Dit gereed gekomen penthouse duplex project in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 197 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een prijs vanaf €1.195.000, vertegenwoordigt dit project een kans voor wie op zoek is naar een verfijnde woning in een levendige omgeving. De oplevering, voltooid in 1997, biedt een stabiele woonomgeving met gedefinieerde gemeenschappelijke ruimtes. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn benadrukken de aantrekkingskracht van deze locatie.
In vergelijking met de omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hoger prijssegment, wat typisch is voor de exclusieve locatie van Nueva Andalucía. De prijs van €1.195.000 weerspiegelt de specifieke kenmerken van het project: een ruime duplex, recente renovatie, en de directe nabijheid van high-end voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen. Terwijl andere regio's aan de Costa del Sol meer betaalbare opties bieden, is Nueva Andalucía synoniem met luxe en een gevestigde levensstijl. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke dichtheid met 69 restaurants binnen 2 km onderscheiden dit project van meer afgelegen locaties. De focus op golf (met 9 banen binnen 3,1 km) en maritieme recreatie (Puerto Deportivo José Banus op 1 km) creëert een specifieke aantrekkingskracht voor een bepaald type koper, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van bredere residentiële ontwikkelingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kust en binnen een stedelijke setting, biedt dit project toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme met een gevarieerd aanbod aan winkels en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die een combinatie van luxe, comfort en praktische nabijheid van voorzieningen waarderen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of individuen die extra ruimte wensen voor wonen en werken.
Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning, met de bouw afgerond in 1997. Dit biedt zekerheid aan kopers, aangezien de structuur en gemeenschappelijke ruimtes zich al hebben bewezen. De recente renovatie van het interieur verhoogt de instapklare kwaliteit.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen; de constructie dateert uit 1997, hoewel het interieur recentelijk is gerenoveerd. Directe toegang tot een privéstrand is niet aanwezig, hoewel het dicht bij openbare stranden ligt. Het project heeft geen eigen golfbaan, maar ligt nabij meerdere golfresorts.
Dit penthouse is een passende keuze voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, leent zich voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen (binnen 2,1 km) spreekt golfers aan, terwijl de maritieme sfeer van Puerto Banús (1 km) liefhebbers van boten en een kosmopolitische levensstijl aanspreekt. Gezinnen profiteren van de ruime opzet en de aanwezigheid van onderwijsinstellingen op korte afstand. Bewoners die waarde hechten aan comfort en recente renovaties zullen de moderne afwerking en de extra's zoals vloerverwarming in de badkamers waarderen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en padelbanen biedt bovendien extra faciliteiten en veiligheid voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonervaring.
Het penthouse is recentelijk volledig gerenoveerd, inclusief vernieuwde elektrische en loodgieterssystemen, wat een hoge standaard van afwerking garandeert. De leefruimte kenmerkt zich door een open indeling met hoge plafonds en veel natuurlijk licht, versterkt door de zuidwestelijke oriëntatie. Verfijnde, hedendaagse materialen zijn toegepast in het gehele appartement. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort, en het appartement beschikt over een jacuzzi. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden in aangelegde tuinen met twee gemeenschappelijke zwembaden en twee padelbanen, wat de algehele leefkwaliteit verhoogt.
Dit penthouse duplex is beschikbaar vanaf €1.195.000. Het project omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 197 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol. De bestaande bouw uit 1997, gecombineerd met recente renovaties, biedt een stabiele investering met een focus op de kwaliteit van de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en padelbanen.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golfvallei', biedt een dynamische woonomgeving. Dit penthouse duplex ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, wat direct toegang tot de kustlijn garandeert. De stedelijke ligging betekent dat de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), binnen handbereik zijn. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actief sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) spreekt golfers aan, terwijl de jachthaven van Puerto Banús (1,0 km) en diverse stranden recreatiemogelijkheden bieden.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een unieke mix van kust nabijheid en stedelijke gemakken. Met de zee op slechts 301 meter afstand, biedt Playa de Puerto Banús directe toegang tot strandactiviteiten. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door de aanwezigheid van diverse voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1,9 km. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod, en Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven, versterkt de bereikbaarheid. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden, met 9 golfbanen binnen 3,1 km afstand en diverse sportcentra, wat een actieve levensstijl bevordert.
Deze duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de vele golfbanen die de regio haar bijnaam 'Golfvallei' hebben gegeven. De stedelijke ligging wordt benadrukt door de dichte concentratie van voorzieningen binnen een paar kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit gebied, ook wel bekend als de 'Golfvallei', ligt strategisch tussen de kust en de bergen. Het project is genesteld in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en de stranden van Marbella. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) vergemakkelijkt reizen en biedt toegang tot grotere stedelijke faciliteiten en luchthavens. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en de bruisende jachthaven van Puerto Banús, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Belangrijke golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2,0 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stedelijke omgeving is zeer toegankelijk: een supermarkt is 353 m verwijderd, de apotheek 64 m en het ziekenhuis 1,9 km. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie, naast de nabijheid van een EV-laadpaal (368 m).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is bevoorrecht, met gemiddeld 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden. De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een aangename zeebries en een vlakke helling (0,2%) naar het strand. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor veel natuurlijk licht en warme temperaturen, vooral tijdens de middag- en avonduren. De omgeving biedt uitzicht op de berg La Concha, wat bijdraagt aan het natuurlijke landschap rondom de stedelijke ontwikkelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse is rijk aan diverse stranden en recreatieve opties. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km liggen. Deze bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,9 km, en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 1,0 km, wat diverse vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, vormt een centraal punt aan de Costa del Sol. Dit gebied, ook wel bekend als de 'Golfvallei', ligt strategisch tussen de kust en de bergen. Het project is genesteld in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en de stranden van Marbella. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) vergemakkelijkt reizen en biedt toegang tot grotere stedelijke faciliteiten en luchthavens. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en de bruisende jachthaven van Puerto Banús, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL097474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN