मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया में प्रतिष्ठित एल पामेरल विकास में स्थित, एक उत्कृष्ट, तैयार-से-रहने वाला, पूरी तरह से नवीनीकृत टाउनहाउस प्रस्तुत है। यह लक्जरी संपत्ति कोस्टा डेल सोल में उच्चतम जीवन गुणवत्ता चाहने वालों के लिए डिज़ाइन किए गए सुरुचिपूर्ण आंतरिक सज्जा प्रदान करती है। घर विस्तार पर असाधारण ध्यान, आधुनिक सुविधाओं और उत्कृष्ट फिनिशिंग के एक उच्च मानक को सहजता से जोड़ता है। इस निवास का हर पहलू आराम और परिष्कार की जीवन शैली प्रदान करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार किया गया है। प्रत्येक शयनकक्ष में एक संलग्न बाथरूम और निजी छत है, साथ ही अतिरिक्त सुविधा के लिए एक अतिथि शौचालय भी है। सांतोस (Santos) द्वारा डिजाइन की गई खुली योजना वाली रसोई रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन दोनों के लिए एक केंद्रीय बिंदु है, जबकि लिविंग रूम को प्लानिका (Planika) फायरप्लेस और ढकी हुई छत तक सीधी पहुंच से समृद्ध किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया के एल पामेरल विकास में स्थित, मार्बेला के पास, यह घर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच, समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता, और गोल्फ कोर्स और मरीना तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। संलग्न बाथरूम के साथ तीन शयनकक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित खुली रसोई, चिमनी वाला लिविंग रूम और छत तक पहुंच के साथ, यह पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही है। स्मार्ट होम सिस्टम और वर्ष भर जलवायु नियंत्रण जैसी आधुनिक सुविधाएं अतिरिक्त आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है। संपत्ति एक अलग भूखंड पर नहीं, बल्कि एक परिसर के भीतर स्थित है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में स्थायी घर की तलाश में हैं, जो साल भर धूप और शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक उच्च गुणवत्ता वाला अवकाश गृह चाहते हैं, जो अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों तरह के प्रवास के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे गोल्फ के शौकीनों और स्कूली बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक आदर्श विकल्प बनाती है। उच्च स्तर की फिनिशिंग और सुविधाएं इसे कोस्टा डेल सोल में एक गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए आकर्षक बनाती हैं।
टाउनहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें सांतोस (Santos) द्वारा डिजाइन की गई ओपन-प्लान रसोई, प्लानिका (Planika) चिमनी वाला लिविंग रूम और ढकी हुई छत तक पहुंच है। प्रत्येक शयनकक्ष में एक संलग्न बाथरूम और निजी बालकनी है। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां, इलेक्ट्रिक शटर, इलेक्ट्रिक कैनोपी और स्मार्ट होम सिस्टम हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जबकि एयरोथर्मिक्स (Aerothermics) तकनीक साल भर जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करती है।
यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस 1,495,000 यूरो में पेश किया गया है, जो इसे प्रीमियम सेगमेंट में रखता है। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, पूर्ण नवीनीकरण के दायरे और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश और सुविधाओं को दर्शाती है। एक पूरी और तत्काल रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, यह उन खरीदारों के लिए एक लक्जरी जीवन शैली में एक सीधा निवेश है जो एक सहज बदलाव का अनुभव चाहते हैं।
नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित एल पामेरल आवासीय परिसर, मार्बेला की हलचल के करीब रहते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। परिसर में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे, एक स्विमिंग पूल, जकूज़ी, सौना और एक जिम है, जो निवासियों को अवकाश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। चिमनी वाला लिविंग रूम, ढकी हुई छत और आधुनिक खुली रसोई के साथ, यह घर धूप वाली स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है। आस-पास 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक होने से, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों से निकटता और प्रचुर सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंकों सहित शहरी जीवन की सुविधाएं प्रदान करता है, साथ ही एक सुखद रहने का माहौल भी बनाए रखता है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और गोल्फ कोर्स 2 किमी दूर है, जो इसे आउटडोर गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र 10 लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है।
यह संपत्ति मार्बेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मरीनाओं और विभिन्न सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, मुख्य परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ, तटरेखा से इसकी निकटता को दर्शाता है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, प्रसिद्ध मार्बेला के पास स्थित नुएवा अंदलूसिया, एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। मलागा प्रांत में स्थित, यह तटरेखा के करीब है और क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में शीर्ष स्तरीय रियल एस्टेट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (सीधी रेखा) पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स (जैसे लॉस नार्नजोस, 2.0 किमी) और अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, 4.2 किमी) पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में साल भर हल्का मौसम रहता है, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। वार्षिक 3,856 घंटे की धूप भरपूर धूप सुनिश्चित करती है। यद्यपि यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आराम प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 20°C से ऊपर के औसत जल तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम, समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डी प्यूर्टो बानूस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (3.1 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro, 2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, प्रसिद्ध मार्बेला के पास स्थित नुएवा अंदलूसिया, एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। मलागा प्रांत में स्थित, यह तटरेखा के करीब है और क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में शीर्ष स्तरीय रियल एस्टेट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL083005
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल पामेरल की €1,495,000 की कीमत नुएवा अंदलूसिया के अधिक स्थापित और उच्च-स्तरीय क्षेत्र में इसके बेहतर स्थान को दर्शाती है। जबकि अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) कीमत के मामले में बीच में आती है, एल पामेरल संपत्ति अपने आकार, नवीनीकरण के स्तर और प्यूर्टो बनुस जैसे मार्बेला के प्रतिष्ठित स्थानों से निकटता के कारण अलग दिखती है। नुएवा अंदलूसिया आमतौर पर एस्टेपोना की तुलना में उच्च औसत मूल्य प्रदान करता है, जो लक्जरी सुविधाओं, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स तक बेहतर पहुंच के कारण है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकती हैं, एल पामेरल संपत्ति उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो उच्चतम जीवन स्तर और आराम की तलाश में हैं, जो आमतौर पर एक उच्च मूल्य टैग के साथ आता है।
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