Dit uitzonderlijke duplex penthouse met zuidoriëntatie is gelegen in het hoger gelegen deel van Nueva Andalucía en biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de berg La Concha en het omliggende platteland. Het pand beschikt over 155 m² woonoppervlak en 144 m² aan privé terrassen, wat resulteert in een ruime woning ontworpen voor comfortabel binnen- en buitenleven. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een extra gastentoilet. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot een groot privé terras, geschikt voor ochtendkoffie of om te genieten van de zonsondergang met spectaculaire vergezichten. De moderne Scandinavische interieurstijl combineert strakke lijnen, natuurlijk licht en hoogwaardige materialen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen, biedt dit penthouse directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) versterkt de aantrekkingskracht voor zowel strandliefhebbers als golfers. Deze centrale positie in Nueva Andalucía garandeert een dynamische levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Dit penthouse is ontworpen voor wie zoekt naar een combinatie van luxe en functionaliteit. De ruime terrassen met buitenkeuken en verwarmd zwembad nodigen uit tot ontspanning en vermaak. Met moderne voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en elektrische rolluiken, voldoet de woning aan hedendaagse woonwensen. De ligging is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, met aandacht voor comfort en veiligheid binnen een beveiligde gemeenschap.
Dit duplex penthouse is reeds voltooid, met de bouw afgerond in 2020. De woning maakt deel uit van een beveiligde, afgesloten gemeenschap die privacy en gemoedsrust biedt. De constructie is uitgevoerd met een focus op kwaliteit en moderne afwerking, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De gebruikte materialen en de architectonische stijl weerspiegelen hedendaagse woonnormen en esthetiek.
Hoewel de locatie uitstekend is voor toegang tot voorzieningen en recreatie, is het belangrijk te noteren dat het pand zich op 10 meter boven zeeniveau bevindt en de omgeving voornamelijk stedelijk is. De beschreven afstanden zijn hemelsbreed, wat betekent dat de werkelijke reisafstanden per auto langer kunnen zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een hoogwaardige levensstijl nastreven aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie met uitgebreide buitenruimtes voor ontspanning en entertainment, compleet met een privé zwembad en buitenkeuken. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), maakt het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers. Bovendien, met supermarkten op 353 meter en internationale scholen binnen 3.8 km, is het ook praktisch voor permanente bewoners die waarde hechten aan gemak en educatieve voorzieningen. De ligging aan de kust, op 301 meter van Playa de Puerto Banús, spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan directe toegang tot het strand en de maritieme sfeer van Puerto Banús. De moderne afwerking en het panoramische uitzicht dragen bij aan een luxe woonervaring, geschikt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters.
Dit duplex penthouse is uitgevoerd in een moderne Scandinavische stijl, gekenmerkt door strakke lijnen, een overvloed aan natuurlijk licht en het gebruik van hoogwaardige materialen. De volledig uitgeruste, eigentijdse keuken is voorzien van Siemens apparatuur en sluit naadloos aan op de open woon- en eetruimtes. De badkamers zijn modern ingericht, met een inloopdouche en uitzicht op zee. De woning beschikt over airconditioning, zonnepanelen voor energie-efficiëntie, elektrische rolluiken en ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De extra nadruk op veiligheid wordt onderstreept door de aanwezigheid van beveiligingsluiken, een versterkte toegangsdeur en een video-intercomsysteem. De indrukwekkende terrassen zijn afgewerkt met hoogwaardige tegels en bieden ruimte voor een buitenkeuken en barbecue, wat de luxe uitstraling versterkt.
Dit duplex penthouse is geprijsd vanaf €1.750.000. De woning is momenteel gereed voor bewoning, met de oplevering afgerond in 2020. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de privé terrassen (144 m²) en de luxe afwerking, inclusief een privé verwarmd zwembad en buitenkeuken. Als vergelijking: Alcantara del Mar Villas in dezelfde wijk starten vanaf €2.167.250, wat dit penthouse een concurrerende optie maakt binnen het hogere segment. Acqua Gardens in Estepona is aanzienlijk lager geprijsd vanaf €524.600, evenals Aby Upper (vanaf €320.000), wat de premium positionering van het penthouse in Nueva Andalucía onderstreept.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Vallei', is een dynamische wijk die een stedelijk wooncomfort combineert met de nabijheid van de kust en diverse sportfaciliteiten. Dit penthouse bevindt zich in het hoger gelegen deel, wat zorgt voor een indrukwekkend uitzicht over de Middellandse Zee en de bergen. Met voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 binnen 2 km) op loopafstand, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse gemak. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn op slechts 301 meter afstand, wat de mediterrane levensstijl direct toegankelijk maakt. De omgeving is levendig, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden, wat duidt op een bloeiende regio. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen binnen een straal van 2 km, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen. De combinatie van stedelijke voorzieningen, recreatieve mogelijkheden en een rustige woonomgeving, geaccentueerd door het panoramische uitzicht, definieert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. Met 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere voorzieningen zoals banken en apotheken op korte afstand, is er aan dagelijkse benodigdheden geen gebrek. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van glamour toe, met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De vele hotels en toeristische bedden in de regio duiden op een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan het comfort van de leefomgeving.
Dit penthouse bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en talrijke golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot Marbella stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf (7 km) biedt een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische faciliteiten, met een bevolking van bijna 148.000 inwoners. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke geschiedenis, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio. De ligging biedt een balans tussen rust en stedelijke levendigheid, met directe toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve opties.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km (hemelsbreed), en Gibraltar ligt op circa 52 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich maar liefst 69 restaurants, 5 gezondheidscentra, 4 banken en 3 apotheken. Voor golfers zijn er diverse banen op loopafstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Ook voor de auto is de omgeving goed ontsloten, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 26°C, wat lange periodes van aangenaam weer bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabele woonomgeving zonder extreme hoogteschommelingen. De regio geniet van ruime zonuren, wat de levensstijl aan de Costa del Sol kenmerkt. De nabijheid van de berg La Concha biedt ook uitzicht op een natuurlijke omgeving, hoewel het project zelf in een stedelijke zone ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is een dominante factor in de recreatieve mogelijkheden van dit penthouse. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot het strand biedt. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De regio is een golfmekka, met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), die watersport en nautische activiteiten mogelijk maken. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving vult het recreatieve aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf (7 km) biedt een uitgebreid scala aan culturele, commerciële en gastronomische faciliteiten, met een bevolking van bijna 148.000 inwoners. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke geschiedenis, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio. De ligging biedt een balans tussen rust en stedelijke levendigheid, met directe toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve opties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL597989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €1.750.000. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, dat start vanaf €2.167.250, biedt dit project een iets toegankelijkere instapprijs voor een vergelijkbaar luxe aanbod in een exclusieve omgeving. De 'Golf Vallei' staat bekend om zijn residentiële karakter en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, wat de vraag naar dit type woning verklaart. Echter, projecten zoals Acqua Gardens (€524.600) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, hoewel aan de Costa del Sol, bevinden zich in een ander marktsegment en bieden doorgaans minder exclusieve voorzieningen of een andere locatieprofiel. De specifieke kenmerken van dit penthouse, zoals de grote privé terrassen met buitenkeuken en verwarmd zwembad, gecombineerd met de panoramische uitzichten en de directe nabijheid van Puerto Banús en stranden, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de meer algemene aanbiedingen in omliggende kustplaatsen. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen 2 km en de 50 OV-haltes duiden op een levendige, goed ontsloten locatie die de hogere prijsklasse ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN