Dit duplex penthouse met drie slaapkamers en drie badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Puerto Banús. Het project, voltooid in 1998, biedt een directe verbinding met de kustlijn en bevindt zich te midden van een stedelijke omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van maritieme activiteiten met de rust van een woonwijk, terwijl het ook toegang biedt tot de dynamiek van de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €650.000. Deze prijsdiscrepantie is te verklaren door de meer exclusieve locatie nabij Puerto Banús en Marbella, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich in nieuwbouwsegmenten met moderne faciliteiten bevinden, biedt dit object een reeds bestaande structuur uit 1998, met potentieel voor personalisatie. De nabijheid tot een gerenommeerde jachthaven en de concentratie van golfbanen in Nueva Andalucía zijn kenmerken die dit project onderscheiden van projecten in Torre del Mar of Mijas, die zich vaak meer richten op de directe kustlijn of een meer residentiële, minder kosmopolitische sfeer. Estepona biedt een vergelijkbare mix van kust en voorzieningen, maar Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met een hoger segment van luxe en exclusiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en nabijheid tot commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot Puerto Banús positioneren het project gunstig ten opzichte van zowel strandleven als nautische voorzieningen, wat de leefbaarheid vergroot.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met uitzicht op zee en ruime buitenruimtes, zoals de aanwezige terrassen. De indeling biedt mogelijkheden voor modernisering en het creëren van een open woonconcept. Het gemeenschappelijke zwembad en de beveiligde gemeenschap spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort en veiligheid.
Het betreft een bestaand bouwwerk dat is opgeleverd in 1998. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De woning is reeds gereed en beschikbaar, wat betekent dat bewoners direct kunnen intrekken zonder de noodzaak van een bouw- of wachtperiode. Dit biedt zekerheid met betrekking tot de oplevering.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiestandaarden die vaak bij recent gebouwde woningen worden gevonden. De sfeer en indeling van de woning dateren uit de late jaren '90, wat aanpassing aan moderne woonwensen kan vereisen. Directe toegang tot een privéstrand behoort eveneens niet tot de faciliteiten.
Deze duplex is een passende keuze voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met een focus op zeezicht en buitenleven, dankzij de vele terrassen. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van Puerto Banús en de bijbehorende faciliteiten zoals restaurants, winkels en de jachthaven, maar ook de rust van een beveiligd wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad wensen. Kopers die bereid zijn om de woning naar eigen smaak te moderniseren, zullen het potentieel van de ruime indeling waarderen. De locatie is geschikt voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 2.1 km, en voor strandliefhebbers, aangezien Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand ligt. De goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga maakt het ook een aantrekkelijke optie voor regelmatige reizigers of als tweede verblijfswoning.
De woning dateert uit 1998 en kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat typisch is voor die bouwperiode. De beschrijvingen en beelden suggereren marmeren vloeren en ruime kamers, die potentieel bieden voor een moderne herinrichting. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen zorgt voor veel natuurlijk licht en zon op de terrassen. Kenmerken zoals een berging en een gemeenschappelijk zwembad binnen een beveiligde gemeenschap dragen bij aan het wooncomfort. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. Verdere details over specifieke materialen van keukens, badkamers of raambekleding zijn niet gespecificeerd, maar de omvang van de ruimtes biedt aanzienlijke flexibiliteit voor verbeteringen en personalisatie.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €650.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewild gebied van Nueva Andalucía, de omvang van de woonruimte (133 m²) en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3). Gezien de bouwfase (gereed) en het bouwjaar (1998) is dit een indicatieprijs voor een bestaande woning in deze regio. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsniveaus of eventuele recente renovaties. De beschikbaarheid is direct, daar de woning reeds is opgeleverd.
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een woonervaring die gericht is op het genieten van het kustklimaat en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gelegen in een beveiligde wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen en verzorgde leefomgeving. Met de zee op korte afstand en een reeks restaurants, winkels en diensten binnen handbereik, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en recreatie. De indeling van de duplex, met diverse terrassen, nodigt uit tot buitenleven en het benutten van de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie voor zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van golfbanen en jachthavens verrijkt het recreatieve aanbod, terwijl de luchthaven van Málaga op acceptabele afstand ligt voor internationale reizigers. Dit alles resulteert in een woonritme dat zowel rustig als sociaal kan zijn, afhankelijk van de voorkeur van de bewoner.
Dit penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke enclave met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand zijn er 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige omgeving met veel keuze voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ook diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, en gezondheidscentra. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote capaciteit aan toeristische bedden suggereert een dynamische sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen, maar de ligging in een beveiligd complex kan ook rust garanderen.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. De kaart toont de directe kustlijn, de stedelijke structuur en de efficiënte verbindingen met omliggende gebieden, wat de strategische ligging van de woning benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die strategisch is gelegen tussen de steden Marbella en San Pedro de Alcántara aan de Costa del Sol. Het is nauw verbonden met de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op korte rijafstand, en de meer traditionele sfeer van San Pedro. Deze positionering zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en tegelijkertijd kunnen genieten van de rust van een woonwijk.
De bereikbaarheid van dit penthouse is significant. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat wandelen naar de kust zeer praktisch maakt. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Er is een EV-laadpaal op 368 meter en een ziekenhuis op 1.9 km, wat de stedelijke servicegraad benadrukt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) naar het strand maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat, met weinig extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot de kust garandeert. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) vergroten het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die strategisch is gelegen tussen de steden Marbella en San Pedro de Alcántara aan de Costa del Sol. Het is nauw verbonden met de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op korte rijafstand, en de meer traditionele sfeer van San Pedro. Deze positionering zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en tegelijkertijd kunnen genieten van de rust van een woonwijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL787173
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN