Dit penthouse met 2 slaapkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 122 m². Het pand, gebouwd in 1970, is momenteel gereed voor bewoning. De prijs bedraagt €535.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat een dynamische levensstijl mogelijk maakt. Het appartement is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een privé zonneterras met uitzicht.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, geprijsd vanaf €535.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, vergeleken met projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona die significant lagere vanafprijzen hebben (respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000). De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús, verklaart mede de hogere prijsstelling. Terwijl de andere projecten zich mogelijk richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, trekt dit penthouse kopers aan die specifiek de levensstijl en voorzieningen in het hart van de Costa del Sol zoeken. De directe kust nabijheid (301m naar Playa de Puerto Banús) en de uitstekende golf-faciliteiten (meerdere banen binnen 2 km) zijn onderscheidende factoren ten opzichte van bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas, die mogelijk meer gericht zijn op algemene strandrecreatie. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353m en een apotheek op 64m, biedt een dagelijks gemak dat niet in elk kustgebied van deze omvang vanzelfsprekend is. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder meerdere zwembaden en tuinen, dragen bij aan de aantrekkingskracht van het complex, hoewel de bouwjaren variëren en dit project uit 1970 dateert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit penthouse op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe kustligging wordt gecomplementeerd door de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand. De positionering zorgt voor een mix van stedelijke gemakken en kustgebonden recreatie.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met de nabijheid van het strand en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen ondersteunt een ontspannen levensstijl.
Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat is gereed voor bewoning. Renovatie en modernisering zijn mogelijk om het pand aan te passen aan hedendaagse woonwensen, hoewel het momenteel functioneel is.
Dit penthouse biedt geen nieuwbouwnormen qua energie-efficiëntie of bouwtechnieken uit recente jaren, gezien de bouwdatum van 1970. Er is geen sprake van een privé zwembad; de beschikbare faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat de zonligging op het terras en in de woonruimtes beïnvloedt.
Dit penthouse past bij een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met snelle toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels binnen loop- of fietsafstand. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, spreekt kopers aan die een levendige sociale omgeving zoeken. De woning is tevens een optie voor investeerders die een pand zoeken in een populaire toeristische regio, gezien de hoge concentratie aan hotels en toeristische bedden in de omgeving. Ook kopers die zoeken naar een comfortabele basis voor regelmatige bezoeken aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, zullen de gereed-voor-bewoning status waarderen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning met recreatieve mogelijkheden.
Het penthouse, met een bouwjaar uit 1970, bevindt zich in een goede staat en is gereed voor bewoning. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken met een raam naar de woonkamer, en een woonkamer die toegang biedt tot een terras. De twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De woning beschikt over een recent geïnstalleerde airconditioning voor verwarming en koeling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert het woongemak. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveau niet expliciet worden genoemd, impliceert de 'goede' conditie een functioneel en onderhouden interieur. Het privé zonneterras biedt extra buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten meerdere zwembaden en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan de algemene aantrekkingskracht van het complex.
Het penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €535.000. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, beslaat het een woonoppervlak van 122 m². De woning is gereed voor bewoning, met een bouwjaar van 1970. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie aan de Costa del Sol, nabij stedelijke centra en stranden. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke penthouse gedocumenteerd; het betreft een individuele unit. De beschikbaarheid is direct na aankoop, gezien de voltooide status van het pand. Vergelijkingen met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), tonen een aanzienlijk prijsverschil, wat de specifieke marktpositie van dit penthouse in Nueva Andalucía onderstreept.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke enclave direct aan de kust. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen; de supermarkt en apotheek liggen op enkele honderden meters. Veel dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten kunnen te voet of per fiets worden afgehandeld. De omgeving biedt een levendig ritme, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot frequente uitstapjes naar de kust. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een korte afstand van 2 km. Dit alles, gecombineerd met de rust van de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, creëert een omgeving die zowel actief als ontspannen leven faciliteert. Het is een plek die de voordelen van stedelijke bereikbaarheid combineert met de aantrekkingskracht van de kust van Málaga.
Dit penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke context met directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt en apotheek liggen op respectievelijk 353 meter en 64 meter afstand, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Mobiliteit is een sterk punt; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat verbindingen biedt met Puerto Banús, Marbella en San Pedro. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km. De combinatie van stedelijke gemakken, recreatieve mogelijkheden en goede verbindingen definieert het dagelijks leven in deze omgeving.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, stranden, jachthavens en diverse golfbanen, wat de recreatieve aantrekkingskracht van het gebied onderstreept. De stedelijke omgeving biedt tevens gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van de stedelijke kuststrook tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en luxe faciliteiten. De ligging nabij Puerto Banús, een bekende jachthaven, positioneert het project in een dynamisch en kosmopolitisch gebied. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Mijas, maken het een centraal punt binnen de Costa del Sol.
Het penthouse is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor de centra van Puerto Banús, Marbella en San Pedro gemakkelijk te bereiken zijn. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, mede dankzij de nabijheid van wegen die aansluiten op het regionale netwerk. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsbehoeften.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0,2% richting het strand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de berg La Concha, die zichtbaar is vanuit het penthouse, en de golvende heuvels van de golfvallei. Dit landschap, gecombineerd met de nabijheid van de kust, creëert een aangenaam microklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het penthouse biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Voor golfers is de locatie uitstekend, met gerenommeerde banen als Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in de directe omgeving. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro zijn binnen 3 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een integraal onderdeel van de stedelijke kuststrook tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en luxe faciliteiten. De ligging nabij Puerto Banús, een bekende jachthaven, positioneert het project in een dynamisch en kosmopolitisch gebied. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Mijas, maken het een centraal punt binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL074906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN