Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе смештен је у престижном приградском насељу Лас Аламандас, у срцу Голф долине Нуева Андалусија. Овај елегантан и удобан стан, са детаљним ентеријером, нуди спектакуларан поглед на бујна голф игралишта. Локација комбинује луксуз са приступачношћу, пружајући мирно стамбено окружење са лаким приступом градским погодностима и културним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентхаус налази се у близини луке Пуерто Банус и разних ресторана и продавница, нудећи директну везу са урбаним животом. Урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
Са три спаваће собе и три купатила, овај дуплекс пентхаус задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространи дневни боравак и терасе пружају функционалност за опуштање и забаву.
Стан је завршен и одмах доступан, нудећи купцима могућност брзог пресељења. Тренутни статус изградње је „завршено“, што елиминише чекање повезано са пројектима у изградњи.
Иако се налази у Голф долини, овај пентхаус не нуди директан поглед на море. Такође, иако је у близини луке, директан приступ обали захтева кратку вожњу.
Ref: VL193789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе најбоље одговара појединцима или породицама које траже луксузно и пространо становање са погодним приступом голф теренима и урбаним садржајима. Идеалан је за оне који цене мирно, али истовремено динамично окружење, са одличним могућностима за рекреацију и слободно време. Купци који траже некретнину са потпуно опремљеном савременом кухињом, висококвалитетним материјалима и модерним дизајном, пронаћи ће га овде. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у престижној области са потенцијалом за раст вредности.
Стан се одликује изузетним квалитетом завршне обраде, укључујући савремену кухињу опремљену Мiele уређајима и купатила са висококвалитетним Dormitech елементима. Унутрашњи дизајн је софистициран и модеран, са пажљиво одабраним намештајем и декорацијом која ствара луксузну атмосферу. Пространи дневни боравак и спаваће собе повезани су са терасама, обезбеђујући довољно природног светла и приступ отвореним просторима. Материјали су изабрани за трајност и естетику, пружајући комфор и функционалност.
Цена овог дуплекс пентхауса од 3 спаваће собе почиње од 1.650.000 €. Тренутно је овај стан доступан на тржишту. Флексибилност у цени зависи од преговора и тренутних тржишних услова. Процена тржишне вредности указује да је ова цена у складу са луксузним некретнинама у овој престижној области, посебно узимајући у обзир квалитет завршне обраде и локацију.
Нуева Андалусија, позната као Голф долина, пружа јединствену мешавину урбаног живота и близине природних лепота. Ово подручје је идеално за појединце и породице које траже динамичан начин живота са приступом бројним садржајима. Близина Марбеље и Пуерто Бануса обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и луксузним услугама. За љубитеље голфа, ово подручје нуди неколико врхунских терена. За свакодневни живот, погодности попут апотека и супермаркета су на пешачкој удаљености, што чини ово место практичним за становање.
Живот у Нуевој Андалусији нуди богатство садржаја на дохват руке. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и луксузним радњама, пружа динамично окружење. У непосредној близини налазе се ресторани, апотеке и банке, што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље природе, зеленило голф терена и близина плажа нуде могућности за рекреацију. Јавни превоз са 50 станица у близини обезбеђује лаку мобилност кроз регион.
Овај пројекат је стратешки лоциран у престижној Голф долини Нуева Андалусија, западно од центра Марбеље. Близина кључних локација попут Пуерто Бануса и голф терена чини га атрактивним за различите групе купаца.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Марбеља је удаљена 7 км и има преко 147.000 становника, нудећи комплетан градски живот. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Овај дуплекс пентхаус има одличну покривеност саобраћајем. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаиа Кана Вентура дел Мар на 2.2 км. Неколико врхунских голф терена, као што су Голф Лос Наранхос, налазе се у радијусу од 2.0 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, на 353 м и 64 м респективно.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, где се температуре воде одржавају изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине обезбеђује директан поглед и близину мору. Релативно раван терен до плаже (0.0% нагиб) додатно доприноси пријатности боравка.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км). За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени попут Голфа Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортске активности су такође заступљене са центрима попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и КросФит Марбеља (3.5 км) у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Марбеља је удаљена 7 км и има преко 147.000 становника, нудећи комплетан градски живот. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Нуевој Андалусији позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију и карактеристике. Цена од 1.650.000 € сврстава га у категорију луксузних некретнина, за разлику од приступачнијих опција на другим локацијама. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, такође нуди резиденцијалне опције, али овај пентхаус нуди већи степен ексклузивности и директнији приступ најпознатијим голф теренима и марини на Коста дел Сол. Док сви ови пројекти деле медитерански начин живота, овај конкретни пентхаус истиче се својом локацијом у срцу Голф долине, близином луксузних садржаја и квалитетом завршне обраде, што га чини погодним за купце који траже врхунски животни стандард у близини Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
