Овај луксузни пентхаус се налази у престижној области Нуева Андалузија, Западна Марбеља, на Коста дел Сол. Са површином од 165 м² и 3 спаваће собе, овај стан представља пример савременог живота у урбаном окружењу са директним приступом голф теренима. Комплетно реновиран 2025. године, стан нуди висок стандард завршне обраде и ексклузивни приватни лифт, обезбеђујући максималну приватност и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру обезбеђеног комплекса Мираголф, овај стан нуди мирно становање са погледом на баште. Локација је добро повезана са главним градским центрима и обалом, са основним садржајима на пешачкој удаљености, што чини ово место практичним за свакодневни живот.
Пентхаус је дизајниран да задовољи потребе међународних купаца који траже врхунски животни простор. Са три простране спаваће собе, два модерна купатила и великом терасом са роштиљем, нуди функционалност и удобност за породице или појединце који траже пространи дом.
Стан је недавно реновиран 2025. године са фокусом на висококвалитетне материјале и савремени дизајн. Кровна тераса од 50 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном. Тренутно је у фази готовости, што омогућава брзу усељење.
Иако се налази близу голф терена и луке, директан поглед на море није загарантован. Док се наглашава урбани комфор, иако постоје зелене површине, ово није приморско одмаралиште са директним приступом плажи. Ограничене могућности за кућне љубимце могу постојати у зависности од правила урбанизације.
Ref: VL533115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у динамичном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, са близином више реномираних терена. Такође је одличан избор за оне који цене близину луксузних марина, попут Пуерто Бануса, са његовим врхунским ресторанима и продавницама. За оне који траже мирнију животну средину, али и даље желе лак приступ градским садржајима, овај стан нуди савршену равнотежу. Фактор 'спремно за усељење' чини га привлачним за купце који желе брзо да се преселе или започну коришћење имовине као друге куће или инвестиције.
Стан је прошао кроз свеобухватно реновирање високог квалитета 2025. године, фокусирано на савремени луксузни тржишни стандард. Овај ниво завршне обраде подразумева се у висококвалитетним материјалима и пажљиво планираним детаљима. Дизајнерска кухиња и елегантна купатила су централни елементи ентеријера. Уграђени ормари пружају додатну функционалност. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, а камин додаје осећај топлине. Тераса је опремљена уграђеним роштиљем, што је одлично за забаву.
Почетна цена од 699.000 евра за овај пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњем до високом сегменту тржишта некретнина у Нуева Андалузији. Површина од 165 м², плус тераса од 50 м², нуди добру вредност у односу на простор и локацију. Постојеће реновирање и ексклузивни лифт доприносе овој цени. Комплекс нуди заједничке базене и паркинг, што додатно повећава атрактивност. Стање 'готово' значи да се имовина може одмах преузети, без чекања на изградњу.
Нуева Андалузија, позната као 'Долина голфа', нуди живописну мешавину луксузног живота и спортских активности. Овај стан је смештен у мирном, али добро повезаном делу, са брзим приступом елитним голф клубовима попут Лос Наранхос и Лас Брисас. Захваљујући близини Пуерто Бануса (5 минута вожње), становници могу уживати у врхунској куповини, ресторанима и ноћном животу. Истовремено, дневне потрепштине попут супермаркета и апотека су удаљене само пар минута, а град Марбеља је на краткој удаљености, пружајући богат културни и друштвени живот. Идеално за оне који траже баланс између спортског рекреације и урбаног стила живота.
Нуева Андалузија нуди динамичан начин живота, смештен између медитеранске обале и прелепих планина. Област је позната као 'Долина голфа', са више међународно признатих голф терена. Близина Пуерто Бануса обезбеђује приступ луксузним бутицима, ресторанима и живописном пристаништу. За оне који траже опуштање, оближње плаже попут Плаја де Пуерто Банус су лако доступне. Захваљујући добро развијеној инфраструктури, лако је стићи до оближњих градова попут Марбеље, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Ово подручје такође подржава активни животни стил са спортским центрима и активностима на отвореном.
Овај пентхаус се налази у срцу Нуева Андалузије, познате као 'Долина голфа', на само неколико минута од популарног Пуерто Бануса. Локација нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа луксузним садржајима, елитним голф теренима и обали.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, позиционирајући је као пожељну стамбену зону у близини центра града. Налази се на око 7 км од Марбеље (147.958 становника) и 54 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним центрима, али и одржава релативно миран амбијент. Близина других већих градова попут Алхесираса (59 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
Локација стана омогућава изузетну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет удаљен је 353 метра, а апотека само 64 метра. За љубитеље голфа, реномирани терени попут Лос Наранхос и Лас Брисас су у кругу од 2.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру доступност за међународна путовања. Широка мрежа јавног превоза са 10 линија и 50 станица додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол има медитеранску климу са око 3.856 сунчаних сати годишње, што је једна од највећих стопа у Европи. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Стан се налази на надморској висини од 7 метара, пружајући лак приступ обали. Релативно раван терен ка плажи (0.0% нагиба) додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуева Андалузије нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Осим тога, постоје бројне друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је познато као 'Долина голфа' са теренима као што су Лос Наранхос и Лас Брисас на око 2 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и кросфит центри. Марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додају опције за спорт и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, позиционирајући је као пожељну стамбену зону у близини центра града. Налази се на око 7 км од Марбеље (147.958 становника) и 54 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним центрима, али и одржава релативно миран амбијент. Близина других већих градова попут Алхесираса (59 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај пентхаус се истиче својом локацијом у престижној Долини голфа и директним приступом стану путем приватног лифта, што је редак додатак. Иако су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) доступнији, они често нуде мање простора или се налазе у мање централним локацијама у односу на садржаје попут луксузних марина. Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди сличан ценовни опсег, али се овај пентхаус у Нуева Андалузији истиче својом величином терасе и ексклузивним функцијама попут лифта. Урбана природа Нуева Андалузије, са својим блиским приступом висококвалитетним ресторанима, продавницама и голф теренима, чини је посебно привлачном за међународне купце који траже комбинацију луксуза и практичности, што је често скупље од понуде у мирнијим деловима попут Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
