Овај дуплекс пентхаус се налази у престижном стамбеном комплексу у Нуевој Андалузији, надомак Марбеље. Са пет спаваћих соба и три купатила, ова некретнина нуди простор од 166 м² са луксузним завршним обрадама и панорамским погледом на море и голф терен. Пројекат је дизајниран за максималан комфор и уживање у медитеранском начину живота, са посебним акцентом на спољне просторе попут простране кровне терасе.
Нуево Андалузија, где се овај дуплекс пентхаус налази, једна је од најпознатијих области Коста дел Сол, посебно цењена због својих голф терена и близине луксузне луке Пуерто Банус. У поређењу са другим локацијама, ова област нуди јединствену комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима. За разлику од Естепоне, која нуди и нове пројекте са нижим ценама (нпр. Acqua Gardens од €418.800 и Aby Upper од €320.000), Нуево Андалузија и овај пројекат циљају на више економске слојеве и траже ексклузивност. Пентхаус у Alcantara del Mar Villas, са почетном ценом од €2.167.250, показује сличан ниво луксузне понуде, али овај пројекат пентхауса нуди 5 спаваћих соба, што је реткост. Док су објекти у Естепони често смештени близу саме обале, овај пентхаус ужива директну локацију на голф терену, што је главна предност за голфере. Такође, близина Марбеље (7 км) чини је приступачнијом него ако би се поредила са удаљенијим деловима обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, ставља овај дуплекс пентхаус у близину познатих голф терена и луксузних марина. Иако смештен у мирном стамбеном подручју, обезбеђена је лака приступачност ка важним инфраструктурним тачкама и градским садржајима.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже пространост, луксуз и одличне погледе. Са пет спаваћих соба и великом кровном терасом са ђакузијем и простором за роштиљ, идеалан је за породице или оне који често угошћују пријатеље, нудећи врхунски медитерански живот.
Иако се тренутно описује као „одличан“, подаци о фази изградње или датуму завршетка нису наведени. Комплекс нуди садржаје као што су уређени вртови и два базена, што сугерише да је пројекат већ изграђен или је у завршној фази изградње.
Овај дуплекс пентхаус не нуди директан приступ плажи, иако је плажа удаљена 301 метар. Такође, иако је у близини голф терена, није смештен директно на свим теренима. Не нуди поглед на планине као примарни поглед, већ се фокусира на море и голф.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у близини голф терена и обале. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући директном положају на терену Los Naranjos. Такође, нуди одличну опцију за оне који желе дом са простором за забаву, с обзиром на велику кровну терасу са ђакузијем и простором за роштиљ. Позиција у Нуевој Андалузији, са лаким приступом Марбељи и Пуерто Банусу, чини га атрактивним за оне који цене живописни медитерански начин живота, али желе и близину градских садржаја и међународне заједнице. За оне који траже некретнину са погледом на море и голф, ово је значајна прилика.
Некретнина се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима. Унутрашњост обухвата пространу дневну собу отвореног плана са потпуно опремљеном кухињом, елегантног дизајна. Главни спрат има три спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и балконом. Кровна тераса је посебно дизајнирана за релаксацију и забаву, са ђакузијем, простором за седење и роштиљем. Укључује и две додатне спаваће собе доступне са терасе. Комплекс нуди уређене баште и два заједничка базена, што доприноси укупном квалитету живљења. Такође, поседује клима уређај и камин, а обезбеђење укључује алармни систем и капије.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.995.000 евра, што га сврстава у премијум сегмент тржишта некретнина у овој области. Ова цена одражава локацију, величину, број соба и луксузне карактеристике као што су кровна тераса са ђакузијем и погледом на море и голф. Тренутно је доступна једна јединица, а цена укључује једно паркинг место и оставу. Поређења ради, слични викенди у околини попут Alcantara del Mar Villas почињу од 2.167.250 евра, док су други пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper значајно приступачнији.
Нуево Андалузија, позната као „Долина голфа“, нуди јединствену мешавину луксуза и спокоја. Ово подручје пружа мирно стамбено окружење са лако доступним садржајима, укључујући преко 70 ресторана и потребне услуге попут апотека и банака у кругу од 2 километра. У близини се налазе и међународне школе, што га чини погодним за породице. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућностима за уживање у голфу, шетњи обалом или истраживању оближњих марина попут Пуерто Бануса. Налази се на само 7 км од Марбеље, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим погодностима, док истовремено задржава осећај ексклузивности.
Живот у Нуевој Андалузији нуди спој смирености и приступачности. Иако је подручје познато по својим голф теренима и луксузним вилама, оно такође пружа практичност свакодневне животне средине. Важни садржаји попут апотека, супермаркета и ресторана су на пешачкој удаљености или на краткој вожњи. На пример, апотека је удаљена само 64 метра, а супермаркет 353 метра. У близини се налази и болница (1.9 км), као и неколико међународних школа. Ово чини подручје погодним за породице и оне који траже удобност без одрицања од живописног окружења. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) обезбеђује лак приступ већим градовима за куповину, културу и забаву.
Локација овог дуплекс пентхауса у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, ставља га у срце једне од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Близина луксузних марина, врхунских голф терена и обале чини је посебно атрактивном за међународне купце који траже медитерански начин живота.
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, позиционирајући је као луксузно и мирно подручје, али ипак са одличном повезаношћу. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, продавницама, ресторанима и културним догађајима. Са друге стране, главни град покрајине, Малага, удаљен је 54 км, нудећи још већи спектар услуга и активности. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у погодном стамбеном подручју и близине већих урбаних центара.
Позициониран у Нуевој Андалузији, овај дуплекс пентхаус нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Лука Пуерто Банус, са својим луксузним продавницама и ресторанима, удаљена је 700 метара. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски центри попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) су лако доступни. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, попут Los Naranjos Golf, налази се у радијусу од 2 километра. На располагању је и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуевој Андалузији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12°C до 27°C. Подручје има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.856, што омогућава дуго купалишну сезону од пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и благу климу. Локација је равничарска са благим нагибом ка мору (0.0%), што додатно доприноси пријатном боравку и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) су такође лако доступне. За голфере, подручје је рај, са голф теренима као што су Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) на само неколико минута вожње. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км), као и спортске активности попут CrossFit Marbella (3.5 км). Марина Пуерто Банус (0.7 км) нуди могућности за поморство и слободне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, позиционирајући је као луксузно и мирно подручје, али ипак са одличном повезаношћу. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ градским садржајима, продавницама, ресторанима и културним догађајима. Са друге стране, главни град покрајине, Малага, удаљен је 54 км, нудећи још већи спектар услуга и активности. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у погодном стамбеном подручју и близине већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL622367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
