Dit town house, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële levensstijl nabij stedelijke voorzieningen. Het pand is gereed voor bewoning en combineert functionaliteit met de nabijheid van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 197 m², is dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde Spaanse regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en directe toegang tot diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan een aangenaam woon-werk of recreatieklimaat.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit town house in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €750.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de gevestigde en gewilde locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot de meer betaalbare opties in Torre del Mar en Mijas. De projecten in Estepona, hoewel dichterbij qua prijs, bevinden zich vaak in nieuwbouwontwikkelingen die nog in aanbouw zijn, terwijl dit object reeds voltooid is. De focus van dit town house ligt op de directe stedelijke voorzieningen, de nabijheid van het strand op loopafstand en de toegang tot exclusieve golfbanen, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De grotere steden zoals Málaga en Algeciras liggen op een vergelijkbare afstand van deze regio's, maar de specifieke allure van Nueva Andalucía, met zijn luxe jachthavens en golfresorts, drijft de vastgoedwaarden op. De beschreven voorzieningen (69 restaurants, 10 cafés, 5 gezondheidscentra) en de hoge dichtheid van toeristische accommodaties (52 hotels) suggereren een levendige en goed ontwikkelde omgeving, wat kenmerkend is voor de premium segmenten van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit town house directe toegang tot een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van strand en golfbanen, gecombineerd met een goede verbinding naar grotere steden zoals Marbella, positioneert het object gunstig binnen de regio Málaga. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke gemakken.
Dit town house is geschikt voor wie een praktische woonruimte zoekt met voorzieningen nabij. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De directe toegang tot een stedelijke omgeving met winkels en restaurants, evenals de nabijheid van sport- en recreatiefaciliteiten, spreekt een brede groep bewoners aan.
Het betreft een bestaande bouw, gereed voor bewoning, met een opleveringsdatum van 1970. Dit betekent dat de structuur en faciliteiten van het pand reeds aanwezig zijn en direct gebruikt kunnen worden. De bestaande status biedt zekerheid over de staat van de woning en de gemeenschappelijke ruimtes, zonder de noodzaak van verdere bouwplanning.
Het project is een bestaande bouw uit 1970 en wordt niet gekenmerkt als nieuwbouw. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsvoorzieningen zoals zonnepanelen of een hoog energielabel. Het aanbod is beperkt tot dit specifieke type townhouse, zonder de variëteit die bij grotere nieuwbouwprojecten te vinden is.
Dit town house in Nueva Andalucía past bij personen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot stedelijke en recreatieve faciliteiten. Het is een geschikte optie voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Gezinnen profiteren van de ruime opzet en de aanwezigheid van scholen in de buurt. Voor wie de voorkeur geeft aan een directe verbinding met de kust, ligt het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving met tal van restaurants en winkels op loopafstand maakt het tevens aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan comfort en sociale interactie. De locatie biedt ook een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met Marbella op 7 km afstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km.
De beschrijving van de woning vermeldt aandacht voor detail in de afwerking, met kwalitatieve armaturen en een doordachte indeling. Het betreft een bestaande bouw uit 1970, wat impliceert dat de materialen en technieken uit die periode stammen. Er worden geen specifieke details gegeven over de gebruikte materialen, maar het pand wordt omschreven als een 'distinguished town house'. De gemeenschappelijke ruimtes worden als ruim en veelzijdig beschreven, geschikt voor zowel ontspanning als entertainment. De nadruk ligt op functionaliteit en comfort, passend binnen de context van een volwassen woonomgeving. Er is een ensuite badkamer aanwezig, wat duidt op een bepaalde standaard in de slaapkamerindeling.
Dit town house is geprijsd vanaf €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 197 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewild gebied aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús. De woning is gereed voor bewoning, wat impliceert dat er geen wachttijd is gerelateerd aan de bouw of oplevering. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of variaties in aanbod binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, is een dynamische zone aan de Costa del Sol. Dit town house bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) benadrukt het gemak voor dagelijkse behoeften. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een concentratie van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op circa 2 km afstand, en sportfaciliteiten. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, biedt de locatie een levendig sociaal leven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een gevestigde woonstructuur die ook gezinnen aantrekt. Het toerisme is prominent aanwezig met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een gebied dat zowel door bewoners als bezoekers wordt gewaardeerd.
Het leven in Nueva Andalucía, rondom dit town house, wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot strandwandelingen en kustactiviteiten. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden; diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Met 69 restaurants en 10 cafés in de buurt is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 1 tandarts binnen 2 km garandeert toegang tot medische zorg. De regio trekt ook veel toeristen, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een levendige sfeer het hele jaar door.
De kaart toont Nueva Andalucía als een stedelijk gebied dicht bij de kustlijn van Marbella. De positie van dit town house wordt benadrukt door de directe nabijheid van zowel het strand als een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en golfbanen. De ligging is een sleutelfactor die het gemak en de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit town house is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, op slechts 7 km van de kosmopolitische stad Marbella. De grotere stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km afstand. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststreek en de rust van een residentiële omgeving. Het is een belangrijk knooppunt voor golf en recreatie, omringd door bekende golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van de kustlijn en de goede verbindingen met omliggende steden maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Málaga.
Dit town house biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationaal reizen. De stedelijke omgeving is optimaal voor mobiliteit te voet of per fiets, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat flexibiliteit biedt voor transport zonder auto. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met de nabijheid van belangrijke verkeersaders.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het terrein is overwegend vlak, met de woning op 10 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang biedt tot het strandleven. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportliefhebbers vinden ook faciliteiten zoals sportcentra en klimwanden binnen een straal van 3.8 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een extra laag van recreatieve mogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit town house is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, op slechts 7 km van de kosmopolitische stad Marbella. De grotere stad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km afstand. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststreek en de rust van een residentiële omgeving. Het is een belangrijk knooppunt voor golf en recreatie, omringd door bekende golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van de kustlijn en de goede verbindingen met omliggende steden maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL437322
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN