Овај пентхаус дуплекс, смештен у престижној области Нуева Андалусија у Малаги, нуди стамбену површину од 229 квадратних метара са 3 спаваће собе и 4 купатила. Пројекат се одликује директном близином обале и урбаним окружењем, са погодностима на пешачкој удаљености. Почетна цена је 1.590.000 евра. Дизајниран је да пружи луксузан живот са панорамским погледом на планине, голф терене и море, комбинујући приватност пентхауса са приступачношћу градским садржајима и плажама Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са непосредном близином обале. Плажа Пуерто Банус удаљена је 301 метар, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркет (353 м) и апотека (64 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација омогућава становницима да многе дневне потребе обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила за кратке релације.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који траже пространо становање са три спаваће собе и четири купатила. Пројекат укључује отворени дневни простор, велику кухињу и помоћну просторију, као и главну спаваћу собу са гардеробом и сопственим купатилом. Посебан нагласак је на соларијуму са џакузијем и спољним баром са роштиљем, што пружа значајан простор за рекреацију на отвореном. Системи климатизације и подног грејања доприносе целогодишњем комфору.
Овај пентхаус дуплекс представља завршену или недавно завршену изградњу, што се огледа у модерним апаратима и одличном стању објекта. Дизајн укључује директан приступ лифтом из подземне гараже до нивоа соларијума, што повећава удобност и приватност. Пројекат је изведен са пажњом на детаље, користећи савремене материјале и технологије како би се обезбедио висок стандард становања.
Иако овај пентхаус нуди простране терасе и соларијум, не укључује приватну башту, већ има приступ заједничком базену. Локација је урбана и близу садржаја, што значи да није изолована рурална некретнина. Такође, иако је близу обале, нема директан приватни приступ плажи. У оквиру комплекса нису наведене приватне теретане или специфични спортски објекти, осим заједничког базена.
Овај пентхаус дуплекс је погодан за купце који траже луксузан урбани живот са близином обале. Посебно је привлачан за ентузијасте голфа, с обзиром на непосредну близину неколико голф терена. Они који цене приватност пентхауса и обиље спољног простора, као што је пространи соларијум, наћи ће овај објекат прикладним. Идеалан је за појединце или породице које желе модеран дизајн, висок квалитет завршне обраде и панорамске погледе. Купци који траже другу кућу за одмор или делимично пресељење, са лаким приступом Пуерто Банусу и Марбељи, такође ће препознати вредност ове некретнине. Пројекат је намењен онима који желе комбинацију комфора, приступачности и престижног окружења.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса оцењен је као одличан, што се огледа у пажљиво одабраним материјалима и уграђеним системима. Објекат је опремљен клима уређајем (са функцијом грејања и хлађења) и подним грејањем, обезбеђујући оптималну температуру током целе године. Кухиња је опремљена модерним уређајима, укључујући машину за прање судова, микроталасну пећницу и плочу за кување. Помоћна просторија садржи машину за прање и сушење веша. У купатилима су коришћени квалитетни материјали, а главна спаваћа соба има гардеробу и сопствено купатило са кадом. Подови су, између осталог, од мермера. Соларијум је посебно истакнут са уграђеним џакузијем, простором за седење са телевизором, спољним баром и роштиљем, пружајући луксузан простор за рекреацију и забаву. Директан приступ лифтом из подземне гараже додатно наглашава функционалност и удобност.
Овај пентхаус дуплекс се нуди по почетној цени од 1.590.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са 3 спаваће собе, 4 купатила и стамбеном површином од 229 квадратних метара. У овом ценовном рангу, на вредност некретнине утичу фактори попут панорамских погледа на море, голф и планине, као и ексклузивни соларијум са џакузијем и спољним баром. Квалитет завршне обраде, модерни апарати и инсталације попут подног грејања такође доприносе одређивању цене. С обзиром на то да се ради о пентхаусу у престижној локацији, цена одражава позицију на тржишту луксузних некретнина Коста дел Сола.
Живот у Нуева Андалусији, западно од Марбеље, карактерише комбинација урбаних погодности и мирног стамбеног окружења. Пројекат је смештен у непосредној близини Марбеље (7 км), што омогућава лак приступ њеним садржајима, ресторанима и културним догађајима. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 353 метра, апотеком на 64 метра и ЕВ пуњачем на 368 метара. Здравствена заштита је обезбеђена болницом удаљеном 1,9 км. За јавни превоз, област има 10 аутобуских линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Близина голф терена попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, нудећи могућности за опуштање и рекреацију на мору.
Мапа приказује позицију пентхауса у Нуева Андалусији, наглашавајући његову близину обали и престижним голф теренима. Видљива је лака доступност плаже Пуерто Банус, као и кључних градских садржаја. Ова локација је добро повезана, омогућавајући становницима да уживају у урбаним погодностима Марбеље и Пуерто Бануса, истовремено пружајући приватност и панорамски поглед на околину.
Нуева Андалусија је етаблирано стамбено подручје западно од Марбеље, познато по својим голф теренима и близини луксузне марине Пуерто Банус. Његова позиција на Коста дел Солу је стратешка, нудећи равнотежу између мирног живота и приступа живахним градским центрима. Марбеља, удаљена свега 7 км, представља главни центар за куповину, ресторане и културне догађаје у региону. Малага, као регионални центар (54 км), пружа шире могућности за путовања, пословање и културу. Ова локација се издваја по свом престижу и развијеној инфраструктури, привлачећи оне који траже квалитетан живот у близини свих погодности, али ван директне градске вреве.
Овај пентхаус дуплекс у Нуева Андалусији нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) такође лако доступне. Већи градови у региону су Марбеља (7 км) и Малага (54 км), нудећи широк спектар услуга, културе и забаве. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 45 км, а аеродром Гибралтар (ГИБ) око 52 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, неколико голф терена, укључујући Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, налазе се у радијусу од 2-3 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена само 0,7 км, пружајући приступ морским активностима. Међународне школе попут Британске међународне школе (4,2 км) су такође у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација пентхауса на 7 метара надморске висине, са равним приступом плажи (0,0% нагиба), доприноси лаком кретању и уживању у околини. Клима на овом подручју је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,1°Ц и распоном од 12-27°Ц. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци, пружајући довољно времена за морске активности. Панорамски погледи на планине и море додатно обогаћују природно окружење, нудећи живописне пејзаже током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Пуерто Банус је на само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође у близини. За љубитеље голфа, област је окружена престижним теренима као што су Голф Лос Нарањос, Реал Клуб де Голф Лас Бризас и Магна Марбеља Голф, сви у радијусу од 2-3 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена 0,7 км, пружајући приступ наутичким активностима. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и КросФит Марбеља (3,5 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Објекат такође има приступ заједничком базену, што допуњује рекреативне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је етаблирано стамбено подручје западно од Марбеље, познато по својим голф теренима и близини луксузне марине Пуерто Банус. Његова позиција на Коста дел Солу је стратешка, нудећи равнотежу између мирног живота и приступа живахним градским центрима. Марбеља, удаљена свега 7 км, представља главни центар за куповину, ресторане и културне догађаје у региону. Малага, као регионални центар (54 км), пружа шире могућности за путовања, пословање и културу. Ова локација се издваја по свом престижу и развијеној инфраструктури, привлачећи оне који траже квалитетан живот у близини свих погодности, али ван директне градске вреве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL133694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус дуплекс у Нуева Андалусији позициониран је у премиум сегменту тржишта некретнина Коста дел Сола, што се огледа у његовој цени и локацији. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова некретнина припада другачијој категорији. Естепона и Беналмадена су области које се брзо развијају, нудећи често приступачније цене и новије развојне пројекте који привлаче широк спектар купаца, укључујући породице и оне који траже инвестиције са потенцијалом раста. Међутим, Нуева Андалусија, као део
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID