Dit instapklare townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Puerto Banús en Marbella. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers biedt het een comfortabele leefruimte van 149 m². De woning, voltooid in 1970, ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en de kust. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van de nabijgelegen stadse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit townhouse directe nabijheid tot de kustlijn. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De omgeving is goed verbonden met de omliggende steden en voorzieningen.
Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde, biedt deze woning flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De ruime woonoppervlakte en de aanwezigheid van privé terrassen ondersteunen een comfortabele levensstijl. Gemeenschappelijke tuinen en een zwembad verhogen het wooncomfort.
Het townhouse is reeds voltooid en is direct bewoonbaar. De bouwdatum uit 1970 duidt op een gevestigde constructie, waarbij de woning in uitstekende staat verkeert. Er is geen sprake van lopende bouwactiviteiten of toekomstige ontwikkelingen die de directe woonkwaliteit kunnen beïnvloeden.
Dit object is een bestaande bouw en biedt niet de laatste innovaties in nieuwbouwtechnologie. Aangezien het al gereed is, zijn er geen flexibiliteitsopties voor maatwerk in de afwerking of indeling. De woning is volledig gemeubileerd, wat ruimte voor persoonlijke inrichting kan beperken.
Ref: VL909645
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl nastreven in een zonnige omgeving. Het is geschikt voor wie dicht bij het bruisende leven van Puerto Banús wil wonen, met de optie om uitstapjes te maken naar de golfbanen of het strand, beide op korte afstand gelegen. De nabijheid van winkels en restaurants maakt het een praktische plek voor mensen die waarde hechten aan gemak en weinig afhankelijk willen zijn van een auto. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit townhouse interessant zijn. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt extra flexibiliteit voor gezinnen of voor de verhuurmarkt. De woning, die gereed is voor bewoning, past bij kopers die snel willen verhuizen of een vakantieverblijf willen betrekken zonder de noodzaak van langdurige bouw- of renovatieprocessen.
Het townhouse, voltooid in 1970, is momenteel in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De interne afwerking omvat marmeren vloeren en een wandafwerking van hout in de woonkamer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. De badkamers zijn voorzien van blauwe tegels en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De slaapkamers zijn afgewerkt met witte kasten en marmeren vloeren. Deze kenmerken duiden op een kwalitatieve afwerking die het comfort en de esthetiek van de leefruimtes ten goede komt. De aanwezigheid van privé terrassen en een inloopkast in de hoofdslaapkamer onderstrepen de focus op comfort en functionaliteit.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €600.000. Gezien de woning gereed is voor bewoning, is er geen sprake van variatie in opleverdata. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de nabijheid van voorzieningen, en de algemene staat van de woning. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, bieden instapprijzen vanaf circa €269.950, wat wijst op een aanzienlijk prijsverschil per vierkante meter en locatie.
Nueva Andalucía, een levendige urbane kern in de provincie Málaga, kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Dit townhouse, met zijn directe ligging aan de stad, biedt een omgeving waar veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen zijn. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (circa 1 km) en de golfbanen (circa 2 km) versterkt het karakter van dit gebied als een plek voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. De stedelijke omgeving garandeert een continue beschikbaarheid van restaurants, winkels en andere diensten, wat zorgt voor een dynamisch en praktisch dagelijks leven. Het zwemseizoen van vier maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die waarde hechten aan zowel gemak als recreatiemogelijkheden dicht bij huis.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële diensten direct bij de hand. De jachthaven van Puerto Banús, een centrum van activiteit, ligt op slechts 1 kilometer afstand, wat zorgt voor een levendige omgeving met restaurants en winkels. De stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op 301 meter. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 kilometer. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met de kustlijn op loopafstand. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke locaties zoals Puerto Banús, diverse golfbanen en stranden, wat de toegankelijkheid en recreatiemogelijkheden van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op circa 7 kilometer van het centrum van Marbella, een bekende stad met een rijke historie en diverse voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 54 km) en Algeciras (circa 59 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot dezeattracties. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van nabijgelegen resorts en steden.
Dit townhouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers bevinden de golfbanen van Golf Los Naranjos en The Range golf lessons zich op ongeveer 2 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 kilometer, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) onderstreept het gemak van de locatie voor dagelijkse behoeften. De toegang tot de snelweg en de nabijheid van steden als Marbella (7 km) dragen bij aan een goede bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is. De kustlijn is vlak met een helling van slechts 0.2% richting het strand, wat de toegang vergemakkelijkt. De regio geniet van veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl gedurende het hele jaar. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de zee en de aangename weersomstandigheden creëren een aantrekkelijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, met zijn ligging op 301 meter, is het meest nabije strand en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor liefhebbers van golf bevinden diverse gerenommeerde banen zich op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt een levendige sfeer en watersportmogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) vergroten het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich op circa 7 kilometer van het centrum van Marbella, een bekende stad met een rijke historie en diverse voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 54 km) en Algeciras (circa 59 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot dezeattracties. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van nabijgelegen resorts en steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, geprijsd op €600.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze vergelijking benadrukt het prijsverschil dat samenhangt met de locatie, direct aan de kust en nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, en de stedelijke voorzieningen die Nueva Andalucía biedt. Terwijl de genoemde projecten zich mogelijk richten op nieuwbouw in opkomende gebieden, biedt dit object een bestaande bouw in een reeds gevestigde en gewilde regio. De nabijheid van golfbanen, restaurants en de zee, gecombineerd met een uitstekende infrastructuur en de status van Marbella als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Costa del Sol, rechtvaardigen het hogere prijspunt. De faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembad, samen met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer, voegen waarde toe aan de potentiële levensstijl en investeringsmogelijkheden, wat het onderscheidt van projecten met lagere instapprijzen die mogelijk minder centrale locaties of minder uitgebreide voorzieningen hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN