नुएवा अंदलूसिया में स्थित, 876,000 यूरो में बिकने वाला यह आकर्षक 3 बेडरूम वाला टाउनहाउस, एक अनूठा तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 179 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो इसे धूप वाले जीवनशैली परिवर्तन की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है। मारबेला के निकट एक स्थापित समुदाय में स्थित, यह घर पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है, और गोल्फ कोर्सों और पहाड़ों के विस्तृत मनोरम दृश्यों का दावा करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है जो अपने गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। दुकानें और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो एक उत्कृष्ट स्थान सुनिश्चित करता है।
आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला टाउनहाउस एक आकर्षक विकल्प है। खुला लिविंग एरिया, रूफटॉप टेरेस के साथ निजी स्थान, और सुविधाओं की निकटता इसे रोजमर्रा की सुविधा और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिससे तत्काल प्रवास की सुविधा मिलती है। यद्यपि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसे सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है और यह आधुनिक जीवन की सुविधाएँ प्रदान करता है, जिससे यह एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
यह संपत्ति नए निर्मित अपार्टमेंट या विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अलावा, समुद्र के नज़ारे प्रस्तुत करने के बावजूद, यह समुद्र तट के अग्रिम पंक्ति में स्थित नहीं है और समुद्र तट तक पहुँचने के लिए कुछ दूरी की आवश्यकता होती है।
Ref: VL411681
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस शांत जीवनशैली चाहने वाले परिवारों या पेशेवरों, या दूसरे घर की तलाश करने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तटों (301 मीटर), गोल्फ कोर्सों (2.0 किमी) और कई रेस्तरां (70) की निकटता विभिन्न रुचियों को पूरा करती है। यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो सुविधा, पहुंच (मलागा हवाई अड्डे तक 45 किमी) और पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण के साथ आधुनिक आराम के संयोजन को महत्व देते हैं।
टाउनहाउस की गुणवत्ता इसके डिजाइन और सुविधाओं में परिलक्षित होती है। घर में लकड़ी के काउंटरटॉप्स वाली एक अलग रसोई और एक खुली लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो एक ढकी हुई छत की ओर जाती है, जो आउटडोर डाइनिंग के लिए आदर्श है। मास्टर बेडरूम सुइट में एक संलग्न बाथरूम और शानदार दृश्यों वाले निजी छत तक पहुंच है। निचले स्तर पर दो बेडरूम, एक नव-नवीनीकृत बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय और एक व्यावहारिक लॉन्ड्री रूम हैं। चिमनी और एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला टाउनहाउस 876,000 यूरो में बिक रहा है। 179 वर्ग मीटर की संपत्ति एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। हालांकि यहां अन्य मूल्य बिंदु प्रदान नहीं किए गए हैं, कीमत नुएवा अंदलूसिया के वांछनीय क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं को दर्शाती है।
नुएवा अंदलूसिया का जीवन अपनी सुविधा और मनोरंजन गतिविधियों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) सहित कई कोर्स हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे आराम करने के अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में आसान आवागमन के लिए 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप भी हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है जिसमें खूब धूप है, 3856 घंटे। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई से, विस्तृत दृश्य दिखाई देते हैं।
नुएवा अंदलूसिया का जीवन सुविधा और मनोरंजन के इर्द-गिर्द घूमता है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) सहित कई कोर्स हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र के किनारे आराम करने के अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में आसान आवागमन के लिए 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप भी हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है जिसमें खूब धूप है, 3856 घंटे। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई से, विस्तृत दृश्य दिखाई देते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र को दर्शाता है, जो संपत्ति के स्थान पर प्रकाश डालता है। यह प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो क्षेत्र के सुविधाजनक और सुखद भौगोलिक स्थान पर प्रकाश डालता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' में स्थित है, जो अपने कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र हलचल भरे प्यूर्टो बनुस बंदरगाह के निकट है, जिसमें लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और एक जीवंत नाइटलाइफ़ है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
टाउनहाउस का स्थान उत्कृष्ट है, जो प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) के करीब होने की सराहना करेंगे। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पास में हैं, जबकि अस्पताल (1.9 किमी) और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (4.2 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.1°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समतल भूभाग और समुद्र तट से निकटता के साथ, यह आराम के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अन्य आस-पास के आकर्षणों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमी लॉस नार्नजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) में खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे आस-पास के मरीना भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' में स्थित है, जो अपने कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र हलचल भरे प्यूर्टो बनुस बंदरगाह के निकट है, जिसमें लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और एक जीवंत नाइटलाइफ़ है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और ए * बी * अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस अधिक महंगा है। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) भी इस परियोजना से कम है। यह बताता है कि परियोजना की कीमत मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से निकटता, साथ ही इसके अद्वितीय अंदलूसियन ग्रामीण शैली और मनोरम छत टेरेस को दर्शाती है। जबकि ए * ए * टेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलूसिया में यह संपत्ति अधिक परिपक्व और शानदार अवकाश गंतव्य की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करती है।
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