Dit penthouse duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Puerto Banús en Marbella. Het project, gerealiseerd in 1997, is recentelijk gerenoveerd en biedt 246 m² aan woonoppervlak met een focus op hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een kleinschalige gemeenschap van 12 eenheden, garandeert het project een zekere mate van rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse geniet een stedelijke ligging in Nueva Andalucía, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de directe ligging aan de kust een belangrijk aspect van de locatie vormt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
Dit project spreekt bewoners aan die zoeken naar een ruime, instapklare woning met moderne voorzieningen en buitenruimte. De configuratie met drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een privé solarium, plunge pool en buitenkeuken, richt zich op comfort, privacy en de mogelijkheid tot buitenleven. De recente renovatie minimaliseert de behoefte aan directe aanpassingen.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk uit 1997 dateert, is het pand recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het project direct bewoonbaar is. De indicatieve opleveringsdatum van 1997 verwijst naar de oorspronkelijke constructie, niet naar de huidige staat na de renovatie. Er is geen sprake van een lopend nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen nieuwbouwprijzen of de nieuwste bouwtechnieken van recente projecten. De originele constructiedatum van 1997, ondanks de renovatie, betekent dat de onderliggende structuur en infrastructuur niet recent zijn. Het project is niet gericht op kopers die een volledig nieuwbouwcomplex met alle faciliteiten van dien zoeken.
Ref: VL277111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een overweging waard voor wie op zoek is naar een instapklare, luxe residentie in een dynamische kustregio. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven, met ruime terrassen, een solarium met privé plunge pool en buitenkeuken, geschikt voor wie graag buiten dineert of ontspant. Gezinnen die gemakkelijke toegang wensen tot internationale scholen zoals Aloha College, zullen de locatie waarderen. Ook golfers vinden hier hun gading, met meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, bedienen bewoners die een actieve levensstijl combineren met comfort en bereikbaarheid. Het is een geschikte keuze voor wie een verblijf zoekt dat zowel privacy biedt binnen een kleinschalige gemeenschap als directe toegang tot de faciliteiten van een populaire toeristische en residentiële zone.
Het penthouse is recent gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. De documentatie vermeldt 'premium materials' en 'top-quality finishes', wat duidt op een substantiële investering in de vernieuwing van het interieur. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden, oosten en westen maximaliseert de natuurlijke lichtinval. De buitenruimtes zijn uitgerust met een privé plunge pool, solarium en een buitenkeuken, wat de luxe uitstraling verder versterkt. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en een verfijnde esthetiek, passend bij het luxe segment van de woningmarkt.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €1.349.000. Dit betreft een enkele eenheid met specifieke kenmerken, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers op 246 m² woonoppervlak. Gezien de prijsklasse en het type woning (penthouse duplex met privé solarium en plunge pool), positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijsstelling voor andere eenheden of over eventuele bijkomende kosten, zoals servicekosten of gemeentelijke belastingen.
Dit penthouse duplax in Nueva Andalucía is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, creëert een levendige en toegankelijke woonervaring. De omgeving biedt een mix van residentiële rust, mede door de kleinschalige gemeenschap van 12 woningen, en de dynamiek van de nabijgelegen recreatiegebieden en uitgaansgelegenheden. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties, zoals de 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De ligging op slechts 1.9 km van een ziekenhuis en nabijheid van scholen, zoals Aloha College, maakt het een praktische keuze voor gezinnen en wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.
De leefomgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot recreatie. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De promenade van Puerto Banús ligt op 1.0 km, wat zorgt voor toegang tot restaurants, boetieks en de jachthaven. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), liggen op korte rijafstand. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een belangrijk pluspunt. De omgeving biedt een levendig sociaal leven met 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, evenals culturele en sportfaciliteiten. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de kleinschalige gemeenschap van 12 woningen een zekere mate van rust.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer, is een bepalende factor voor de locatie. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, en kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km, met 579.076 inwoners en een internationale luchthaven. Algeciras, een grotere havenstad, bevindt zich op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía positioneert het project strategisch tussen de bruisende kustplaats Marbella en de rustigere achterlanden, met gemakkelijke toegang tot zowel de toeristische hotspots als de natuurlijke omgeving van Andalusië.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat binnen een redelijke reistijd valt voor internationale reizigers. Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter ver, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt vergemakkelijkt de verplaatsing zonder auto, hoewel de directe stedelijke ligging ook autogebruik aanmoedigt, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project is gelegen op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling richting het strand (0.2%). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met schommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De regio geniet van een mediterraan klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de kustlijn en de berg La Concha, zichtbaar vanaf het solarium, bieden een gevarieerd natuurlijk landschap. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan een levendige culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op 2.0 km liggen Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, en op 2.1 km Real Club de Golf Las Brisas. Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van de maritieme infrastructuur, met Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km, versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km, met 579.076 inwoners en een internationale luchthaven. Algeciras, een grotere havenstad, bevindt zich op 59 km. De locatie in Nueva Andalucía positioneert het project strategisch tussen de bruisende kustplaats Marbella en de rustigere achterlanden, met gemakkelijke toegang tot zowel de toeristische hotspots als de natuurlijke omgeving van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit penthouse in Nueva Andalucía, met een prijs van €1.349.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar, Mijas en Estepona, is dit object aanzienlijk duurder. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de locatie (gegeerde zone nabij Puerto Banús en Marbella), het type woning (ruim penthouse duplex met privé-faciliteiten zoals een solarium en plunge pool) en de recente renovatie met hoogwaardige afwerkingen. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouw- of recente ontwikkelingen die zich in andere prijsklassen en locaties bevinden, vaak met een focus op bredere marktsegmenten en lagere instapprijzen. De unieke combinatie van een exclusieve locatie, de omvang van de woning en de luxe afwerkingen rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de meer algemene projecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN