Dit gerenoveerde penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 89 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een beveiligde residentie, combineert het project moderne afwerking met een strategische ligging nabij Puerto Banús en diverse voorzieningen. De woning is voltooid in 1970, maar recentelijk gemoderniseerd, wat een mix van karakter en hedendaags comfort garandeert. Geschikt voor wie zoekt naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op directe afstand van de kustlijn, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Puerto Banús zelf (1.0 km) biedt directe toegang tot maritieme faciliteiten en strandleven.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit penthouse ontworpen voor praktisch wooncomfort. De recent gerenoveerde staat, inclusief een volledig uitgeruste keuken en airconditioning, voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De ligging nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1970 stamt, is het penthouse recentelijk gerenoveerd. De status van 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. Dit biedt zekerheid voor kopers die een snelle intrek wensen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de oorspronkelijke bouw is van 1970. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsfeatures of off-grid mogelijkheden. De directe ligging aan de kust betekent ook nabijheid van stedelijke activiteit.
Deze woning is een geschikte keuze voor professionals en gezinnen die een actieve levensstijl waarderen in een dynamische kustregio. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. Families profiteren van de nabijheid van scholen (28 middelbare scholen binnen de regio) en recreatieve faciliteiten zoals kinderspeelplaatsen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Voor wie regelmatig reist, biedt de afstand tot Luchthaven Málaga (45 km) een redelijke verbinding. Ook degenen die de voorkeur geven aan een woning die direct klaar is voor bewoning, zullen de recent gerenoveerde staat waarderen.
Dit penthouse combineert een solide basis uit 1970 met recente moderniseringen. De woning is onlangs gerenoveerd en verkeert in goede staat, met kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing die wijzen op een oog voor duurzaamheid en comfort. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van airconditioning dragen bij aan de moderne leefstandaarden. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval en uitzicht op de bergen en de gemeenschappelijke tuin. Hoewel meubilair optioneel is, suggereren de foto's een hedendaagse inrichting die past bij de renovatie.
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €499.000. Met een woonoppervlak van 89 m² biedt dit een prijsstelling die de locatie en de recente renovaties reflecteert. De unit is momenteel beschikbaar, wat direct instappen in de levensstijl van Nueva Andalucía mogelijk maakt. Er zijn geen alternatieve prijsklassen of variaties in grootte gespecificeerd voor dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella en Puerto Banús, kenmerkt zich door een levendige, stedelijke omgeving. Dit penthouse bevindt zich binnen loopafstand van een breed scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km). De directe nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De stedelijke structuur zorgt voor een constante beschikbaarheid van diensten en een dynamisch straatbeeld, zowel overdag als 's avonds. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een auto, hoewel een privé parkeerplaats aanwezig is.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en strand nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) met zijn jachthaven, restaurants en winkels, draagt bij aan een levendige sfeer. De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Dit gebied is ook een centrum voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen 2.1 km afstand, wat zorgt voor een actieve en sportieve omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en lange periodes met aangenaam weer stimuleren buitenactiviteiten het hele jaar door.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en toch kustgebonden levensstijl van deze locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stedelijke kern van Marbella (7 km) plaatst de woning in een centraal en gewild gebied. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken. De afstand tot grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en culturele uitstapjes, terwijl de locatie zelf een focus behoudt op kustgebonden activiteiten en voorzieningen.
Dit penthouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De afstand tot Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bedraagt hemelsbreed circa 45 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving, wat een uitstekende mobiliteit garandeert. Supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) zijn eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, aan de kustlijn met een zeer lichte helling van 0.2% richting het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor een optimale benutting van zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand en is bekend om zijn toegankelijkheid. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten, zoals paddle tennisbanen binnen de gemeenschap en sportcentra op korte afstand, ondersteunen een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stedelijke kern van Marbella (7 km) plaatst de woning in een centraal en gewild gebied. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken. De afstand tot grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en culturele uitstapjes, terwijl de locatie zelf een focus behoudt op kustgebonden activiteiten en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL976784
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich met een prijs vanaf €499.000 in een hoger segment, wat de exclusievere locatie nabij Puerto Banús en Marbella weerspiegelt. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouwfasen of andere locatievoordelen bieden, kenmerkt dit project zich door zijn directe kust nabijheid, de stedelijke levendigheid van Nueva Andalucía en de recente renovatie van een bestaande constructie. De projecten in Mijas en Estepona bieden vaak lagere instapprijzen, wat kan duiden op locaties die verder van de primaire toeristische centra liggen of een ander type ontwikkeling vertegenwoordigen. Torre del Mar staat bekend om zijn meer lokale, minder glamoureuze sfeer in vergelijking met de Costa del Sol's Golden Mile. De prijs van dit penthouse weerspiegelt de premium ligging, de directe toegang tot faciliteiten zoals Puerto Banús en de golfbanen, en de algemene aantrekkingskracht van de Marbella regio, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent dan de meer oostelijke delen van de Costa del Sol of andere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN