Dit ruime penthouse, gelegen in het levendige Nueva Andalucía, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. Met drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen, combineert de woning functionaliteit met een ruimtelijk gevoel. De recent vernieuwde open keuken vormt het hart van de leefruimte, geschikt voor sociale interactie. Met de kust binnen handbereik en diverse voorzieningen op loopafstand, spreekt dit project een breed publiek aan dat zoekt naar comfort en gemak in een zonnige setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke zone nabij de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De directe nabijheid van bekende golfbanen en jachthavens positioneert het project centraal binnen de recreatieve mogelijkheden van de regio.
De indeling van het penthouse, met slaapkamers en badkamers op verschillende niveiten, voorziet in behoefte aan privacy en ruimte. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een groot dakterras met uitzicht op de bergen en het gemeenschappelijke zwembad, biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte vullen de woonervaring aan.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk werd opgeleverd in 1970, is de woning recentelijk gerenoveerd, met name de open keuken. De basisstructuur van het pand, gecombineerd met moderne interieurverbeteringen, biedt een solide woonbasis. De opleveringsstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwtijd.
Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met de bijbehorende geluiden en activiteit. De afstanden tot voorzieningen zijn gemeten in een rechte lijn, de daadwerkelijke loop- of reistijd kan hierdoor langer zijn. Het oorspronkelijke bouwjaar van het complex (1970) kan impliceren dat bepaalde constructieve elementen ouder zijn dan bij nieuwbouwprojecten, ondanks de interieurrenovaties.
Ref: VL432053
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor een individu of een gezin dat waarde hecht aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, verdeeld over twee woonlagen, biedt flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. Het grote terras op de bovenste verdieping, met uitzicht op de omgeving, kan een aantrekkelijke buitenruimte bieden voor wie graag tijd buiten doorbrengt. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van sport en strandactiviteiten aan. Gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km), kan dit project ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen met kinderen die een permanente woonoplossing zoeken. De combinatie van directe bewoonbaarheid, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en de 24-uurs beveiliging, ondersteunt bewoners die zoeken naar comfort, veiligheid en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
De woning is opgeleverd in 1970, met een recente renovatie van de open keuken. Details over specifieke materialen van vloeren, muren of sanitair buiten de keuken zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indruk van een gerenoveerde open keuken suggereert een moderniseringsproces. De aanwezigheid van een balkon en een groot terras op de bovenste verdieping duidt op aandacht voor buitenruimtes. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een binnenzwembad en sauna, dragen bij aan de leefkwaliteit. De informatie over de 24-uurs beveiliging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, benadrukt het niveau van voorzieningen dat geboden wordt. Verdere details over de afwerking van de badkamers, slaapkamers en terrassen zijn niet beschikbaar in de verstrekte data, maar de vermelding van een aparte wasruimte en een master bedroom met eigen badkamer op de bovenste verdieping duidt op een functionele indeling.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €895.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 133 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en de nabijheid van golfbanen en jachthavens. Het object is momenteel direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is en de oplevering in 1970 (indicatief) plaatsvond, gevolgd door recente renovaties aan het interieur. De variatie in prijzen van vergelijkbare projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) toont een brede prijsrange aan binnen de Costa del Sol, waarbij dit penthouse aan de hogere kant van het spectrum valt, wat te verklaren is door de specifieke locatie en kenmerken.
Nueva Andalucía staat bekend als een kosmopolitische wijk, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei' vanwege de concentratie van gerenommeerde golfbanen. Dit penthouse, gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau, bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) direct toegankelijk zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) suggereert een levendige omgeving, waarschijnlijk met een aanzienlijke aanwezigheid van restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals de 69 restaurants binnen een straal van 2 km aangeeft. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid suggereren dat openbaar vervoer een functioneel alternatief biedt voor privévervoer, wat de stedelijke karakter van de locatie onderstreept. Dit type locatie trekt een mix aan bewoners en toeristen aan, met 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat duidt op een dynamische sfeer, ook buiten de piek vakantieperiodes.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en recreatieve mogelijkheden. Dit penthouse bevindt zich op slechts 301 meter van het strand, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt is 353 meter verwijderd, een apotheek 64 meter, en het ziekenhuis ligt op 1.9 km. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruim aanbod voor culinaire verkenning. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km, samen met 5 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De omgeving is levendig, mede door de 52 hotels met 12.781 bedden, wat een constante aanloop van bezoekers garandeert.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dichtbij de kustlijn, met directe toegang tot stranden, winkels en restaurants. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van deze locatie binnen de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de centrale Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met de Middellandse Zee binnen handbereik. Marbella staat bekend om zijn mondaine sfeer, jachthaven en golfresorts, waarvan de nabijheid hier wordt weerspiegeld. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op circa 45 km afstand, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje. Nueva Andalucía positioneert zich tussen de kustlijn en de achterliggende golfvallei, wat een dynamische leefomgeving creëert met zowel strandleven als sportieve recreatie.
Dit penthouse geniet een uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De nabijheid van golfbanen is significant, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km in een rechte lijn. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. Voor autogebruikers is de locatie gunstig, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is gematigd mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een historisch hoog aantal zonuren, met gemiddeld 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De locatie bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km). Deze vlakke ligging draagt bij aan de toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C maakt het gebied het hele jaar door aangenaam voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is prominent aanwezig met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Polideportivo San Pedro (2.9 km) of CrossFit Marbella (3.8 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de centrale Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met de Middellandse Zee binnen handbereik. Marbella staat bekend om zijn mondaine sfeer, jachthaven en golfresorts, waarvan de nabijheid hier wordt weerspiegeld. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op circa 45 km afstand, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje. Nueva Andalucía positioneert zich tussen de kustlijn en de achterliggende golfvallei, wat een dynamische leefomgeving creëert met zowel strandleven als sportieve recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, positioneert zich aan de hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €895.000. Dit contrasteert met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die aanzienlijk lagere instapprijzen hebben. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusieve golfbanen, jachthavens en nabijheid tot Marbella's voorzieningen, verklaart het prijsverschil. Terwijl de genoemde projecten ook de Costa del Sol als locatie hebben, bieden ze mogelijk een andere levensstijl of voorzieningenniveau. Aquamar in Torre del Mar ligt bijvoorbeeld meer oostelijk en richt zich mogelijk op een ander type koper. Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona bevinden zich dichter bij dit project, maar hun lagere prijzen kunnen duiden op locaties die iets verder van de directe kustlijn of de meest prestigieuze gebieden liggen, of op projecten met een andere omvang of afwerkingsniveau. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke dichtheid van voorzieningen in Nueva Andalucía, met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, zijn specifieke kenmerken die de prijsstelling van dit penthouse beïnvloeden en het onderscheiden van projecten in minder centrale of minder populaire gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN