Dit duplex penthouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Señorío de Aloha in Nueva Andalucía, biedt een leefruimte van 97 m². Het pand is voltooid in 2000 en is in uitstekende staat. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een comfortabele woonomgeving. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en type in het middensegment van de bestaande bouw aan de Costa del Sol, met een vraagprijs vanaf €600.000. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit pand een oudere bouwdatum maar mogelijk meer ruimte en een gevestigde locatie. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, samen met de uitgebreide lokale voorzieningen en golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centrale of minder bekende kustplaatsen. De focus op een bestaand complex in een volwassen urbanisatie zoals Señorío de Aloha, met gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging, spreekt kopers aan die stabiliteit en een directe levensstijl zoeken zonder de onzekerheden van nieuwbouw. De 97 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers zijn gangbaar voor appartementen in dit segment, maar de duplex-indeling en de panoramische uitzichten kunnen als extra waardefactoren worden gezien in vergelijking met standaard appartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamisch gebied nabij Marbella, is dit penthouse centraal gepositioneerd. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met uitgebreide faciliteiten op loopafstand. De duplex-indeling en de twee terrassen bieden privacy en buitenruimte. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en stranden spreekt liefhebbers van een actieve en zonnige levensstijl aan.
Het pand is reeds voltooid, met een oplevering rond het jaar 2000. De huidige staat wordt beschreven als uitstekend, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor renovatie en het pand direct bewoonbaar is. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; het pand is reeds in 2000 opgeleverd. Er zijn geen specifieke informatie over energielabels of kadastrale referenties verstrekt. Het betreft een duplex penthouse, wat implicaties kan hebben voor mobiliteit voor personen met beperkte mobiliteit.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of stellen die een dynamische levensstijl wensen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Nueva Andalucía, een zone bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús, trekt liefhebbers van watersport en golf aan. Bewoners die waarde hechten aan buitenleven zullen de terrassen en de nabijheid van het strand waarderen, terwijl de stedelijke omgeving voorziet in dagelijkse behoeften zoals winkelen en dineren. Het pand is ook een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol en de populaire status van Marbella. De directe bewoonbaarheid na oplevering in 2000 maakt het een praktische optie voor wie niet wil wachten op nieuwbouw.
Het duplex penthouse is opgeleverd in 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De beschrijving van de indeling, met een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte, suggereert een praktische en functionele afwerking. De slaapkamer op de hoofdverdieping met eigen badkamer en toegang tot een terras draagt bij aan het comfort. De bovenverdieping, gereserveerd voor de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een groot privéterras, benadrukt de focus op buitenleven en privacy. De vermelding van 'grote ramen van vloer tot plafond' in de woonkamer wijst op een ontwerp dat natuurlijke lichtinval maximaliseert en de verbinding met de buitenomgeving versterkt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat een hoog niveau van afwerking en onderhoud.
Het duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een startprijs van €600.000. Het woonoppervlak bedraagt 97 m². De woning is klaar voor bewoning, wat de prijsstelling direct relevant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare residentie. Gezien de locatie in een populaire regio zoals Nueva Andalucía, is deze prijsstelling een indicatie voor de marktwaarde van vergelijkbare eigendommen in dit segment. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte afwerking en eventuele recente updates, maar de huidige vraagprijs biedt een duidelijk referentiepunt voor potentiële kopers.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants, winkels, banken en apotheken bevinden zich op korte afstand, vaak binnen loop- of fietsbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving kent een levendig karakter, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristenbedden, wat duidt op een dynamische atmosfeer gedurende het hele jaar. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen in de buurt, variërend van basisscholen tot internationale scholen. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km garandeert toegang tot medische zorg. Deze mix van stedelijke gemakken, kusttoegang en uitgebreide voorzieningen schetst een beeld van een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is, met een constante activiteit door de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit penthouse biedt een leven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. De directe nabijheid van de zee, met stranden op enkele honderden meters, is een dominant kenmerk. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en laadpaal zijn binnen 350 meter bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is actief, met 69 restaurants en 10 cafés in de directe nabijheid, en meerdere golfbanen op circa 2 km afstand. De bereikbaarheid is goed, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, hoewel een auto voor bredere verkenning nuttig kan zijn, gezien de afstand tot grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km).
Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een zeer gewilde wijk binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en de nabijheid van de kust. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van belangrijke ankerpunten zoals Puerto Banús, diverse stranden en golfclubs, wat de praktische voordelen van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golfvallei' van Marbella, en grenst aan de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van Marbella (7 km), een wereldberoemde bestemming, en is goed verbonden met andere belangrijke steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km). De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de levendigheid van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn binnen 2 km te vinden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 45 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 353 meter en 64 meter te vinden. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes is openbaar vervoer een optie, hoewel de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats de mobiliteit per auto vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía zorgt ervoor dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol, waar dit penthouse gelegen is, geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,856 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C komen. Het pand zelf ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt zowel uitzicht op de zee als op de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie, ondanks de stedelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk aspect van dit penthouse. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range, en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2.1 km. Watersport is eenvoudig toegankelijk via de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de omgeving, waaronder een polysportief centrum op 2.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golfvallei' van Marbella, en grenst aan de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van Marbella (7 km), een wereldberoemde bestemming, en is goed verbonden met andere belangrijke steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km). De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de levendigheid van de bredere Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL786681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN