मार्बेला के प्रतिष्ठित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित यह तीन बेडरूम का डुप्लेक्स पेंटहाउस, शानदार समुद्र तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा, हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बगीचों, झरनों और एक साझा स्विमिंग पूल के साथ एक गेटेड समुदाय में स्थित, यह संपत्ति सबसे अधिक मांग वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं की सुविधा और आवासीय वातावरण की शांति को जोड़ता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है जो धूप वाले जीवन शैली या स्थिर निवेश की तलाश में हैं।
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। अल्कांटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas) (€2,167,250 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना थोड़ी अधिक किफायती है, लेकिन समान उत्कृष्ट स्थान और लक्जरी सुविधाएं प्रदान करती है। दूसरी ओर, एस्टेपोना (Estepona) जैसे क्षेत्रों (जैसे, एक्वा गार्डन (Acqua Gardens), €418,800 से, और ए비 अपर (Aby Upper), €320,000 से) की संपत्तियों से कीमत में काफी अंतर है, जो नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) की विशिष्टता और मांग को दर्शाता है। इस संपत्ति की पोजिशनिंग इसे मार्बेला (Marbella) के प्रीमियम स्थान की सुविधा और विलासिता को प्रतिस्पर्धी मूल्य पर चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाती है। इसकी तीन बेडरूम की कॉन्फ़िगरेशन और विशाल बाहरी स्थान इसे बाजार में अलग करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के केंद्र में स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) और मार्बेला (Marbella) से सटा हुआ एक वांछनीय क्षेत्र है। इसका लाभप्रद स्थान सभी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों की निकटता सुनिश्चित करता है, जबकि एक शांत जीवन वातावरण बनाए रखता है।
आधुनिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कॉर्नर टेरेस तक सीधी पहुंच के साथ एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र प्रदान करता है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई उच्चतम गुणवत्ता की है और इसमें नाश्ते का क्षेत्र और एक धुलाई कक्ष शामिल है। जैकूज़ी के साथ एक बाथटब और ड्रेसिंग रूम वाला मास्टर बेडरूम सहित तीन बेडरूम, आराम और सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
मौजूदा विकास परियोजना के भीतर स्थित, यह संपत्ति एक आधुनिक रहने की जगह प्रदान करती है। यद्यपि नई निर्माण की विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है, इसका उत्कृष्ट स्थान और पूर्ण सुविधाएं एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल आनंद की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
उच्च घनत्व वाले शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति, समुद्र के दृश्य का आनंद लेते हुए भी, पूर्ण ग्रामीण शांति का अनुभव नहीं करा सकती है। जबकि समुदाय अच्छी तरह से सुसज्जित है, दूर के स्थलों या विशिष्ट सेवाओं तक पहुंचने के लिए सार्वजनिक परिवहन या निजी वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तटों, नौकायन बंदरगाहों और गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि ये सभी पैदल दूरी पर हैं। जो लोग सुरक्षा और सुविधा को महत्व देते हैं, वे 24-घंटे की सुरक्षित समुदाय और पूल और जिम जैसी कई ऑन-साइट सुविधाओं की सराहना करेंगे। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन प्राकृतिक सुंदरता को छोड़ना नहीं चाहते हैं, क्योंकि टेरेस और पहाड़ों के दृश्य एक शांत आश्रय प्रदान करते हैं। इसके अलावा, अक्सर यात्रा करने वाले व्यक्तियों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच इसे एक सुविधाजनक घर बनाती है।
यह संपत्ति अपनी असाधारण गुणवत्ता और उत्तम फिनिश के लिए प्रसिद्ध है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र अच्छी तरह से प्रकाशित है और कॉर्नर टेरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई टॉप-ऑफ-द-लाइन है, जिसमें पहाड़ों के नज़ारों वाली बड़ी लकड़ी की खिड़कियाँ, एक नाश्ते का क्षेत्र और एक लॉन्ड्री रूम है। जैकूज़ी और ड्रेसिंग रूम के साथ मास्टर बेडरूम भी टेरेस तक पहुँच प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर दो बेडरूम हैं जिनमें संलग्न बाथरूम हैं, एक ड्रेसिंग रूम के साथ, दोनों बड़े कॉर्नर सन टेरेस तक पहुँच प्रदान करते हैं। संपत्ति का समग्र फिनिश विवरण पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,995,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। इस क्षेत्र की एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल क्षेत्र (280 m²) और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश को दर्शाती है। संपत्ति तीन बेडरूम और संलग्न बाथरूम प्रदान करती है, जो आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करती है। एक वांछनीय पर्यटन और आवासीय गंतव्य में इसके स्थान को देखते हुए, इस प्रकार की संपत्ति की मांग आमतौर पर अधिक होती है, और संभावित खरीदारों को जल्द से जल्द उपलब्धता की जांच करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स, लक्जरी यॉट मरीना और सुनहरी रेत के समुद्र तटों से अपनी निकटता के लिए जाना जाता है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 24-घंटे की सुरक्षा वाले समुदाय में स्थित है, जो उष्णकटिबंधीय बगीचों और झरनों से घिरा हुआ है, जो एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है। सुबह, आप पहाड़ों के नज़ारों वाले पूर्वी मुख वाले टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, केवल 301 मीटर दूर स्थित प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तटों तक पहुँचना आसान है, या आप 1.9 किमी दूर स्थित अस्पताल जैसी सुविधाओं का पता लगा सकते हैं। शाम को, आप प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) के कई रेस्तरां में से एक में रात का खाना खा सकते हैं, जो केवल 0.7 किमी दूर है। समुदाय में एक साझा स्विमिंग पूल और जिम भी है, जो सुविधाजनक अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) की जीवन शैली शहरी सुविधाओं की सुविधा और शांत आवासीय वातावरण को जोड़ती है। समुदाय निवासियों के लिए मन की शांति सुनिश्चित करते हुए 24 घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है। समुद्र तट (301 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा किया जा सकता है। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों की निकटता सामाजिक और वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) जैसे लोकप्रिय कोर्स पास में हैं। ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (British International School) (4.2 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं, जिससे यह क्षेत्र परिवारों के लिए आकर्षक बन जाता है।
यह नक्शा मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में संपत्ति के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और मुख्य शहरी केंद्रों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र के लिए प्रसिद्ध सुविधाजनक जीवन शैली पर जोर देता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक रत्न है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मलागा (Málaga) और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 किमी) सहित कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह निवासियों को शांत आश्रय प्रदान करते हुए क्षेत्र के आकर्षण और जीवन शक्ति का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पहुँच और सुविधाओं के मामले में एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं। प्यूर्टो डेपोर्टीवो होसे बनुस (Puerto Deportivo José Banús) जैसे लोकप्रिय मरीना केवल 0.7 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) के कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 10 मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पास में हैं। कार उपयोगकर्ताओं के लिए, पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति का समतल स्थलाकृति है, जो इसकी पहुंच को और बढ़ाता है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से सबसे नज़दीकी प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) 301 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) और रोकोड्रोमो (Rocodromo) (3.2 किमी) जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía), कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक रत्न है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मलागा (Málaga) और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 किमी) सहित कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह निवासियों को शांत आश्रय प्रदान करते हुए क्षेत्र के आकर्षण और जीवन शक्ति का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL676934
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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