Ово је реновирани двоспратни објекат са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном Нуево Андалусија, западно од Марбеље. Пројекат нуди савремен луксуз и удобан начин живота, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде и функционални распоред. Локација пружа лак приступ локалним погодностима и близину обале, чинећи га погодним за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу Нуево Андалусије, са садржајима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) и плаже (0.3 км) пружа погодност и приступ обалским активностима. Становници могу очекивати лак приступ локалној инфраструктури и друштвеном животу.
Дизајниран за савремен живот, овај двоспратни објекат задовољава потребе за пространим и добро опремљеним животним простором. Три спаваће собе и три купатила нуде удобност и приватност, док терасе обезбеђују простор за опуштање на отвореном. Погодно је за оне који траже удобну резиденцију са модерним детаљима.
Иако је објекат недавно реновиран и у одличном стању, ово није нова градња. Фокус је на модернизацији постојеће структуре како би се постигао висок стандард завршне обраде и функционалности. Процес реновирања је завршен, чинећи га спремним за усељење.
Овај објекат не нуди карактеристике новоизграђених парцела или индивидуалних базена; уместо тога, користи се заједнички базен. Такође, иако је реновиран, не садржи најновије енергетске системе који се налазе у потпуно новим изградњама. Не постоје директне погледе на море из самог објекта, иако је плажа близу.
Ref: VL199481
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини луке и обале, са одличном инфраструктуром и садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, али желе и мир своје резиденције. Купци који траже недавно реновиран дом са модерним завршним обрадама, без муке око процеса изградње, наћи ће ово привлачним. Такође је погодан за као повремено одмаралиште или као издавање имовине због своје атрактивне локације и близине туристичких атракција попут Пуерто Бануса. Особе које се пресељавају или траже другу резиденцију у шпанском Медитерану ће имати користи од ове локације.
Објекат се истиче високим квалитетом завршне обраде, што је резултат недавног реновирања. Иако су специфични детаљи материјала у детаљима попут пода или зидова нису наведени, општа изјава указује на употребу квалитетних материјала и промишљен дизајн. Нагласак је на стварању топле и привлачне атмосфере кроз савремену естетику. Савремени стандарди су примењени како би се обезбедила функционалност и удобност. Купатила су описивана као лепо уређена са премијум завршним обрадама, а у целокупном дизајну се осећа кохезивност.
Тренутна цена овог двоспратног објекта у Нуево Андалусији је 899.000 евра. Цена одражава реновирану природу имовине, њену локацију у близини погодности и луке, као и 3 спаваће собе и 3 купатила. Као готов објекат, доступан је за куповину без потребе за чекањем изградње. Доступност може варирати, те се препоручује провера тренутног статуса. Варијације у ценама за сличне објекте могу зависити од фактора попут величине, специфичних реновирања и тачних локација у оквиру Нуево Андалусије.
Нуево Андалусија нуди живописан урбани начин живота са многим погодностима на дохват руке. Становници овог објекта могу уживати у лакој шетњи до супермаркета, ресторана и луке Пуерто Банус. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућава уживање у приморском амбијенту. Подручје је добро повезано са осталим деловима Марбеље и Коста дел Сол-а, пружајући баланс између урбане погодности и приступа природи и рекреацији. Ово место је погодно за оне који траже динамичан живот у близини обале.
Живот у Нуево Андалусији значи бити у центру активности. Са околним садржајима попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км), дневне потрепштине су лако доступне. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) нуди приступ луксузној марини, популарним ресторанима и ноћном животу. За оне који уживају у активностима на отвореном, плаже су на пешачкој удаљености, а мноштво голф терена је удаљено само неколико километара. Образовне установе, као што је Британска међународна школа, такође су доступне у разумној удаљености (4.2 км).
Овај објекат се налази у Нуево Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Урбана локација нуди лак приступ луксузној марини Пуерто Банус, плажама и низу погодности, што чини ово подручје погодним за оне који траже живот са лаким приступом садржајима и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуево Андалусија се налази у близини престижних градских центара на Коста дел Сол-у. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 54 км од главног града Малаге, који нуди културне и економске активности. Близина ових већих градова чини Нуево Андалусију погодном базом за истраживање региона, истовремено пружајући приступ мирнијем, али добро опремљеном стамбеном подручју.
Објекат нуди одличну приступачност. Налази се на само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека 64 метра, што чини обављање свакодневних задатака веома практичним. Луксузна марина Пуерто Банус је на 0.7 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом. За голфере, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. Укупна инфраструктура, укључујући 10 ОВ линија и 50 станица, подржава лаку мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусија се налази на 7 метара надморске висине, са равним тереном према мору. Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, са варијацијама између 12°C и 27°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обилно сунце. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина планина пружа погледе, али сам објекат је у близини обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Нуево Андалусије нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а следе Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Осим плажа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбелла Голф (2.8 км). Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Упоређујући овај двоспратни објекат са пројектима попут Акуа Гарденс (Естепона, од €418.800) или Аби Аппер (Естепона, од €320.000), ова имовина се истиче по својој локацији унутар популарне урбане области Нуево Андалусија, директно у близини Пуерто Бануса и плаже. Виша цена од 899.000 евра одражава премиум локацију и недавно реновирање, за разлику од нижих почетних цена које нуде новији пројекти у Естепони, који су често удаљенији од главних луксузних дестинација. Алба Беналмадена (од €598.000) такође нуди обалски живот, али Нуево Андалусија нуди директну близину луксузној марини и градским садржајима Марбеље. Овај објекат се позиционира као реновирана опција са одличном локацијом унутар устаљеног подручја, што га чини посебним у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID