Dit ruime penthouse duplex, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een uitzonderlijke woonervaring met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 240 m² en een prijs van €1.125.000, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning aan de Costa del Sol. De woning, opgeleverd in 1993 en recentelijk gerenoveerd, combineert moderne afwerking met een centrale ligging nabij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit type woning is geschikt voor permanente bewoning of als luxe vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús en met een supermarkt op 353 meter afstand, biedt de locatie een hoge mate van gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van golfbanen en het ziekenhuis (1.9 km) versterken de aantrekkelijkheid voor diverse woonwensen.
Dit penthouse duplex is functioneel ontworpen voor comfortabel dagelijks leven. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte van 240 m², gecombineerd met een privé dakterras, faciliteert zowel ontspanning als entertainment. De recentelijke renovatie zorgt voor een instapklare woning met moderne voorzieningen.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk is opgeleverd in 1993, is deze woning recentelijk en grondig gerenoveerd. De 'gereed' status impliceert dat de renovaties voltooid zijn en de woning direct bewoonbaar is. Dit biedt de voordelen van een moderne afwerking en indeling, gecombineerd met de stabiliteit van een bestaande constructie, zonder de onzekerheden van een langdurig bouwproces.
Dit project is gelegen in een bestaand gebouw, wat betekent dat het geen gloednieuwe constructie is in de zin van een project dat nog gebouwd moet worden. De woning is voltooid en gerenoveerd, en er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot nieuwe bouwplannen of fasering. De data vermelden geen specifieke bouwfysische beperkingen of milieu-eisen die op dit moment van toepassing zijn.
Ref: VL509600
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die waarde hechten aan een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot strand en golf. Voor wie een luxe vakantiewoning zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de ideale uitvalsbasis. Ook voor expats die permanent aan de Costa del Sol willen wonen en een ruime, instapklare woning wensen met uitstekende verbindingen naar Marbella en de internationale luchthaven van Málaga, is dit een logische keuze. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, spreekt kopers aan die zoeken naar zowel privacy als sociale interactie.
De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beschrijvingen van 'mooi vernieuwd', 'licht en doorstroming', en een 'rustige, eigentijdse materiaalpalet' een moderne en hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten, privé dakterras, en de algemene staat ('Excellent', 'Recently Renovated') duiden op aandacht voor detail en kwaliteit. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming draagt bij aan het comfort, ongeacht het seizoen. De woning is ontworpen met het oog op zowel esthetiek als functionaliteit, resulterend in een leefomgeving die comfort en stijl combineert.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €1.125.000. Gezien het woonoppervlak van 240 m², de 4 slaapkamers en 3 badkamers, en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning is direct beschikbaar ('Gereed'), wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specificaties of verdiepingen, aangezien het een enkel object betreft met een specifieke prijsstelling.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is gelegen in een levendige, stedelijke omgeving die een hoge mate van comfort en toegankelijkheid biedt. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en efficiënt. De directe nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, en de diverse golfbanen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, benadrukken de recreatieve mogelijkheden. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen draagt bij aan een gevoel van rust en exclusiviteit, ondanks de stedelijke context. De goede bereikbaarheid van Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) maken het een strategische locatie voor zowel permanente bewoning als voor regelmatige bezoeken.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in deze directe omgeving, kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en ontspanningsopties. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving. Het strand Playa de Puerto Banús is op 301 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten en golfbanen, terwijl de nabijheid van Marbella (7 km) toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten.
Dit penthouse duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de concentratie van voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat de praktische en lifestyle-voordelen van deze locatie onderstreept. De ligging binnen de 'Golf Valley' biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en toegang tot sport en entertainment.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, bekend als de 'Golf Valley'. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants, winkels en jachthavens, en de gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (45 km), positioneren Nueva Andalucía als een aantrekkelijke hub binnen de bredere regio Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2.0 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te bevelen is, gezien de uitgestrektheid van de regio. De nabijheid van supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) benadrukt het voorzieningenniveau.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken het gebied zeer toegankelijk en aangenaam. Het gebied profiteert van een groot aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen handbereik. De regio is een hotspot voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), wat de diverse recreatieve opties onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, bekend als de 'Golf Valley'. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants, winkels en jachthavens, en de gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (45 km), positioneren Nueva Andalucía als een aantrekkelijke hub binnen de bredere regio Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €1.125.000. Dit hogere prijsniveau is direct te verklaren door de omvang van de woning (240 m² vs. typisch kleinere eenheden in de genoemde projecten), het aantal slaapkamers (4 vs. vaak 2-3), de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella en de exclusieve Golf Valley, en de recente, hoogwaardige renovatie. De genoemde vergelijkingsprojecten lijken meer gericht op de instapmarkt of als tweede woning met een meer beperkt budget, terwijl dit penthouse duplex zich richt op kopers die premium kwaliteit, ruimte en een prime locatie zoeken. De afstanden tot voorzieningen en de levenskwaliteit die geassocieerd wordt met Nueva Andalucía, dragen bij aan de waardepropositie die significant verschilt van de Costa del Sol projecten in Torre del Mar of Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN