Дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном Нова Андалузија региону, Малага. Овај изузетни стан нуди површину од 188 м² и може се похвалити сунчаном југозападом оријентацијом, обезбеђујући обиље природног светла током целог дана. Са панорамским погледом на море и планине, ова некретнина представља врхунац модерног живота, комбинујући луксуз са ненадмашним локацијским предностима.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Нова Андалузији истиче се својом ексклузивном локацијом и карактеристикама. У односу на Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 €), овај пентхаус нуди сличну цену, али са акцентом на урбану близину и директан приступ мору, док су виле често смештене у мирнијим, издвојенијим подручјима. У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, ова некретнина је у знатно вишој ценовној категорији, што одражава премиум локацију, величину и додатке попут приватног базена на крову. Док су пројекти у Естепони често атрактивни за ширу публику због приступачнијих цена, овај пентхаус циља на купце који траже врхунски луксуз и специфичан начин живота у једном од најпрестижнијих делова Марбеље. Близина голф терена и висококвалитетних услуга у Нова Андалузији чине га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца, што га издваја од општиијих понуда на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Нова Андалузије, овај дуплекс пентхаус нуди директан приступ приморском животу, са престижним голф теренима и урбаним садржајима на само неколико минута. Иако је окружен луксузним окружењем, пружа осећај мира и приватности, са погледом који се пружа на Медитерану.
Овај стан је осмишљен за појединце или породице који траже пространо и елегантно становање са врхунским погледом. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди комфор и функционалност, док приватни соларијум са базеном задовољава потребу за ексклузивним простором за релаксацију и забаву.
Иако није изричито наведен као новоградња, опис указује на одличну реновираност и модерне завршне обраде. Експлицитни детаљи о фази изградње нису доступни, али се подразумева да је објекат у врхунском стању, спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са ивице имовине, иако је плажа веома близу. Док постоји заједнички базен, приватни базен на соларијуму је мањи (плитко кориту). Такође, нису наведени директни паркинг простори у оквиру стана, што може бити од значаја за власнике више возила.
Овај дуплекс пентхаус најбоље одговара купцима који траже луксузно пребивалиште у близини голф терена и обале Медитерана. Идеалан је за појединце или породице које цене простор, приватност и врхунски квалитет завршне обраде, уз жељу за панорамским погледом. Ако вам је важна близина урбаних центара као што су Марбеља и Порто Банус, са њиховим ресторанима, продавницама и ноћним животом, ова локација ће задовољити ваше потребе. Такође је погодан за голфере, због близине неколико врхунских терена. За оне који траже место за одмор или стални боравак са медитеранским стилом живота, где се могу уживати у сунцу, мору и гастрономији, ова некретнина представља одличан избор. Инвеститори могу препознати потенцијал због ексклузивности локације и тражених карактеристика.
Иако се детаљни подаци о материјалима нису експлицитно навели, постојећи опис истиче „врхунске материјале и беспрекорне завршне обраде“, што указује на висок стандард изградње и дизајна. Очекује се да ће такве некретнине имати висококвалитетне подове, модерне кухињске елементе са врхунским уређајима, елегантна купатила са модерном санитаријом и висококвалитетну столарију. Клима уређај (топло/хладно) и подогревање подова у купатилима су потврђени, што додатно указује на посвећеност удобности и квалитету. Велики прозорски отвори од пода до плафона обезбеђују не само обиље светлости, већ и доприносе модерном естетском изгледу и пружају беспрекорне погледе.
Тренутна цена овог луксузног дуплекс пентхауса је 1.950.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижној области Нова Андалузија, велику површину од 188 м², 3 спаваће собе са ен-суит купатилима и ексклузивне додатке попут приватног базена на соларијуму. С обзиром на карактеристике као што су панорамски погледи на море и планине, југозападна оријентација и близина голф терена и луксузних садржаја, цена је позиционирана у горњем сегменту тржишта. Доступност овог типа некретнина у овом специфичном подручју је ограничена, што може утицати на будућу вредност имовине.
Нова Андалузија, западно од Марбеље, позната је као „долина голфа“ и луксузно стамбено насеље. Живот овде подразумева јединствен спој урбане удобности и спокојног окружења. Свакодневни живот обележава близина врхунских голф терена, луксузних ресторана и бутига у Порто Банусу. Постоји осећај ексклузивности, али и динамике коју доносе бројни туристи и становници који траже квалитетан животни стил. Близина мора значи да су шетње обалом и уживање у сунцу део свакодневне рутине, док се увече могу истраживати бројни гастрономски садржаји. Аутомобил је пожељан за лакше истраживање ширег подручја, али многе битне локације су доступне и пешице или бициклом, што додатно доприноси квалитету живота.
Живот у Нова Андалузији нуди богат и разноврстан животни стил. Окружење је дефинисано близином луксузних марина попут Порто Бануса (0.7 км), врхунских голф клубова као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Лос Наранхос (2.0 км), као и бројних ресторана (70 у радијусу од 2 км) и продавница. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Болница је на 1.9 км, што обезбеђује сигурност. Ово подручје је посебно атрактивно за љубитеље голфа и оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом плажама, као што је Плаиа де Пуерто Банус (301 м). Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање.
Овај дуплекс пентхаус налази се у срцу Нова Андалузије, луксузног стамбеног подручја западно од Марбеље. Локација пружа близину луксузних марина, врхунских голф терена и обале Медитерана, нудећи јединствен спој урбане динамике и приморског мир.
Пројекат се налази у Нова Андалузији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација нуди позиционирање између популарних туристичких дестинација, са Марбељом (7 км) на истоку, познатом по свом шарму и луксузним садржајима, и другим градовима попут Естепоне на западу. Главни град провинције, Малага (54 км), је лако доступан и служи као важна транспортна и културна тачка. Близина аутопута А-7 и других главних саобраћајница омогућава брзо путовање до других градова и аеродрома у региону, што чини Нова Андалузију стратешки добро позиционираном.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Урбана средина обезбеђује да су основне потрепштине попут супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) на пешачкој удаљености. Болница је на 1.9 км, а бројни ресторани (70) и банке (4) су такође веома близу. За голфере, главни терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на само неколико минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нова Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем од око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу у распону од 12°C до 27°C, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године. Због директне близине мору и равне топографије (висина 7м изнад нивоа мора, нагиб ка плажи 0.0%), подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што подржава летњи начин живота. Окружење је такође познато по близини голф терена и природних пејзажа, пружајући баланс између урбане удобности и природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нова Андалузије нуди широк спектар рекреативних активности. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаиа Канина Вентура дел Мар на 2.2 км, позната по свом садржају за псе. Друге плаже попут Плаиа де Нагуелес су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више врхунских терена у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), такође омогућава активности везане за воду.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нова Андалузији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација нуди позиционирање између популарних туристичких дестинација, са Марбељом (7 км) на истоку, познатом по свом шарму и луксузним садржајима, и другим градовима попут Естепоне на западу. Главни град провинције, Малага (54 км), је лако доступан и служи као важна транспортна и културна тачка. Близина аутопута А-7 и других главних саобраћајница омогућава брзо путовање до других градова и аеродрома у региону, што чини Нова Андалузију стратешки добро позиционираном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL752028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
