Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving nabij Marbella, met voorzieningen binnen handbereik. Het object biedt een woonoppervlak van 72 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en beschikbaar voor oplevering. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kustlijn, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een residentie in de regio Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijk gebied, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Puerto Banús, op circa 300 meter afstand, kenmerkt de ligging. De omgeving is relatief vlak, met een minimale helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit penthouse geschikt voor een klein huishouden, een stel of als tweede verblijf met ruimte voor gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals paddle tennis voorzien in recreatieve behoeften. De zuidelijke oriëntatie belooft veel zonlicht op het privé-terras.
Dit project is een bestaande bouw, opgeleverd in 2003. Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op de huidige staat en afwerking van het pand. Dit betekent dat de koper de woning direct kan betrekken zonder te wachten op bouw- of opleveringsprocessen.
Dit penthouse is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich midden in een stedelijk gebied met de bijbehorende geluiden en activiteit. Het project biedt geen privé-zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijke faciliteit. De woning is volledig gemeubileerd, wat beperkingen kan opleggen aan persoonlijke inrichtingswensen.
Dit penthouse past bij een koper die waarde hecht aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport, gastronomie en golf. Het appartement is geschikt als tweede woning, biedt ruimte voor gasten en is praktisch voor wie een onderhoudsarme levensstijl zoekt dankzij de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en beveiliging in een gated complex. De zuidelijke oriëntatie en het privé-terras met uitzicht op de bergen, zoals de La Concha, bieden mogelijkheden voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, ondersteund door het aangename klimaat met gemiddeld 17.8°C en 32 lokale feestdagen. De woning is ook interessant voor investeerders gezien de ligging in een populaire regio met een actieve vastgoedmarkt.
Het penthouse, voltooid in 2003, kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit binnen een stedelijke context. De woonruimte is ontworpen om naadloos over te lopen naar het ruime terras, wat de leefruimte buiten het appartement vergroot. Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Kenmerken zoals een overdekt terras, lifttoegang en de beveiliging van een gated complex dragen bij aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van WiFi en een privé-terras zijn aanvullende comfortelementen. De gebruikte materialen, zoals de marmeren vloeren die zichtbaar zijn op beelden, suggereren een standaard van afwerking die gericht is op duurzaamheid en esthetiek in een mediterraan klimaat.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €534,000. Dit betreft een bestaande bouw, gereed voor oplevering in 2003. Het appartement biedt 72 m² woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella, en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras met bergzicht. Gezien de status van gereed voor oplevering, is er geen sprake van prijsschommelingen gerelateerd aan de bouwfasen. De regio kent een stabiele vastgoedmarkt met 4,743 vastgoedtransacties, wat duidt op aanhoudende interesse.
Nueva Andalucía, gelegen tussen de kust en de bergen, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het penthouse bevindt zich in een verstedelijkt gebied, wat betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen loopafstand liggen. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met diverse uitgaansgelegenheden, draagt bij aan het bruisende karakter van de locatie. Voor wie actief wil zijn, liggen meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km afstand, en sportfaciliteiten zoals paddle tennis en een rotsenklimhal zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden versterken het aantrekkelijke klimaat voor bewoners.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijk leven en kust nabijheid, ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft. Met de jachthaven van Puerto Banús op 1 km en het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter, is de zee altijd dichtbij. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt ligt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants (69 in de 2km radius) en cafés bieden volop keuze. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2 km) en sportfaciliteiten zoals een polideportivo (2.9 km) spreekt sportliefhebbers aan. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) ook langeafstandsreizen faciliteert. Het klimaat met gemiddeld 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, de kustlijn op korte afstand en de omliggende groene zones met golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan het mondaine Marbella, op circa 7 km afstand. De locatie bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra en luchthavens. De strategische ligging binnen deze populaire regio, met directe toegang tot stranden en golfbanen, positioneert het project als een aantrekkelijke optie binnen de bredere vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Het penthouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich binnen een straal van 2 km. De directe stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto kan aanvullen. De vlakke helling naar het strand (0.2%) draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een bereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse, in combinatie met de vaak zonnige omstandigheden aan de Costa del Sol, biedt veel zonlicht. De nabijheid van de bergen, zoals La Concha, kan zorgen voor een microklimaat en afwisselende uitzichten. Het gebied kent gemiddeld 32 lokale feestdagen, wat duidt op een rijke lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, met andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio is bekend om zijn golfbanen; diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor andere sporten zijn er faciliteiten zoals paddle tennis binnen de urbanisatie, en een sportcentrum op 2.9 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús, op 1 km, biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De vlakke helling (0.2%) naar het strand verhoogt de toegankelijkheid voor diverse gebruikers.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan het mondaine Marbella, op circa 7 km afstand. De locatie bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra en luchthavens. De strategische ligging binnen deze populaire regio, met directe toegang tot stranden en golfbanen, positioneert het project als een aantrekkelijke optie binnen de bredere vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL089144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €534,000. Deze prijsreflectie is te verklaren door de specifieke locatie in de nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans lagere instapprijzen, wat hen aantrekkelijker kan maken voor kopers met een beperkter budget of die een andere levensstijl zoeken buiten de directe invloedssfeer van de meest glamoureuze Costa del Sol-locaties. Echter, de nabijheid van topgolfbanen, luxe jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels in Nueva Andalucía rechtvaardigt de hogere prijsstelling voor dit specifieke penthouse. De concurrentie in deze regio bestaat voornamelijk uit vergelijkbare aanbiedingen in de hogere prijsklasse, gericht op kopers die premium locatie en faciliteiten prioriteren boven de initiële investering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN