マルベーリャのヌエバ・アンダルシアにある高級エル・パルメラル開発区に位置する、精巧で、すぐに移住できる、完全に改装されたタウンハウスをご紹介します。この豪華な物件は、コスタ・デル・ソルの最高の生活の質を求める人々のためにデザインされたエレガントなインテリアを提供しています。この家は、細部への卓越したこだわり、モダンな設備、そして優れた仕上げ基準をシームレスに組み合わせています。この住居のあらゆる要素は、快適さと洗練されたライフスタイルを提供するために慎重にキュレーションされています。各ベッドルームには、専用バスルームとプライベートテラスがあり、さらにゲスト用トイレも備わっています。サントス社製のオープンキッチンは、日常の生活とエンターテイメントの両方に最適な中心的な要素であり、リビングルームはプランカの暖炉と屋根付きテラスへの直接アクセスによって豊かにされています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアのエル・パルメラル開発区に位置し、マルベーリャに近いこの家は、素晴らしいロケーションを誇ります。この地域は、そのアクセスの良さ、ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そしてゴルフコースやマリーナへの容易なアクセスで知られており、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める人々に理想的な目的地となっています。
この物件は、快適で洗練された便利なライフスタイルを求める方に最適です。専用バスルーム付きの3つのベッドルーム、設備の整ったオープンキッチン、暖炉付きのリビングルーム、テラスへのアクセスを備え、家族生活やゲストのもてなしに最適です。スマートホームシステムや年間を通じた空調管理などのモダンな設備が、さらなる快適さを保証します。
この物件からは海の眺めは望めません。ビーチに近いですが、直接の海辺の物件ではありません。物件は独立した土地ではなく、複合施設内に位置しています。
この物件は、スペイン南部での永住を望み、一年中太陽と都市の利便性を楽しみたい家族に適しています。また、短期および長期滞在の両方に完全に装備された高品質の別荘を探している方にも適しています。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、ゴルフ愛好家や就学年齢の子供を持つ家族にとって理想的な選択肢となります。高いレベルの仕上げと設備により、コスタ・デル・ソルで質の高い物件を探しているすべての人にとって魅力的です。
タウンハウスは、高品質の素材と最新の技術を使用して完全に改装されました。サントス社製のオープンキッチン、プランカ暖炉付きのリビングルーム、屋根付きテラスへのアクセスが特徴です。各ベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあります。物件には二重ガラス窓、電動シャッター、電動オーニング、スマートホームシステムが備わっています。バスルームには床暖房があり、Aerothermics技術が一年中空調管理を保証します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、1,495,000ユーロで提供されており、プレミアムセグメントに位置づけられています。この価格は、人気のヌエバ・アンダルシア地区にある優れたロケーション、完全な改装の範囲、そして高品質な仕上げと設備を反映しています。完成済みですぐに入居可能な物件として、シームレスな移住体験を求める購入者にとって、贅沢なライフスタイルへの直接的な投資となります。
ヌエバ・アンダルシアの中心部にあるエル・パルメラル住宅地は、マルベーリャの活気への近さを保ちつつ、静かな雰囲気を提供しています。この複合施設には、手入れの行き届いた庭園、プール、ジャグジー、サウナ、ジムがあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。暖炉付きのリビングルーム、屋根付きテラス、モダンなオープンキッチンを備えたこの家は、太陽に恵まれたスペインのライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。近くには70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、ビーチへの近さ、そして豊富なアメニティで知られる有名な住宅地です。この地域は、70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行を含む都市生活の利便性を提供しながら、快適な居住環境を維持しています。ビーチまでわずか301メートル、ゴルフコースまで2kmなので、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。公共交通機関も充実しており、10路線と50のバス停があります。
この物件は、マルベーリャの人気のエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。地図は、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティへのわずかな距離、そして主要な交通網への容易なアクセスなど、海岸への近さを示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部、有名なマルベーリャの近くに位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なロケーションを提供します。マラガ県に位置し、海岸線に近く、地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。この地域は、その贅沢なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られており、スペイン南部で一流の不動産を探している購入者にとって理想的な目的地となっています。
物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約52km（直線距離）に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マールは2.2kmです。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内です。さらに、いくつかのゴルフコース（ロス・ナランホス、2.0kmなど）やインターナショナルスクール（ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、4.2kmなど）も近くにあります。公共交通機関も便利で、10路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間を通じて温暖な気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間です。年間3,856時間の晴天時間があり、豊富な日照が期待できます。標高わずか7メートルのこの地域は、地中海性気候の快適さを提供し、アウトドアアクティビティに最適です。平均水温が20°Cを超える5ヶ月間の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。この地域にはいくつかのゴルフコースもあり、ロス・ナランホス・ゴルフクラブまでわずか2.0kmです。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部、有名なマルベーリャの近くに位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なロケーションを提供します。マラガ県に位置し、海岸線に近く、地域の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。この地域は、その贅沢なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られており、スペイン南部で一流の不動産を探している購入者にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL083005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、エル・パルメラルの1,495,000ユーロという価格は、より確立された高級エリアであるヌエバ・アンダルシアの優れたロケーションを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格帯で中間ですが、エル・パルメラルの物件は、そのサイズ、改装レベル、そしてプエルト・バヌースのようなマルベーリャの象徴的な場所への近さで際立っています。ヌエバ・アンダルシアは通常、高級アメニティ、レストラン、ゴルフコースへの優れたアクセスにより、エステポナよりも高い平均価格帯を提供しています。エステポナのプロジェクトはより魅力的なエントリー価格を提供するかもしれませんが、エル・パルメラルの物件は、通常、より高い価格を伴う最高の生活の質と快適さを求める購入者向けに設計されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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