Dit uitzonderlijke bouwperceel, gelegen in de exclusieve urbanisatie La Cerquilla in Nueva Andalucía, biedt een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Met een ontworpen project van Diego Tobal, en de optie voor interieurontwerp door Pedro Peña, combineert dit aanbod architectonische innovatie met een prestigieuze locatie. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van essentiële voorzieningen onderstrepen de toegankelijkheid, terwijl de directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving garant staan voor een dynamische levensstijl. Dit perceel vertegenwoordigt een investering in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de prestigieuze Golf Valley, dicht bij gerenommeerde golfbanen en op korte afstand van de levendige Puerto Banús en het centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen exclusieve rust en stedelijke dynamiek, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand.
Dit perceel is gericht op kopers die een exclusieve woning willen realiseren met een modern design en hoogwaardige afwerking. De mogelijkheid tot personalisatie via het voorziene project en de optionele interieurkeuzes maken het geschikt voor wie een woning op maat zoekt.
Het perceel betreft een reeds voltooide bebouwde omgeving, met een specifiek bouwproject dat ontworpen is voor deze locatie. De geplande residentie combineert hedendaagse architectuur met de natuurlijke omgeving, wat resulteert in een luxe woonervaring.
Dit betreft een bouwperceel met een reeds uitgewerkt project; de uiteindelijke afwerking en indeling van de woning zijn afhankelijk van de keuzes tijdens de bouw. Er is geen bestaande woning op het perceel; het aanbod focust op het realiseren van een nieuwe constructie.
Ref: VL698592
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is gericht op kopers die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. Het past bij investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van hoogwaardig vastgoed in een gebied met bewezen marktwaarde, zoals de Golf Valley. Gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woning nabij internationale scholen, zoals de British International School (3.8 km), zullen de locatie waarderen. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) een significant pluspunt. Ook liefhebbers van de kustlevensstijl komen aan hun trekken, met stranden op korte afstand en jachthavens zoals Puerto Banús op 1.0 km. De combinatie van privacy, exclusiviteit en toegang tot stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor diegenen die een rustige residentiële omgeving zoeken die toch alle gemakken van een bruisende stad biedt.
Het project is ontworpen met een focus op moderne architectuur en luxe. De voorgestelde residentie benut de zuidwestelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval en uitzicht op de golfbaan, het omliggende landschap, de tuin en het privézwembad. De kenmerkenlijst vermeldt 'Excellent' voor de staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau in het ontwerp. De vermelding van 'Contemporary' in de categorie, samen met 'Luxury' en 'With Planning Permission', suggereert dat de plannen gericht zijn op hedendaagse esthetiek met hoogwaardige materialen en technologie. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, impliceert de context van La Cerquilla en de associatie met ontwerpers als Diego Tobal en Pedro Peña een standaard van premium kwaliteit en verfijning in de voorgestelde afwerking.
Het project betreft een bouwperceel met een vraagprijs vanaf €3.900.000. Dit omvat het perceel en een reeds ontwikkeld bouwproject met de optie voor interieurontwerp. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie binnen La Cerquilla, de Golf Valley, en de hoogwaardige architectonische plannen. Er is één perceel beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De omvang van het perceel (2.000 m²) en de geplande woonoppervlakte (1.210 m²) met 7 slaapkamers en 8 badkamers duiden op een aanzienlijke investering in een luxe residentie. De indicatieve opleverdatum van 1970 verwijst naar de context van het gebied, niet naar de huidige staat van het project.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een kosmopolitische levensstijl met een focus op luxe en recreatie. Dit specifieke bouwperceel bevindt zich in de exclusieve urbanisatie La Cerquilla, bekend om zijn privacy en de nabijheid van wereldklasse golfbanen. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op slechts 353 meter afstand en een apotheek op 64 meter. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op circa 300 meter. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijke structuur, maar de urbanisatie zelf biedt een serene en exclusieve sfeer. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige culinaire scene, terwijl de 41 basisscholen en 28 middelbare scholen de geschiktheid voor gezinnen onderstrepen. De zonnige ligging met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor buitenleven.
Nueva Andalucía, gelegen tussen de kust en de bergen, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke schoonheid. Dit bouwperceel bevindt zich in La Cerquilla, een rustige en exclusieve urbanisatie die bekend staat om zijn privacy en groen. De directe omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandartspraktijk, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 3.8 km, maakt het aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De 5 gezondheidscentra in de buurt bieden toegang tot medische zorg. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de natuurlijke ligging, met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit bouwperceel bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke structuur van de regio, met de nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen. De locatie binnen de exclusieve urbanisatie La Cerquilla benadrukt de privacy en de hoogwaardige leefomgeving, terwijl de directe toegang tot voorzieningen en transportverbindingen de praktische aspecten van het dagelijks leven versterken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het maakt deel uit van de prestigieuze Golf Valley, omringd door wereldklasse golfbanen en exclusieve residentiële urbanisaties zoals La Cerquilla. De ligging biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, op slechts 1.0 km afstand. Het historische centrum van Marbella en de beroemde Golden Mile zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een rijke culturele en culinaire ervaring. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een gevarieerd aanbod aan stranden, golfbanen, en een aangenaam klimaat, waaraan deze locatie direct bijdraagt.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt gemak: een supermarkt is 353 meter weg en een apotheek 64 meter. Er is een EV-laadpaal op 368 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit verhoogt. Hoewel de omgeving stedelijk is, garandeert de nabijheid van voorzieningen dat veel dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Nueva Andalucía, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met zachte winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 6 maanden. Het perceel ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.2% naar het strand, wat duidt op een vlak en toegankelijk terrein. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. De omgeving staat bekend om zijn golfactiviteiten, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en andere topbanen binnen een paar kilometer. Voor watersporters zijn de jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella belangrijke centra. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, en recreatieve opties zoals jachthavens en panoramische uitzichtpunten, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het maakt deel uit van de prestigieuze Golf Valley, omringd door wereldklasse golfbanen en exclusieve residentiële urbanisaties zoals La Cerquilla. De ligging biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, op slechts 1.0 km afstand. Het historische centrum van Marbella en de beroemde Golden Mile zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een rijke culturele en culinaire ervaring. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een gevarieerd aanbod aan stranden, golfbanen, en een aangenaam klimaat, waaraan deze locatie direct bijdraagt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit bouwperceel in La Cerquilla, Nueva Andalucía, positioneert zich aan de hogere segment van de markt, met een startprijs van €3.900.000. Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) is dit project significant duurder, wat deels verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen La Cerquilla en de omvang van het project. Het aanbod 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (vanaf €4.750.000) is nog luxer en duurder, wat aangeeft dat dit perceel zich in het topsegment van deze exclusieve urbanisatie bevindt. 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €524.600) vertegenwoordigt een compleet ander marktsegment, gericht op appartementen met een lagere prijsklasse, elders aan de Costa del Sol. De focus van dit project op een bouwkavel met een reeds ontworpen luxe villa onderscheidt het van kant-en-klare appartementencomplexen. De gemiddelde temperaturen van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele regio, maar de exclusiviteit van La Cerquilla en de nabijheid van Puerto Banús en top golfbanen geven dit specifieke aanbod een unieke positionering. De analyse van vastgoedtransacties (4.743) in de provincie suggereert een actieve markt, waarbij dit project zich richt op kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie en maatwerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN