Dit penthouse van 151 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een complete woonervaring. De woning is instapklaar met een gemeenschappelijk zwembad en tuin. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige woonomgeving. De prijs van dit penthouse start vanaf €549.000. Dit object is voltooid in 2005, wat garant staat voor een gevestigde bouwkwaliteit in een gewilde Spaanse kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, geniet dit penthouse van een directe kustnabijheid en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging in een afgesloten complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, garandeert een zekere mate van rust en privacy, terwijl de directe verbinding met de kustlijn en omliggende steden een actieve levensstijl ondersteunt.
Dit penthouse is geschikt voor diverse woonwensen: als permanente verblijfplaats, vakantiewoning of als investering. De duplex-indeling, met aparte slaapkamers en leefruimtes, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een toeristenvergunning opent mogelijkheden voor verhuurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar rendement en een hoogwaardige levensstijl.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2005, is dit penthouse duplex in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Het gebouw profiteert van de constructienormen van die periode, wat zich vertaalt in een solide en duurzame woning. Het project is volledig afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en de gemeenschappelijke faciliteiten direct beschikbaar zijn voor gebruik.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de constructie is voltooid in 2005. De woning is niet gelegen aan het strand, maar op circa 300 meter loopafstand van Playa de Puerto Banús. Parkeren is gemeenschappelijk, dus er is geen privégarage of -parkeerplaats bij de woning.
Ref: VL253743
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen in de nabijheid van stadse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor golfliefhebbers, gezien de meerdere golfbanen binnen een paar kilometer. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met het dichtstbijzijnde strand op circa 300 meter afstand. Mensen die zoeken naar een woning met verhuurpotentieel zullen de geldige toeristenvergunning waarderen. Daarnaast is het een optie voor wie een permanente residentie in een zonnig klimaat wenst, met alle faciliteiten op loop- of korte rijafstand. De duplex-indeling biedt privacy en ruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of stellen die wat meer ruimte zoeken.
Dit penthouse duplex, voltooid in 2005, beschikt over een goede afwerkingsgraad, met een focus op functionaliteit en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is ingericht als een open woonkeuken, wat zorgt voor een sociale sfeer in huis. De badkamers zijn voorzien van de nodige faciliteiten, zoals aangegeven door de twee aanwezige badkamers, waarvan één en-suite. De terrassen bieden buitenruimte, geschikt voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief tuinen en zwembad, zijn verzorgd, wat bijdraagt aan de algehele woonervaring. Hoewel de woning in goede staat verkeert, kan het zijn dat moderne kopers specifieke aanpassingen wensen.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, Málaga, bedraagt vanaf €549.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een gevestigde gemeenschap die in 2005 is voltooid. De woning is direct beschikbaar. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij golfbanen en de kust, evenals de ruime woonoppervlakte van 151 m². Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de huidige vraagprijs positioneert dit object in het middensegment van de appartementenmarkt in dit gewilde gebied.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamisch woonritme, geschikt voor wie de levendigheid van de Costa del Sol zoekt. De locatie in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, creëert een omgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn. De duplex-indeling met twee niveaus zorgt voor een functionele scheiding tussen leef- en privéruimtes. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden een oase van rust en recreatie. Met de nabijheid van Puerto Banús en Marbella is er altijd iets te beleven, van dineren tot winkelen of genieten van de maritieme sfeer. Het is een locatie die de dagelijkse behoeften vervult en tegelijkertijd toegang biedt tot de allure van de Zuid-Spaanse kust.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. Met voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 69, 353 m en 64 m), is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De afstand tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit stelt bewoners in staat om regelmatig te genieten van strandactiviteiten en de maritieme sfeer. De omgeving is ook gericht op sport en recreatie, met diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km en sportcentra op korte afstand.
De interactieve kaart toont de ligging van dit penthouse in Nueva Andalucía, een levendige wijk binnen Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús weer, evenals de concentratie van golfbanen en voorzieningen in de omgeving. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de stedelijke dynamiek van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie in de provincie Málaga plaatst het in een van de meest toeristische en welvarende regio's van Zuid-Spanje. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden; Marbella ligt op 7 km afstand en Málaga op 54 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden, wat de Costa del Sol kenmerkt als een bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. Het stadscentrum van Marbella is 7 km verderop. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km. Er zijn 10 buslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is. De nabijheid van 69 restaurants, 3 apotheken, en 4 banken binnen 2 km radius benadrukt het gemak van deze locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving met een minimale helling van 0,2% naar het strand, wat wandelingen aangenaam maakt. De combinatie van mild weer, veel zonuren en de nabijheid van de zee creëert een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, ideaal voor dagelijkse bezoeken aan zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en diverse watersportfaciliteiten in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie in de provincie Málaga plaatst het in een van de meest toeristische en welvarende regio's van Zuid-Spanje. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden; Marbella ligt op 7 km afstand en Málaga op 54 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden, wat de Costa del Sol kenmerkt als een bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit penthouse duplex in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €549.000 weerspiegelt de gevestigde locatie binnen de gemeente Marbella, de ruime woonoppervlakte van 151 m² en de directe nabijheid tot de kust en gerenommeerde golfbanen. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden instapprijzen die aanzienlijk lager liggen, wat duidt op een ander marktsegment of een andere locatie. Dit specifieke penthouse onderscheidt zich door zijn duplex-indeling, de beschikbare toeristenvergunning en de ligging in een reeds ontwikkelde, populaire woonwijk, wat een directe levensstijl of investeringsmogelijkheid biedt zonder de noodzaak van verdere ontwikkeling of wachttijden voor oplevering. De prijs is daarmee een reflectie van de volwassen infrastructuur en de premium ligging in een van de meest exclusieve delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN