Dit penthouse appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich in de gevestigde gemeenschap Señorío de Gonzaga in Nueva Andalucía, Málaga. Het object is recent gerenoveerd en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley, combineert het appartement een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De bebouwde oppervlakte bedraagt 83 m², aangevuld met een terras van 17 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk in de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en een apotheek. De nabijheid van de kust en diverse golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Dit penthouse voorziet in de wens voor een instapklare woning met moderne afwerkingen. De indeling met twee ruime slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een terras, biedt comfort voor bewoning. De aanwezigheid van airconditioning en elektrische rolluiken draagt bij aan het wooncomfort, met een potentiële open keuken opzet.
Het pand betreft een bestaande bouw, met een opleveringsdatum in 2004. Recente renovaties hebben de woning in uitstekende staat gebracht. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de zwembaden, maken deel uit van de bestaande infrastructuur van de urbanisatie.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, daar de oplevering in 2004 was. De woning is niet direct aan het strand gelegen, de afstand tot het dichtstbijzijnde strand bedraagt 2.6 km. Verder is het pand niet in een afgelegen landelijke omgeving gesitueerd, maar in een stedelijk gebied met bijbehorende levendigheid.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en de levendigheid van stedelijke voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is aantrekkelijk voor wie een permanent verblijf zoekt, maar ook voor degenen die een vakantiewoning wensen die het hele jaar door verhuurpotentieel biedt. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl professionals de korte afstand tot recreatieve faciliteiten en de stad zullen waarderen. De recente renovatie en de gunstige ligging maken het een praktische optie voor een breed scala aan woonbehoeften.
Het penthouse is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is gericht op comfort en modern woongebruik. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) in alle kamers en elektrische rolluiken in de slaapkamers dragen bij aan het wooncomfort. De mogelijkheid om de keuken te converteren naar een open indeling biedt flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen. De gemeenschappelijke ruimtes binnen de urbanisatie, inclusief de drie grote zwembaden, zijn onderdeel van het algehele wooncomfort. De vloeren in de woonkamer, zoals zichtbaar op beeldmateriaal, lijken van marmer te zijn, wat duidt op een stijlvolle afwerking.
Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €425.000. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m², exclusief een terras van 17 m². De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning, zonder verdere bouwfase of geplande oplevering. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, maar de huidige vermelding dient als startpunt voor de prijsstelling van dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella stad en de beroemde haven van Puerto Banús, biedt een dynamische woonomgeving. Dit penthouse ligt in de Golf Valley, een gebied dat bekend staat om zijn vele golfbanen, maar ook om de concentratie van voorzieningen. Winkels, restaurants en een supermarkt bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, indiceert een kustnabije levensstijl. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan hotels en toeristische faciliteiten, wat suggereert dat het gebied het hele jaar door attractief is voor bewoners en bezoekers.
De locatie in Nueva Andalucía, binnen de 'Golf Valley', plaatst bewoners in een omgeving die bekend staat om zijn sportieve faciliteiten en stedelijke gemakken. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een 2km radius, is de dagelijkse voorziening gegarandeerd. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke aard van de omgeving, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, indiceert een actieve levensstijl, terwijl de 3.856 zonuren per jaar een mediterraan klimaat garanderen.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen, wat het een praktische locatie maakt voor dagelijks leven en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Málaga (54 km) en ten oosten van Algeciras (59 km). Het project bevindt zich op slechts 7 km van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. De ligging in de 'Golf Valley' positioneert het project centraal in een regio die internationale faam geniet voor zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel bewoners als toeristen.
Het penthouse biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven van Málaga is te bereiken binnen circa 45 km hemelsbreed. De directe omgeving is rijk aan winkels en restaurants, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Tien OV-lijnen en vijftig OV-haltes in de nabijheid faciliteren verplaatsingen zonder auto, hoewel een parkeerplaats bij het appartement aanwezig is. De kustlijn en jachthavens zoals Puerto Banús (1.0 km) zijn gemakkelijk te bereiken.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging nabij de kust. De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De helling richting het strand is met 0.2% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een centrum voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens voegen toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Málaga (54 km) en ten oosten van Algeciras (59 km). Het project bevindt zich op slechts 7 km van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. De ligging in de 'Golf Valley' positioneert het project centraal in een regio die internationale faam geniet voor zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel bewoners als toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL421664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment, beginnend bij €425.000. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een nieuwbouwproject, start vanaf €239.000. De prijs van dit penthouse weerspiegelt de gewilde locatie in Nueva Andalucía, specifiek in de Golf Valley, die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten lager geprijsd zijn, bieden ze mogelijk niet dezelfde directe toegang tot de luxe en de specifieke stedelijke en golfgerelateerde infrastructuur die Nueva Andalucía kenmerkt. De bestaande bouw met recente renovatie biedt een ander type aanbod dan de nieuwbouwprojecten, met een gevestigde gemeenschap en direct beschikbare faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN