Dit townhouse, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Málaga, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl in een primaire kustlocatie. De woning combineert comfort, toegankelijkheid en een verfijnde uitstraling. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het pand vertegenwoordigt een solide optie binnen de vastgoedmarkt van de regio, met een focus op functionele leefruimte en dagelijks gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe kustligging en nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) dragen bij aan de aantrekkelijke locatie. De omgeving biedt een mix van rustige woonstraten en directe toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol.
Met twee slaapkamers en de potentie voor een derde, biedt dit townhouse flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De functionele indeling, gericht op natuurlijk licht en leefruimte, ondersteunt een comfortabele levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels (353 m) en de apotheek (64 m) maakt dagelijkse activiteiten praktisch haalbaar.
Dit townhouse is reeds gereed en werd voltooid rond 1970. De focus ligt hierdoor op bestaande bouw met de kenmerken van die bouwperiode. Het pand is instapklaar en biedt direct woonplezier zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning of -oplevering. De huidige staat is uitstekend, wat duidt op goed onderhoud.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwgaranties en de architectuur weerspiegelt de bouwstijl van 1970. De woning is volledig gemeubileerd, wat mogelijk aanpassingen vereist voor persoonlijke smaak. Energielabels en kadastrale details worden niet verstrekt. Er is geen specifieke vermelding van smart home technologie of duurzaamheidsfeatures buiten standaard voorzieningen.
Dit townhouse past bij personen die een stedelijke levensstijl met directe toegang tot kustactiviteiten zoeken. Het is geschikt voor wie een woning wenst die klaar is voor directe bewoning en weinig onderhoud vereist, gezien de uitstekende staat van onderhoud en de voltooiing in 1970. De flexibiliteit om een derde slaapkamer te creëren, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. De nabijheid van golfbanen (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) spreekt golfers en liefhebbers van watersport aan. Het is eveneens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een pand op een locatie met bewezen aantrekkingskracht voor verhuur, mede door de vele toeristische faciliteiten en hotels in de omgeving.
Het townhouse, voltooid in 1970, is momenteel in uitstekende staat. De beschrijvingen van het interieur suggereren een focus op natuurlijke lichtinval en open leefruimtes, met de aanwezigheid van marmeren vloeren en kroonluchters als indicatie van een zekere afwerkingskwaliteit. De keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur. Verder zijn kenmerken als airconditioning, een privéterras en WiFi aanwezig, wat wijst op een comfortabel en modern woonklimaat ondanks de bouwjaren. De slaapkamers zijn ruim, met de master suite die beschikt over een inloopkast en eigen badkamer met terras. De afwerking voldoet aan de eisen van hedendaags wooncomfort.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €600.000. Dit betreft een gereed pand, wat betekent dat de aankoop en intrek direct mogelijk zijn. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling is indicatief voor de locatie in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht en nabijheid tot voorzieningen. Variatie in prijsstelling is niet gespecificeerd, aangezien het om één specifiek object gaat.
Nueva Andalucía, een wijk in Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een directe verbinding naar de kust. Het leven hier draait om gemak en toegankelijkheid, met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (1.0 km) bevordert een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 69 restaurants en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km stimuleert sociale interactie en recreatie. De combinatie van stedelijke voorzieningen, kustligging en een gemeenschappelijke zwembadomgeving creëert een dynamische woonomgeving die geschikt is voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl Nueva Andalucía zelf een complete woonervaring biedt.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een directe nabijheid tot de kust en een breed scala aan voorzieningen. Het stedelijke karakter van de wijk zorgt ervoor dat winkels, restaurants en supermarkten (353 m) zich op loopafstand bevinden. De omgeving is ook voorzien van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op circa 2 km afstand en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er een levendige culturele kalender. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, met een zwemseizoen van 6 maanden. Dit alles creëert een dynamische en aangename leefomgeving.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt deze locatie een directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella positioneert het project in een van de meest dynamische en gewilde gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en maritieme faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km), een bekende stad aan de Costa del Sol. De provincie Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de kuststreek, met de grotere stad Málaga op 54 km afstand voor een breder cultureel en commercieel aanbod.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is 45 km ver, wat een reis van ongeveer 30-40 minuten per auto betekent. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken het gebied toegankelijk en bevorderen buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C draagt bij aan het algehele comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), op korte afstand. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt maritieme recreatie en een levendige sfeer. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), zijn eveneens in de buurt, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km), een bekende stad aan de Costa del Sol. De provincie Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van de kuststreek, met de grotere stad Málaga op 54 km afstand voor een breder cultureel en commercieel aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL437159
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €600.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden instapprijzen die gericht zijn op een breder publiek, vaak met locaties die minder centraal liggen ten opzichte van de meest prestigieuze Costa del Sol bestemmingen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua type project, valt eveneens in een lagere prijsklasse dan het hier beschreven townhouse. Het object in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de directe toegang tot de kust, de levendige maritieme sfeer van Puerto Banús en de nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, wat bijdraagt aan de hogere waarde en aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die zoekt naar de typische luxe levensstijl van dit deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN