cultureel en economisch centrum, en Algeciras (59 km). De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het nabijgelegen strand kenmerken de directe omgeving.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen op 2-3 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) garandeert dagelijkse behoeften binnen handbereik.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De Costa del Sol geniet van een overvloed aan zonuren, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De directe omgeving is overwegend vlak (helling van 0.2% naar het strand), wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsingen. Het uitzicht vanuit de woning kan bergen omvatten, wat een natuurlijke tegenhanger biedt voor de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Beide stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, beide op circa 2 km afstand. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Dit alles draagt bij aan een actief en gevarieerd recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxueuze residentiële aanbod en nabijheid tot Marbella. De locatie biedt een goede balans tussen een stedelijke omgeving en de charme van de Costa del Sol. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn exclusieve sfeer en voorzieningen. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km), een cultureel en economisch centrum, en Algeciras (59 km). De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het nabijgelegen strand kenmerken de directe omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, gezien de vanaf prijs van €529.000 en de recente, hoogwaardige renovatie. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit object significant duurder. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, direct nabij Marbella en Puerto Banús, en de status van het object als een gerenoveerd penthouse met luxe afwerkingen. De concurrentie in deze specifieke nichel van de markt kenmerkt zich door exclusiviteit en een focus op de levensstijl die gepaard gaat met de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona aantrekkelijke opties bieden in verschillende prijsklassen, richt dit penthouse zich op kopers die bereid zijn meer te betalen voor een topconditie, directe bewoonbaarheid en een uitzonderlijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN