ヌエバ・アンダルシア、マラガにあるこの改装済みの広さ102㎡、ベッドルーム2室、バスルーム2室のペントハウスは、589,000ユーロで販売されています。この物件は完成しており、ショップやビーチに近い絶好のロケーションにあり、モダンな地中海ライフスタイルを提供します。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な空間を提供します。確立された住宅コンプレックス内に位置し、共用プールと手入れの行き届いた庭園を備え、住民に平和で快適な環境を提供します。
この地域の他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのLorcrimar Vペントハウスはユニークな組み合わせを提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより高価ですが、人気のデスティネーションであるプエルト・バヌスに近い、より確立されたエリアに位置しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは、699,000ユーロからという開始価格ですが、異なるアメニティやより遠いロケーションを提供する可能性があります。Lorcrimar Vの589,000ユーロという開始価格は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られるヌエバ・アンダルシアにおけるその一流のロケーションを反映しています。さらに、この物件は完成しており、まだ建設中のプロジェクトとは異なり、即時の利便性を提供しています。プロジェクトがさまざまなアメニティ（スーパーマーケット、薬局、レストラン）、国際学校、ゴルフコースに近いことは、包括的なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となり、ビーチやゴルフのみに焦点を当てた他の物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、海岸線に近接したこのペントハウスは、徒歩圏内にアメニティを備えた活気ある都市化地域にあります。ビーチまでわずか数百メートル、テラスからの海の眺めは、海岸沿いの生活を存分に楽しむことを可能にします。
快適さと利便性を求める購入者にとって、このペントハウスは広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そしてプライベートな屋外エリアを提供します。ビーチやすべての施設に近いながらも、静かなライフスタイルを楽しみたい方のために設計されています。
この物件は完成しており、すぐに移住できます。これにより、建設の待ち時間の手間が省けます。確立されたコミュニティにおける、すぐに利用可能な住宅の機会を表しており、即時の快適さと実用性を提供します。
この物件は、独立した庭園や専用ガレージを提供していません。海の景色を楽しめますが、パノラマで遮るもののない景色ではありません。さらに、ショップに近いにもかかわらず、孤立した田園地帯ではなく、都市化された地域に位置しています。
このペントハウスは、さまざまな購入者に適しています。セカンドハウスを探している家族やカップルには、便利なロケーション、快適なリビングスペース、ビーチやエンターテイメント施設への近さを提供します。地中海の気候やアウトドアライフスタイルを高く評価する方々は、広々としたテラスと豊富な日照を気に入るでしょう。アクティブな個人やゴルフ愛好家は、有名なゴルフバレーへの近さを高く評価し、交通アクセスを必要とする国際的な旅行者は、わずか45km先のマラガ空港への便利なアクセスを高く評価するでしょう。物件の都会的な環境と、ショップやサービスへの近さは、地元の文化やアメニティへのアクセスを維持しながら、海岸沿いの生活を楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このペントハウスは完成しており、良好な状態にあり、すぐに移住できます。設備の整ったキッチン、ランドリールーム、そして一年中快適さを保証する温冷水空調システムが備わっています。各部屋には電動ブラインドが設置されており、利便性と安全性を高めています。広々としたL字型のテラスは、この物件の際立った特徴であり、一部はガラスカーテンで囲まれ、屋外の利用シーズンを延長できます。具体的な素材や仕上げについては詳細に説明されていませんが、「良好」な状態は、物件が適切に維持されており、新しい所有者に快適な生活空間を提供していることを示しています。
このペントハウスは、589,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、すぐに移住できます。ヌエバ・アンダルシアにある2ベッドルームの物件として、その価格は優れたロケーション、サイズ（102㎡）、そしてコミュニティが提供するアメニティを反映しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）など、近隣地域でも他の物件が利用可能です。この価格帯は、アメニティ、海岸への近さ、ゴルフコースへの重視を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、都市の利便性と地中海のゆったりとした雰囲気を融合させています。このペントハウスは、確立されたコミュニティに位置し、ビーチからわずか数歩、ショップ、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301 m）や有名なプエルト・バヌス・マリーナ（700 m）などのビーチが近くにあり、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）など、いくつかのゴルフコースにも近いため、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。ゴルフバレーの利便性と、近くの多数のレストランやカフェ（2 km圏内に70軒のレストランと10軒のカフェ）は、日常生活に活気をもたらしています。この地域の気候は一年中穏やかで、平均気温は12〜27℃の間で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむことを可能にしています。
ヌエバ・アンダルシア地域は、都市の利便性と地中海ライフスタイルの融合を提供します。このペントハウスは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301 m）やプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.2 km）などのビーチからわずか数歩の距離にあります。有名なプエルト・バヌス・マリーナはわずか700メートル先にあり、ヨット愛好家にとってアクセスが容易です。この地域には多数の飲食店（2 km圏内に70軒のレストラン）があり、薬局（64 m）やスーパーマーケット（353 m）などの基本的なサービスもあり、日常生活のニーズを満たすのが簡単です。また、この地域はブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2 km）などの国際学校にも近く、家族にとって実用的な選択肢となっています。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンはどちらも2.0 km圏内にあります。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるLorcrimar Vペントハウスの地理的位置を示しています。ビーチ、プエルト・バヌス・マリーナ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さという物件の便利な立地を強調し、地域の活気ある都会的なライフスタイルを際立たせています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と活気に満ちたライフスタイルで知られています。マルベーリャ市の西に戦略的に位置し、地域の主要な都市や観光スポットに簡単にアクセスできます。マラガ市内中心部から約60kmの距離にあり、ヒブラルファロ城などの観光スポットや歴史的中心部への短いドライブが可能です。また、エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市とも便利に接続されており、それぞれが独自の魅力とアトラクションを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、国際空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）への近さという戦略的な立地は、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となっています。
このペントハウスのアクセシビリティは、その主な利点の1つです。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マールまで2.2 kmです。マラガ空港（AGP）までの所要時間は約45 km（直線距離）で、国際的な旅行者にとって容易なアクセスを保証します。地元のスーパーマーケット（353 m）と薬局（64 m）は、毎日のニーズを満たすために近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスまでわずか2.0 kmのゴルフバレーの中心部にいることに気づくでしょう。10本の公共交通機関路線と50の公共交通機関停留所の存在は、多様な交通手段を提供します。さらに、1.9 km先にある病院と368 m先にある電気自動車充電ステーションは、アクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、夏は27℃、冬は約12℃に達する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件を提供します。この場所は、海岸への近さ、海抜わずか7メートルの高さ、そして平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）が特徴であり、ビーチへのアクセスを容易にしています。特定の自然公園のデータはありませんが、ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむ機会を提供します。5か月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのペントハウスは、ビーチ愛好家やレジャー愛好家に豊富な選択肢を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301メートルです。その他の近くの人気ビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.2 km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）があります。この地域は世界クラスのゴルフコースを誇り、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンはどちらも2.0 km以内にあります。ウォータースポーツを楽しむ人々にとって、近くのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7 km）はヨットのレンタルやマリンアクティビティを提供しています。さらに、この地域にはポリデportivo・サン・ペドロ（2.5 km）など、さまざまなスポーツセンターがあり、多様なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その絵のように美しい海岸線と活気に満ちたライフスタイルで知られています。マルベーリャ市の西に戦略的に位置し、地域の主要な都市や観光スポットに簡単にアクセスできます。マラガ市内中心部から約60kmの距離にあり、ヒブラルファロ城などの観光スポットや歴史的中心部への短いドライブが可能です。また、エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸都市とも便利に接続されており、それぞれが独自の魅力とアトラクションを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、国際空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）への近さという戦略的な立地は、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL012957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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