नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह उत्कृष्ट डुप्लेक्स पेंटहाउस, नुएवा अंदलूसिया के सबसे मांग वाले समुदायों में से एक, लॉस नार्नजोस डे मार्बेला के केंद्र में स्थित है, जो सभी सुविधाओं से घिरा हुआ है और पुएर्टो बानुस से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर है। दो स्तरों में फैला यह संपत्ति आराम और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करती है। मुख्य स्तर में चिमनी के साथ एक उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान रसोईघर और संलग्न बाथरूम के साथ एक विशाल मास्टर बेडरूम है। इस स्तर से, दक्षिण मुखी छत तक सीधी पहुँच है, जो आउटडोर डाइनिंग और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। ऊपरी स्तर में एक अलग बाथरूम के साथ एक अतिरिक्त बेडरूम और पहाड़ों के खुले दृश्यों वाले पूल के साथ एक निजी छत तक पहुंच शामिल है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श एक शांत और विशिष्ट बाहरी स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया के लोकप्रिय लॉस नार्नजोस समुदाय में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो सभी सुविधाओं के करीब है और पुएर्टो बानुस से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर है। इसका शहरी वातावरण रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह निवास आराम और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। दो-स्तरीय लेआउट पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि दक्षिण मुखी छत और पूल वाली निजी छत बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है और खरीदार के लिए तुरंत उपलब्ध है। इस निवास का आनंद लेना शुरू करने के लिए निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
संपत्ति एक पूर्ण निवास प्रदान करती है और यह चल रहे विकास का हिस्सा नहीं है। नतीजतन, यह ऑफ-प्लान संपत्ति खरीदने के विशिष्ट लाभों की पेशकश नहीं करती है, जैसे कि कस्टम डिजाइन विकल्प या संभावित शुरुआती मूल्य निर्धारण लाभ।
Ref: VL784201
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं और आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। जो लोग पुएर्टो बानुस के जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और दुकानों के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। गोल्फ के शौकीनों को भी कई प्रतिष्ठित कोर्स की निकटता से खुशी होगी। अक्सर यात्रा करने वाले यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 45 किमी) की निकटता बहुत सुविधाजनक होगी। यह संपत्ति उन लोगों को भी आकर्षित कर सकती है जो एक आरामदायक और अच्छी तरह से सुसज्जित छुट्टी घर की तलाश में हैं, या उन निवेशकों में रुचि रखते हैं जो दक्षिणी स्पेन में स्थिर किराये की आय उत्पन्न करने वाली अचल संपत्ति में रुचि रखते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और प्रीमियम अनुभव प्रदान करता है। आंतरिक सुविधाओं में संगमरमर के फर्श शामिल हैं, जो इस क्षेत्र की लक्जरी संपत्तियों की पहचान है। अपार्टमेंट में पूरे साल आराम के लिए एयर कंडीशनिंग (ठंडा और गर्म) और एक चिमनी है। ओपन-प्लान किचन खाना पकाने में आसानी के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो आराम बढ़ाता है। अतिरिक्त सुविधाओं में आधुनिक जीवन शैली के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक उपयोगिता कक्ष और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन शामिल हैं। छत की छत पर स्थित निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी सुविधाओं को पूरा करते हैं।
2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 112 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स पेंटहाउस €499,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है। कीमत इसके प्रतिष्ठित स्थान और साझा पूल और निजी छतों सहित प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। क्षेत्र में उच्च मांग को देखते हुए, कीमत विशिष्ट इकाई के तल, दृश्य और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जो अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो मार्बेला और प्रसिद्ध पुएर्टो बानुस के करीब रहना चाहते हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और भूमध्यसागरीय के आरामदायक माहौल का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। निवासी गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न भोजनालयों की निकटता का आनंद ले सकते हैं। इसके तटीय स्थान के कारण, यह धूप वाले मौसम और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। लोकप्रिय आकर्षणों की निकटता के बावजूद, नुएवा अंदलूसिया अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण भी प्रदान करता है, खासकर नुएवा अंदलूसिया के भीतर के समुदायों में।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की गति शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय आराम का मिश्रण है। एक स्थापित समुदाय के रूप में, यह एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है, जहां कई दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। प्लाया डे पुएर्टो बानुस जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर (सीधी रेखा) दूर हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल (1.9 किमी) चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। यह क्षेत्र 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों से घिरा हुआ है, जो सामाजिककरण और अवकाश गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे पुएर्टो बानुस जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर (सीधी रेखा) दूर हैं। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर हैं। लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कार से थोड़ी दूरी पर हैं। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे आसान पहुंच मिलती है। स्थानीय सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पास में हैं, जबकि अस्पताल (1.9 किमी) महत्वपूर्ण चिकित्सा सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन अधिकांश सुविधाओं की पैदल दूरी को देखते हुए, कार आवश्यक नहीं हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष कुल 3,856 घंटे की धूप पर्याप्त सूर्य के प्रकाश प्रदान करती है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के और नम सर्दियों के साथ एक हल्का जलवायु में योगदान करती है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले घंटों के लिए जाना जाता है, जो इसे बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया मनोरंजन के अवसरों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानुस, केवल 301 मीटर (सीधी रेखा) दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए लॉस नार्नजोस गोल्फ
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
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