Dit exclusieve duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 121 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit instapklare pand een moderne woonervaring. Het complex, voltooid in 2023, is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en biedt directe toegang tot de kustlijn. De prijs van dit penthouse is vanaf €990.000, inclusief twee parkeerplaatsen en een berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, met directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De omgeving biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek, met essentiële diensten zoals een apotheek op slechts 64 meter afstand en een supermarkt op 353 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Voor wie op zoek is naar een luxe residentie met moderne gemakken, biedt dit penthouse alle comfort. De indeling over twee verdiepingen, inclusief een privé solarium, sluit aan bij de wens voor zowel leefruimte binnenshuis als buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het klimaat.
Het pand is onderdeel van een recent voltooid complex uit 2023, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De oplevering is definitief, waardoor de bewoners direct kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden.
Dit penthouse is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het omringd is door andere gebouwen en voorzieningen. Directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden of afgelegen stranden vereist mogelijk vervoer. Geluidsoverlast van de stedelijke omgeving kan aanwezig zijn.
Ref: VL643793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige kustregio met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij kopers die waarde hechten aan directe toegang tot de zee, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, allen op loop- of korte rijafstand. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Het privé solarium biedt een extra ruimte voor ontspanning en genot van het lokale klimaat, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenleven. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de recente bouwdatum en de populaire locatie nabij Marbella.
Het penthouse is recent gebouwd (2023) en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een moderne bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn gespecificeerd, impliceert de 'excellent condition' status duurzame materialen en een zorgvuldige constructie. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor comfort het hele jaar door. De beschrijving van 'modern bathrooms with quality finishes' en de algemene kenmerken zoals inbouwkasten en privé terrassen duiden op een oog voor detail en functionaliteit in het ontwerp.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €990.000. Deze prijs is inclusief twee privé parkeerplaatsen en een aparte berging, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de waarde van de woning. De woning is gereed voor bewoning, wat een directe overdracht mogelijk maakt na aankoop. Gezien de locatie en de staat van het pand, vertegenwoordigt dit aanbod een specifieke prijsklasse binnen de residentiële markt van Nueva Andalucía, Marbella.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, betekent dat de zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stedelijke structuur wordt verrijkt door de aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Dit alles maakt Nueva Andalucía een dynamische locatie waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen, geschikt voor wie actief en centraal wil wonen.
Gezien de locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt de omgeving een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse voorzieningen. De afstand van 301 meter tot Playa de Puerto Banús suggereert een levensstijl die de nabijheid van de kust benadrukt, met mogelijkheden voor strandactiviteiten en maritieme recreatie. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er een ruim aanbod voor culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio indiceert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 geeft een indicatie van de economische status van de regio.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van Marbella, direct aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met Marbella als het centrum van de regio en Málaga als de dichtstbijzijnde grote stad met een internationale luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone die bekend staat als de 'Golf Valley' en grenst aan het levendige Marbella. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, cultuur en een bruisend nachtleven. De locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. De afstand tot Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips naar andere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit penthouse is significant dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. De locatie is goed ontsloten met 10 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit verhoogt, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) of Málaga (54 km) aan te raden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en gemiddeld 12-26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling (0.2%) naar het strand, biedt een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren gedurende de dag, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het privé solarium en de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Naast de stranden zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Sportcentra en klimfaciliteiten zijn eveneens in de buurt te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone die bekend staat als de 'Golf Valley' en grenst aan het levendige Marbella. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen, cultuur en een bruisend nachtleven. De locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfresorts en stranden. De afstand tot Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips naar andere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de directe nabijheid tot Marbella weerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt vergelijkbare nieuwbouwopties, maar het aangeboden penthouse onderscheidt zich door zijn duplex-indeling, privé solarium en uitzicht op zowel zee als golfbanen, kenmerken die typisch zijn voor de meer exclusieve residenties in de 'Golf Valley'. De vraagprijs van €990.000 voor dit object is in lijn met de premium marktsegmenten in Nueva Andalucía, waar de combinatie van locatie, bouwjaar en voorzieningen de waarde bepaalt. Dit type woning richt zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor directe toegang tot de meest gewilde faciliteiten en een hoogwaardige leefomgeving aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN