Пројекат се налази у престижном кварту Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Ово је стан типа „пенхаус“ са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 102 м², који нуди модеран живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Има јужну, југозападу и западну оријентацију, пружајући обиље сунчеве светлости и панорамске погледе. Тренутно је у завршној фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће бити ускоро.
Пројекат Лоркримар В у Нуевој Андалусији представља врхунску опцију у поређењу са сличним понудама у региону Коста дел Сол. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, који су генерално приступачнији, овај пенхаус се налази у близини луксузне луке Пуерто Банус и нуди већи степен ексклузивности и урбаних погодности. Иако је Alba Benalmadena (€598,000) сличног ценовног ранга, локација у Нуевој Андалусији нуди јединствену предност близине најпознатијим голф теренима и марeнама на Коста дел Сол. Близина плаже (301м) и централних садржаја попут супермаркета (353м) чини свакодневни живот изузетно практичним, што није увек случај код пројеката који су више удаљени од градских центара. Такође, завршена изградња и оријентација пружају јасну слику о квалитету живота који се може очекивати, што је предност у односу на пројекте у изградњи којима су цене често флуидније.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Нуевој Андалусији, урбаном подручју познатом по близини марeна и голф терена. Ово позиционира становнике у близини кључних градских садржаја, попут продавница, ресторана и плаже, омогућавајући лак приступ луксузном начину живота који Коста дел Сол нуди.
За оне који траже стан са добром изложеношћу сунцу и отвореним погледима, овај пенхаус са јужном, југозападном и западном оријентацијом пружа идеално окружење. Пространу терасу са Л-обликом, делом застакљену, додатно унапређују погледи на базен и уређене баште, чинећи је савршеним простором за опуштање и забаву.
Овај стан је тренутно у фази завршетка. Дизајниран са фокусом на квалитет, нуди модеран живот са комплетно опремљеном кухињом, вешерајем и системом климатизације. Завршни радови се очекују ускоро, чиме ће имовина бити спремна за усељење.
Иако стан нуди близину плаже и погодности, важно је напоменути да се налази у урбаном подручју, што може имплицирати одређену буку. Такође, иако има поглед на море, он није директан са главне терасе. Пројекат нема директан приступ приватном паркингу, већ додељени паркинг простор.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже животни стил близу златног пресека шпанске ривијере. Идеалан је за оне који цене погодност урбаног живота, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и плажу. Љубитељи голфа ће ценити близину чувених терена, док ће они који воле поморство бити близу луке Пуерто Банус. Такође је погодан за оне који траже мирну резиденцију са погодностима попут два базена и уређених башта, идеално за одмор или стални боравак, уз могућност уживања у сунчаним терасама током већег дела године.
Имовина се одликује добром завршном обрадом, спремна за усељење. Поседује потпуно опремљену кухињу и одвојену веш машину. Систем климатизације обезбеђује удобност током целе године, са опцијама грејања и хлађења. У свакој соби постоје електрични ролетни за додатну удобност и контролу светлости. Велики, Л-облику тераса, делује као продужетак животног простора, од којих је део опремљен стакленим завесама које омогућавају коришћење током хладнијих месеци. Подови и завршни материјали су одабрани да пруже трајност и естетску привлачност у складу са модерним дизајном.
Цена овог пенхауса од 2 спаваће собе почиње од 589.000 €. У цену је укључено једно паркинг место. Тренутно је доступан за куповину и налази се у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење ускоро. Постоји варијација у ценама у зависности од конкретне јединице и погледа. Будући да је у питању зрео пројекат, опције могу бити ограничене, па се препоручује брза реакција за обезбеђење жељене јединице.
Нуева Андалусија је динамично подручје које нуди баланс између урбаног живота и близине природи. Овај стан, са својим положајем у добро успостављеном стамбеном комплексу, обезбеђује мир и приватност. Свакодневни живот може укључивати јутарњу кафу на пространој тераси, шетњу до оближњих продавница или ресторана, и опуштање поред једног од два базенa. Комплекс има уређене медитеранске баште, стварајући пријатно окружење. Близина марина и голф терена чини га атрактивним за љубитеље активности на отвореном, док су градски садржаји Марбеље удаљени само неколико километара.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље, нуди живахну атмосферу са свим погодностима на дохват руке. У непосредној близини налази се супермаркет (353 м) и апотека (64 м), што олакшава свакодневне потребе. Ресторани (70 у радијусу од 2 км) и кафићи (10) пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице, међународне школе су на разумној удаљености, попут Британске међународне школе (4.2 км). Пространство за рекреацију укључује терене за падл и близину терена за голф, док је лука Пуерто Банус удаљена само 0.7 км, нудећи луксузне услуге и ресторане.
Овај пенхаус се налази у урбаном центру Нуева Андалусије, у близини међународно познате луке Пуерто Банус. Локација нуди лак приступ обали, луксузним продавницама, ресторанима и популарним голф теренима, што је чини идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, подручју западно од Марбеље, познатом по својој ексклузивности и близини луксузне луке Пуерто Банус. Марбеља, са својим центром града и богатом понудом, удаљена је 7 км и има преко 147.000 становника. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни, пружајући шире регионалне услуге и културне догађаје. Позиционирање у овој зони омогућава приступ врхунским садржајима, али и релативно мирнији живот него у самим градским центрима.
Овај стан се одликује одличном повезаношћу. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, са додатним плажама попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) у близини. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на мање од 5 минута вожње. Луксузна лука Пуерто Банус је удаљена 0.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ мору и одсуство екстремних температура. Иако се налази у урбаном подручју, близина природних пејзажа и обале пружа прилику за рекреацију на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, са плажом Плаја де Пуерто Банус удаљеном само 301 метар. Друге популарне плаже укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, околина је позната као „Голф долина“ са неколико престижних терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Такође постоје спортски центри и терени за падл у близини, као и више спортских објеката у радијусу од 3.5 км, попут CrossFit Marbella. Обала је прилагођена и за активности на води и сунчање.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL012957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID