ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心に位置する、ラス・アラマンダスの高級ゲート付きコミュニティ内にある、特別な3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウス。緑豊かなゴルフコースの壮大な景色を望むこの美しく内装された物件は、エレガンス、快適さ、スタイルの完璧な融合を提供します。2フロアにわたるペントハウスには、広々としたリビング・ダイニングエリアがあり、広大なテラスにつながっています。パノラマのゴルフコースの景色を楽しみながら、リラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするのに理想的です。インテリアデザインは洗練され、趣味が良く、高品質な家具と慎重に選ばれた装飾が、温かく豪華な雰囲気を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心にある、有名なゲート付きコミュニティ内に位置しています。緑豊かなゴルフコースを見渡せるこのペントハウスは、静かで高級なロケーションを提供します。徒歩圏内のアメニティは、毎日の生活の利便性を保証します。
このデュプレックス・ペントハウスは、テラスに直接アクセスできる広々としたリビング・ダイニングエリアを提供しており、屋外での食事やリラックスに最適です。空間は快適さとスタイルに重点を置いてデザインされており、高品質な家具と装飾が贅沢な雰囲気を作り出しています。
この物件は、手入れの行き届いた共有エリアとアメニティを備えた、確立されたゲート付きコミュニティ内にあります。新築プロジェクトではありませんが、そのデザインと仕上げは、現代の高品質な生活水準を反映しています。構造は細部にまで注意を払って作られており、耐久性と美観を保証しています。
この物件にはプライベートガーデンはありません。コミュニティ内には複数の共有プールがありますが、独立したプライベートプールはありません。さらに、駐車スペースは利用可能ですが、正確な数はユニットによって異なる場合があります。
Ref: VL193789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフコースがすぐそばにあるため、比類のない利便性を提供します。また、レストラン、ショップ、ビーチが簡単にアクセスできるため、利便性を重視する方にも適しています。ゴルフコースの素晴らしい景色を望む広々としたテラスは、屋外での生活やエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
ペントハウスは、高品質の素材とプレミアムな仕上げを特徴としています。広々としたリビングエリアは、ゴルフコースの景色を望むテラスにつながっています。キッチンはMiele家電で完全に装備されており、バスルームにはプレミアムなDormitechフィッティングが備わっています。ベッドルームは広々としており、組み込み式のワードローブとプライベートテラスへのアクセスがあります。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園、3つのスイミングプール、ジム、24時間セキュリティが備わっています。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスの価格は1,795,000ユーロからです。価格は、一流のロケーションにある物件のユニークさ、サイズ、高品質な仕上げを反映しています。その豪華なポジショニングと優れたロケーションにより、この物件は高級住宅を求める買い手を惹きつけています。具体的なフロアプランと空室状況の詳細は、ご要望に応じて入手可能です。
このデュプレックス・ペントハウスは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあり、「ゴルフバレー」として知られています。この地域は、ゴルフコース、高級レジデンス、アメニティで有名です。ここでは、さまざまなレストラン、ショップ、インターナショナルスクールが見つかります。ビーチや有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナも近くにあり、さまざまなウォータースポーツや活気あるナイトライフを提供しています。この地域は交通網が充実しており、マラガ空港や周辺の町へのアクセスが容易です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、便利なアクセスを意味します。多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは約353メートル、病院はわずか1.9キロメートルです。この地域は、わずか2キロメートル先にあるLos Naranjos Golfをはじめ、数多くのゴルフコースで知られています。Playa de Puerto Banúsのようなビーチは約301メートルです。
この物件は、プエルト・バヌス（Puerto Banús）や有名な「ゴルフバレー」の近く、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置しています。このロケーションは、都会的なアメニティの利便性とゴルフコースの静けさを組み合わせて提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部です, 美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。西はエステポナ、東はベナルマデナと接しており、海岸線全体を探索するための戦略的な位置にあります。
ペントハウスは、Playa de Puerto Banúsビーチからわずか301メートルの距離にあります。Los Naranjos Golfのような最も近いゴルフコースは、わずか2キロメートルです。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。マラガ空港（AGP）への所要時間は約45キロメートルで、南スペインの他の主要都市へは道路網を通じて簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均は19.1°Cです。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜7メートルに位置し、一年中の居住に適した穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いものは301メートルです。ゴルフ愛好家は、約2キロメートル先にあるLos Naranjos GolfやReal Club de Golf Las Brisasなど、この地域にある数多くのコースを楽しむことができます。スポーツセンターやウォータースポーツ施設も近くにあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部です, 美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域です。西はエステポナ、東はベナルマデナと接しており、海岸線全体を探索するための戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
近隣のAlcantara del Mar Villas（€2,167,250から）と比較して、このプロジェクトはより手頃な価格でありながら、高級ペントハウス体験を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、このプロジェクトは高級セグメントに属し、より広いスペースとより高級なロケーションを提供していますが、価格は高くなります。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、ゴルフコースとプエルト・バヌスへの近さからユニークな地域であり、通常は海岸沿いの開発とより穏やかな価格を特徴とするエステポナの不動産市場とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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