Dit instapklare penthouse, gelegen in de prestigieuze beveiligde gemeenschap Medina de Banús in Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke woonervaring nabij Puerto Banús. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers is de indeling geschikt voor zowel bewoning als gastontvangst. Het penthouse profiteert van een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder tuinen en een zwembad, dragen bij aan een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen de leefbaarheid verhoogt.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €1,000,000. Deze prijsreflectie is direct te koppelen aan de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de directe kustlijn, die als premium beschouwd worden binnen de Costa del Sol. Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans meer betaalbare opties, vaak gericht op een breder publiek dat zoekt naar een tweede woning of vakantiehuis in een meer ontspannen, minder exclusieve setting. Estepona is een groeiende markt die een breed spectrum aan prijzen biedt, maar projecten direct aan de kust of in de nabijheid van luxe-amenities zoals jachthavens, neigen ook naar hogere prijsklassen, vergelijkbaar met dit penthouse. De specifieke kenmerken van dit project, zoals de ligging in een beveiligde gemeenschap, de ruime terrassen, en de uitzichten (zee, berg, panorama), rechtvaardigen de hogere investering in vergelijking met de genoemde projecten die zich in andere delen van de Costa del Sol bevinden. De focus op lifestyle, met nabijheid tot golf, strand en een bruisend sociaal leven, is een drijvende factor achter de prijsstelling in Nueva Andalucía, die duidelijk afwijkt van de meer residentiële of op ontspanning gerichte gebieden zoals Torre del Mar of delen van Mijas.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de kust met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) positioneert het project gunstig voor recreatieve activiteiten. De locatie biedt een balans tussen rust in de residentiële gemeenschap en toegang tot de levendigheid van de omgeving.
De functionele indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een ruime woonkamer die overvloeit in een privé-terras, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel comfort als buitenleven. De gesitueerde keuken is uitgerust voor dagelijks gebruik. Een privé parkeerplaats en berging verhogen het gebruikscomfort.
Het betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 2009. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen directe renovaties. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans, de oplevering is reeds voltooid in 2009. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsinitiatieven zoals zonnepanelen of geothermische systemen. De woning is georiënteerd op het zuidoosten en zuidwesten, wat minder geschikt kan zijn voor wie specifieke noordelijke zonuren prefereert.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een stedelijke levensstijl combineren met nabijheid tot de kust en golfmogelijkheden. Het is een passende keuze voor hen die een comfortabele, instapklare woning zoeken als tweede verblijf of permanente residentie, met de voordelen van beveiligde gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en drie badkamers is praktisch voor stellen of kleine gezinnen, en biedt ook ruimte voor gasten. De zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een lichte woonomgeving, geschikt voor wie van zonlicht houdt. Gezien de ligging in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, trekt het ook kopers aan die geïnteresseerd zijn in een dynamische omgeving met een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De directe toegang tot stranden en sportfaciliteiten, zoals golfbanen, spreekt actieve individuen en stellen aan. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook een praktische optie voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, wat deels te danken is aan de oplevering in 2009 en het continu onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De open leefruimte en de slaapkamers profiteren van de zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat resulteert in een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en combineert functionaliteit met een esthetisch ontwerp. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt. Buiten biedt het ruime terras een verlengstuk van de woonruimte, geschikt voor ontspanning en buiten dineren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor het transporteren van boodschappen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1,000,000. De prijs is gerelateerd aan de locatie, de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten van de residentiële gemeenschap Medina de Banús. Gezien de 2 slaapkamers en 3 badkamers, evenals de woonoppervlakte van 92 m², positioneert dit de woning in het hogere segment van de markt in de regio. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De specifieke prijsstelling houdt rekening met de nabijheid van Puerto Banús en de kustlijn, evenals de uitstekende staat van onderhoud van de woning en de gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de tuinen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía is gesitueerd in een beveiligde urbanisatie die nabijheid tot zowel strand als stedelijke voorzieningen biedt. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, wat duidt op een levendige, stedelijke leefomgeving. De nabijheid van supermarkten (353 m) en apotheken (888 m) vergemakkelijkt de dagelijkse gang van zaken. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De residentiële gemeenschap zelf beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Het gebied is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen bereik, en de luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. De hoge zonuren (3.856 per jaar) en een zwemseizoen van 6 maanden benadrukken het mediterrane klimaat dat het hele jaar door genoten kan worden.
De locatie in Nueva Andalucía, binnen de beveiligde gemeenschap Medina de Banús, biedt een gevarieerd dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten op 353 meter en een apotheek op 888 meter, wat het gemak van boodschappen doen en dagelijkse benodigdheden aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene en sociale interactie. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, maakt strandwandelingen en watersporten toegankelijk. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.3 km, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven en activiteit gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C biedt volop gelegenheid voor waterrecreatie.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met name de jachthaven van Puerto Banús, en de concentratie van golfbanen in de directe omgeving. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van talrijke voorzieningen op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km) en op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale ligging in de regio biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van grotere steden, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een belangrijk onderdeel van deze toeristische en residentiële corridor. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid van de regio.
Dit penthouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van stedelijke centra is aanzienlijk: Marbella ligt op 7 km en Málaga, met zijn internationale luchthaven, op 54 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat het gebruik van auto's minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter en een supermarkt op 353 meter onderstreept de stedelijke en moderne infrastructuur die de dagelijkse mobiliteit ondersteunt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling (0.2%) naar het strand, zorgt voor een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, wat een breed scala aan buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. De regio Málaga, waarin Nueva Andalucía zich bevindt, staat bekend om zijn milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor wie op zoek is naar een zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie en diverse sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere opties voor strandliefhebbers. De regio is een bekend centrum voor golf, met verschillende gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Voor andere sporten zijn er centra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km) en op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale ligging in de regio biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van grotere steden, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfresorts, en Nueva Andalucía is een belangrijk onderdeel van deze toeristische en residentiële corridor. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL122613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN