Dit instapklare townhouse biedt comfortabel wonen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 180 m², drie slaapkamers en drie badkamers, is deze woning gebouwd in 2006 en biedt het een solide basis voor een mediterraan leven. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en de apotheek op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en jachthavens, versterken de aantrekkingskracht van deze locatie. Het project maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten, wat bijdraagt aan een zorgeloze leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medische zorg gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met het strand op korte afstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de beveiligde urbanisatie dragen bij aan wooncomfort en veiligheid.
Hoewel dit townhouse in 2006 is opgeleverd, bevindt het zich in een goede staat van onderhoud. Het is een bestaande bouw, klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning vertegenwoordigt een voltooide ontwikkeling binnen een gevestigde urbanisatie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, daar de bouw is voltooid in 2006. Er zijn geen privé-zwembaden aanwezig, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting. Er is geen sprake van een zeezicht vanuit de woning zelf, aangezien deze in een stedelijke omgeving ligt.
Ref: VL417780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een gevestigde woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, en dit combineert met de nabijheid van de kust en recreatieve sporten zoals golf. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, en toegang tot diverse golfbanen binnen 2.1 km. De drie slaapkamers en drie badkamers maken het een passende optie voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De beveiligde urbanisatie en het gemeenschappelijk zwembad bieden comfort en veiligheid, wat aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als voor wie een vakantiewoning zoekt die onderhoudsgemak biedt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, wat geschikt is voor niet-residentiële eigenaren of frequent reizigers.
Het townhouse beschikt over een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met duurzame materialen. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en eenvoudig onderhoud. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat betekent dat deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en kasten. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning, met opties voor zowel warme als koude lucht, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras bieden buitenruimte. Een aparte utility room voegt praktische opslag- en wasmogelijkheden toe.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €780.000. Gezien de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol nabij Marbella, is deze prijsstelling representatief voor het type woning en de geboden voorzieningen. Er wordt momenteel één exemplaar van dit type townhouse aangeboden. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Eventuele variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, maar de huidige indicatie is €780.000.
Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijk comfort en kust nabijheid. Het leven hier kenmerkt zich door gemak; essentiële winkels, een apotheek en medische centra zijn op loop- of fietsafstand. Dit creëert een dynamisch woonritme waarin zowel ontspanning als actieve bezigheden centraal staan. De omgeving is voorzien van 69 restaurants en 10 cafés, wat duidt op een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, voegt een element van luxe en entertainment toe.
In Nueva Andalucía, een stedelijke enclave, speelt het dagelijks leven zich af te midden van voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels (353 m), een apotheek (64 m) en medische centra (1.9 km) indiceert een hoge mate van gemak. Dit maakt de wijk aantrekkelijk voor bewoners die mobiliteit op waarde schatten, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen bieden alternatieven voor persoonlijk vervoer. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, draagt bij aan een rustige en veilige woonomgeving, geschikt voor zowel gezinnen als senioren. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden verrijkt het leven met recreatieve mogelijkheden.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit townhouse in het hart van de Costa del Sol. Met voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens op korte afstand, biedt de omgeving een hoge mate van comfort en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga zorgt voor een goede verbinding met regionale infrastructuur en culturele centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de grotere stad Málaga zich op 54 km bevindt. De centrale ligging binnen de Costa del Sol vergemakkelijkt de toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden in Andalusië. De regio trekt jaarlijks veel toeristen aan, wat duidt op een levendige en goed ontwikkelde infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, en Gibraltar binnen circa 52 km. Belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en een ziekenhuis op 1.9 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat openbaar vervoer een haalbare optie maakt. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) is een pluspunt voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand (0.2%). Dit draagt bij aan een toegankelijke kustlijn. Het gebied profiteert van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat het buitenleven stimuleert gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfbanen; diverse courses bevinden zich op een steenworp afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Naast golf zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en klimfaciliteiten zoals Rocodromo (3.5 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de grotere stad Málaga zich op 54 km bevindt. De centrale ligging binnen de Costa del Sol vergemakkelijkt de toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden in Andalusië. De regio trekt jaarlijks veel toeristen aan, wat duidt op een levendige en goed ontwikkelde infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €780.000 weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella, de omvang van de woning (180 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers) en de volwassen, stedelijke omgeving. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in minder centrale of minder gewilde gebieden betreffen, biedt dit townhouse in Nueva Andalucía een gevestigde woonkwaliteit en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen 2 km en stranden op loopafstand. De regio rond Marbella staat bekend om zijn hogere vastgoedprijzen door de exclusieve uitstraling en de aanwezigheid van internationale voorzieningen. De gemiddelde huizenprijzen in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereren dat dit type woning zich richt op een koperssegment met een aanzienlijk besteedbaar inkomen, wat kenmerkend is voor de meer exclusieve delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN