Овај пројеккат, који се налази у престижном насељу Нуева Андалусија у Малаги, нуди градски кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Са стамбеном површином од 179 м², овај потпуно завршен објекат представља прилику за живот у срцу Коста дел Сол. Позициониран у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пројекат комбинује удобност са лаким приступом кључним локацијама, укључујући плаже и голф терене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији пружа директан приступ обалском животу, са значајним бројем садржаја у непосредној близини. Близина луке и продавница, заједно са лаком доступношћу јавног превоза, чини овај кварт функционалним избором за свакодневни живот.
Овај двоспратни градски кућа задовољава потребе за простором и удобношћу, нудећи 3 спаваће собе и 2 купатила. Са посебним нагласком на спољашње просторе, укључујући терасу са погледом, пројекат је погодан за оне који траже медитерански начин живота и простор за одмор и забаву.
Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Тренутно стање конструкције значи да нема периода чекања на изградњу, омогућавајући будућим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу већ само паркинг место у оквиру комплекса. Такође, иако се нуде опције намештаја, основна понуда подразумева се као неуређена, што захтева додатно планирање за комплетно опремање простора.
Ref: VL411681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол, са фокусом на удобност урбаног живљења и близину кључних садржаја. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико престижних терена, као и за оне који уживају у близини луксузних марина и плажа. Такође, одговара купцима који траже потпуно завршену некретнину без дугог периода чекања. Добро је позициониран за оне који често путују, с обзиром на удаљеност од аеродрома Малага. Карактеристике попут погледа на море и планине, као и велика кровна тераса, додатно привлаче оне који цене медитерански начин живота и спољашње просторе.
Пројекат нуди висок стандард завршне обраде, са пажљивим избором материјала. Старији опис помиње дрвене пултове у кухињи и камин у дневној соби, што указује на комбинацију традиционалног шарма и модерне функционалности. Клима уређаји и грејање обезбеђују удобност током целе године. Купатило је недавно реновирано, а уграђени ормари у спаваоницама пружају додатни простор за одлагање. Величина и распоред просторија, као и квалитет материјала, доприносе укупном осећају удобности и луксуза.
Цена овог градског кућа са 3 спаваће собе почиње од 876.000 €. Постојећи подаци не указују на варијације у ценама или доступност различитих типова јединица у оквиру овог конкретног пројекта, осим ако нису експлицитно наведени. Објекат је комплетно завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без одлагања. Потенцијални купци треба да размотре додатне трошкове попут пореза, правних такси и могућег опремања намештајем, што може утицати на укупну инвестицију.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље, нуди динамичан урбани животни ритам са привилегованом близином обале и голф терена. Ова локација пружа лак приступ широком спектру садржаја, укључујући преко 70 ресторана, апотеке, банке и кафиће унутар радијуса од 2 километра. Околина је идеална за оне који цене приступ градским погодностима, али и могућност уживања у природи и рекреативним активностима попут голфа и шетњи обалом. Упркос урбаном карактеру, висока концентрација зелених површина и близина плажа стварају балансиран амбијент за свакодневни живот.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у близини свега што Коста дел Сол нуди. У самој заједници постоје ресторани и барови, а узвишена позиција пружа леп поглед на долину Нуева Андалусија. За љубитеље голфа, близина Алхоа Голф, Лас Брисас и Лос Наранхос је значајна предност. Вибрантан начин живота Пуерто Бануса удаљен је само пет минута вожње. Овај кварт нуди живописан, друштвени амбијент са андалузијским карактером, али и лак приступ градским садржајима и плажама.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Нуевој Андалусији, познатој као 'долина голфа', у близини престижне луке Пуерто Банус. Локација нуди савршену равнотежу између близине луксузних марина, врхунских голф терена и погодности урбаног живота, са лаким приступом плажама и ресторанима.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, великог града са око 147.958 становника, удаљеног 7 км. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и услугама већег града, док истовремено нуди релаксиранији амбијент. Главни град покрајине, Малага, са преко 579.000 становника, удаљен је 54 км, а Алхесирас, са око 121.957 становника, налази се на 59 км. Оваква стратешка позиција чини Нуеву Андалусију централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
Објекат је добро повезан са околним подручјем. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а остале плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (353 м и 64 м респективно), а болница је на 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) су на малој удаљености. Инфраструктура укључује ЕВ пуњач на 368 м и 10 линија јавног превоза са 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Постоји 5-месечни период у којем се температура воде у мору креће изнад 20°C, што чини пливање пријатним. Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, са равним тереном према плажи, што додатно доприноси лакоћи приступа природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно погодна за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. Регион је такође познат по својим голф садржајима, са голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) на малој удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, великог града са око 147.958 становника, удаљеног 7 км. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима и услугама већег града, док истовремено нуди релаксиранији амбијент. Главни град покрајине, Малага, са преко 579.000 становника, удаљен је 54 км, а Алхесирас, са око 121.957 становника, налази се на 59 км. Оваква стратешка позиција чини Нуеву Андалусију централном тачком за истраживање целог региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај градски кућа у Нуевој Андалусији истиче се својом локацијом у престижном голф и луксузном подручју. Иако је почетна цена од 876.000 € виша, она одражава премијум локацију близу Пуерто Бануса и познатих голф терена, као и комплетно завршену структуру са посебним карактеристикама попут велике кровне терасе и панорамских погледа. Док пројекти у Естепони могу нудити повољније цене, они се често налазе у подручјима која су у развоју или нису тако централно позиционирана у односу на главне центре активности као што је овај случај. Беналмадена нуди сличан ниво цена, али Нуева Андалусија, као део Марбеље, често има репутацију ексклузивнијег и утврђенијег луксузног одредишта. Овај пројекат се чини као опција за купце који траже утврђену локацију са високим квалитетом живота и одличним приступом луксузним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
