Dit uitzonderlijke duplex penthouse met 5 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Aloha Park in Nueva Andalucía, biedt een exclusieve woonervaring met panoramische uitzichten over de Golf Valley en de Middellandse Zee. Met een bewoonbare oppervlakte van 361 m², inclusief 104 m² aan terrassen, is dit een ruime residentie. Het pand is reeds voltooid en klaar voor bewoning, en biedt directe toegang tot de faciliteiten van een privé-resort. De ligging combineert rust met de nabijheid van de dynamiek van Puerto Banús en Marbella.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2.850.000), positioneert dit penthouse zich in een vergelijkbaar hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door zijn omvang, duplex-indeling, en de specifieke locatie binnen de prestigieuze Aloha Park met zijn uitgebreide faciliteiten en 24-uurs beveiliging. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met vanafprijzen van respectievelijk €524.600 en €320.000, bevinden zich in een significant andere marktsegmenten, gericht op kopers met een lager budget en mogelijk andere woonwensen. Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een meer exclusieve en ruime woonervaring, met directe toegang tot golf en een uitzonderlijk uitzicht dat onderscheidend is voor deze specifieke hoekligging binnen het complex. De focus ligt hier op een gevestigde luxe levensstijl in een volwassen, beveiligde gemeenschap, in plaats van op instapmodellen of nieuwbouwprojecten met een focus op prijscompetitiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat dit penthouse in het hart van de 'Golf Valley'. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de stedelijke omgeving, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk leven. De kustlijn is dichtbij, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Dit duplex penthouse vervult diverse woonwensen door zijn omvangrijke leefruimte van 361 m² en de royale terrassen van 104 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De combinatie van privacy, luxe gemeenschappelijke faciliteiten en een uitzonderlijk uitzicht maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en prestige.
Het project is een bestaande woning, voltooid in 2003, en verkeert in uitstekende staat, recentelijk gerenoveerd. Het is direct 'key-ready', wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De accommodatie biedt de voordelen van een volwassen gemeenschap met gevestigde tuinen en faciliteiten, direct beschikbaar voor bewoning.
Hoewel centraal gelegen, is dit een bestaande woning met een definitieve opleverdatum uit 2003. De voorzieningen, zoals zwembaden en sportfaciliteiten, zijn gemeenschappelijk binnen de gated community. Specifieke individuele aanpassingen aan de originele bouwstructuur vallen buiten de scope van de projectbeschrijving. De woning biedt geen gloednieuwe bouwtechnieken die na 2003 zijn geïntroduceerd.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een ruim, luxueus en permanent bewoonbaar verblijf aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en een actieve levensstijl. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en veiligheid, aangezien het pand zich in een beveiligde urbanisatie met conciërgediensten bevindt. De omvang van 5 slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen, meerdere generaties die samen reizen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Liefhebbers van golf zullen de directe nabijheid tot diverse golfbanen waarderen. Daarnaast biedt de centrale ligging, met voorzieningen op loopafstand en op korte rijafstand van Puerto Banús en Marbella, gemak voor wie een dynamische omgeving zoekt met toegang tot dining, winkels en uitgaansgelegenheden, zonder in te leveren op rust en ruimte in huis.
Het penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals gepolijste marmeren vloeren die door de gehele woning zijn aangelegd, wat bijdraagt aan een gevoel van elegantie en ruimte. De architectuur kenmerkt zich door het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Volledige glazen schuifdeuren openen naar de terrassen, waardoor de uitzichten centraal komen te staan. De keuken en badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, passend bij de recente renovaties en de algemene uitstekende staat van het pand. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.250.000. Als bestaande woning is de prijs definitief en niet onderhevig aan projectprijslijsten of vanafprijzen. De accommodatie is direct 'key-ready', wat betekent dat de woning direct na aankoop beschikbaar is voor bewoning. Gezien de unieke kenmerken, de omvang en de prestigieuze locatie binnen Aloha Park, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een dergelijk exclusief bezit aan de Costa del Sol.
Aloha Park is een volledig afgesloten en beveiligde privé-domein dat een gevoel van exclusiviteit en rust biedt, ondanks de centrale ligging in Nueva Andalucía. Het complex beschikt over uitgebreide, resort-achtige faciliteiten: lagune-achtige buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna, jacuzzi en een volledig uitgeruste fitnessruimte, aangevuld met padel- en tennisbanen. De volwassen, weelderige subtropische tuinen dragen bij aan de serene sfeer. Het is een omgeving die privacy en veiligheid combineert met het gemak van nabijheid tot de voorzieningen van Puerto Banús en Marbella, waardoor een hoge levenskwaliteit wordt gegarandeerd, zowel buiten als binnen de gemeenschap.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De directe omgeving, Aloha Park, staat bekend om zijn beveiliging en lage bebouwingsdichtheid, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Met diverse restaurants, cafés, banken en een apotheek binnen loopafstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) garandeert praktische levenskwaliteit. De omgeving is ideaal voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven, met golfbanen (2.0 km), sportfaciliteiten en de kustlijn dichtbij. De levendige sfeer van Puerto Banús en Marbella, met hun maritieme charme en uitgebreide entertainmentaanbod, ligt op slechts enkele minuten afstand.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in het hart van de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart toont de directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving, met voorzieningen en recreatieve opties binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de historische stad Málaga (54 km). De directe ligging aan de kust, in de 'Golf Valley', plaatst het in het centrum van een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. De regio Málaga telt bijna 580.000 inwoners en biedt een rijke culturele en economische achtergrond, terwijl Nueva Andalucía zelf een exclusieve enclave is met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve opties.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt 50 haltes voor openbaar vervoer, wat de mobiliteit binnen de regio ten goede komt. De directe ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het gemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt een aangename leefomgeving het grootste deel van het jaar. De zonneuren zijn overvloedig, en het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het penthouse bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur en directe toegang tot de kust. De omgeving combineert het mediterrane klimaat met de nabijheid van de bergen, zoals La Concha, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en frisse lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op een steenworp afstand. De gemeenschap zelf beschikt over padel- en tennisbanen, een fitnessruimte, spa en diverse zwembaden, wat zorgt voor een actieve levensstijl binnen de eigen residentie. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL615996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN