Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk in Marbella, aan de Costa del Sol. Het pand biedt een bevoorrechte ligging met uitzicht op zowel de golfbaan als de zee. Met een bebouwde oppervlakte van 173 m² en 224 m² aan terrassen, combineert deze residentie ruime binnen- en buitenruimtes.
Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, dat eveneens in Nueva Andalucía ligt en een startprijs heeft van €2.167.250, biedt dit penthouse een vergelijkbare exclusiviteit, zij het met een hoger prijsniveau en een focus op een duplex-indeling met aanzienlijk meer terrasoppervlak. Elegance, met een startprijs van €2.850.000, positioneert zich in een vergelijkbare luxesegment, maar de specifieke kenmerken van het penthouse, zoals de frontlinie golfligging en de omvang van de buitenruimtes, creëren een unieke waardepropositie. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €524.600, vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse en een ander type ontwikkeling, waarschijnlijk gericht op een breder publiek en mogelijk met minder exclusieve voorzieningen of locaties dan de projecten in Nueva Andalucía. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn specifieke combinatie van frontlinie golf en directe nabijheid tot de kust, een combinatie die de hogere prijsklasse rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone, biedt dit penthouse directe toegang tot voorzieningen te voet. De nabijheid van de kustlijn, met het strand op 301 meter, integreert de residentie in een maritieme omgeving. Golfliefhebbers bevinden zich op korte afstand van diverse golfbanen.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite, voorziet in comfort en privacy. De ruime terrassen en het solarium bieden flexibele buitenruimte voor ontspanning en entertainment, afgestemd op een levensstijl die binnen- en buitenleven combineert.
Dit pand, met een indicatieve opleverdatum in 2000, is recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. De nadruk ligt op instapklaar wonen met moderne afwerkingen.
Het project biedt geen nieuwbouwincentives of garanties. De locatie is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. De directe omgeving is bebouwd, met de focus op golf en kust nabijheid.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een luxueuze residentie zoeken in een gevestigde, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij een levensstijl die zowel ontspanning als actieve recreatie omvat, met directe toegang tot golf en de nabijheid van de zee. Voor gezinnen kan de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, evenals de ruime buitenruimtes, aantrekkelijk zijn. Het is ook een optie voor wie een tweede verblijf zoekt in een gebied met een breed scala aan voorzieningen, inclusief internationale scholen en gezondheidszorg, op korte afstand. De recente renovatie en de focus op comfort en beveiliging spreken kopers aan die waarde hechten aan een instapklaar, zorgeloos eigendom in een dynamische regio.
De residentie is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een actuele standaard van afwerking. De woning is voorzien van porseleinen vloeren doorheen het gehele pand, wat bijdraagt aan een uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Klimaatbeheersing omvat airconditioning voor verkoeling en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort tijdens koelere periodes. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de ramen verbetert de thermische en akoestische isolatie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit voor dagelijks gebruik ten goede komt. De beveiligingssystemen, zoals een alarmsysteem en videofoon, dragen bij aan een gevoel van veiligheid.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €2.695.000. Gezien de complexiteit en de omvang van het pand, inclusief de royale terrassen en de afwerking, is dit een prijsniveau dat aansluit bij de premium marktsegmenten aan de Costa del Sol. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare eenheden beschikbaar binnen dit specifieke project, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs weerspiegelt de locatie, de specifieke kenmerken zoals de privé-zwembaden en de afwerking, en de totale bebouwde en terrasoppervlakte.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, met de zee en golfbanen als directe buren. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtenden met uitzicht op de zonsopgang vanaf het terras, gevolgd door een korte wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt of apotheek, beide op loopafstand. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 kilometer suggereert een rijke culinaire scene. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 1 kilometer, biedt mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en een levendige sfeer. De ligging is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dynamisch leven met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) maakt dagelijkse boodschappen en snelle aankopen praktisch. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een uitgebreide keuze voor maaltijden en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 4 banken en 1 tandarts binnen hetzelfde gebied versterkt het gemak van de locatie. De directe ligging aan de kust, met het strand op 301 meter, biedt recreatiemogelijkheden. De op 1.9 km gelegen ziekenhuisvoorziening biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en de golfbanen die kenmerkend zijn voor deze regio. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is hier zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot Puerto Banús en het centrum van Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 kilometer afstand en biedt een uitgebreider scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De grotere stad Málaga, op 54 kilometer, dient als regionaal centrum met een internationale luchthaven en een omvangrijk cultureel aanbod. Algeciras, op 59 kilometer, is een belangrijke havenstad. De locatie van het project bevindt zich dus strategisch tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella en de bredere stedelijke netwerken van de Costa del Sol.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 kilometer afstand, wat een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. De dichtstbijzijnde kustlijn, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter, wat te voet bereikbaar is. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) binnen een korte afstand. De stedelijke omgeving biedt een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het centrum van Marbella is 7 kilometer verderop, wat stedelijke voorzieningen en recreatie in een grotere stad toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau is het pand dicht bij de kustlijn gelegen, wat zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) bevinden zich binnen een straal van 3 kilometer. De jachthaven van Puerto Banús, op 1 kilometer, biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 kilometer afstand en biedt een uitgebreider scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De grotere stad Málaga, op 54 kilometer, dient als regionaal centrum met een internationale luchthaven en een omvangrijk cultureel aanbod. Algeciras, op 59 kilometer, is een belangrijke havenstad. De locatie van het project bevindt zich dus strategisch tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella en de bredere stedelijke netwerken van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL147609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN