Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een beveiligde residentiële gemeenschap, combineert het project mediterrane architectuur met praktische indeling. De woning is voltooid in 2000 en biedt een woonoppervlak van 217 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is een solide optie voor wie zoekt naar een residentiële basis aan de Costa del Sol, dicht bij zowel de kust als diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in Málaga. De directe nabijheid van de kustlijn en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, verhoogt het dagelijkse gemak. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, en een ruim woonoppervlak, is dit townhouse geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling over meerdere verdiepingen scheidt sociale en privéruimtes, wat bijdraagt aan een functionele leefomgeving. De aanwezigheid van een berging en een garage verhoogt het praktische gebruiksgemak.
De woning, gebouwd in 2000, is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het maakt deel uit van een residentieel complex met een mediterraan design. Hoewel niet gloednieuw, is het pand onderhouden en biedt het een solide constructie met afwerkingen die passen bij de bouwperiode, wat zorgt voor een instapklare staat.
Dit townhouse biedt geen eigen zwembad en is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust wel op korte afstand bereikbaar is. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Het is gelegen op 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging impliceert.
Ref: VL574963
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een praktisch en goed gesitueerd huis zoeken aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een eigen grote tuin of directe strandtoegang. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een woning nodig hebben met meerdere slaapkamers en badkamers, en die waarderen dat essentiële voorzieningen zoals scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2km radius), een ziekenhuis (1.9 km) en winkels op loopafstand liggen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) een belangrijke factor. De locatie in een beveiligde gemeenschap biedt daarnaast een gevoel van veiligheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie een tweede woning wenst te bezitten. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2000 maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen of een woning wil betrekken.
Het townhouse is gebouwd met een focus op duurzaamheid en praktisch gebruik, kenmerkend voor de bouwstijl van 2000. De constructie is van gewapend beton met gemengde dakbedekking, en de gevels zijn afgewerkt met pleisterwerk en keramische tegels. Binnen zijn de vloeren in de woonruimtes en slaapkamers afgewerkt met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn koelende eigenschappen in warmere klimaten en duurzaamheid. De badkamers beschikken over marmeren bekleding en sanitair van geglazuurd porselein. Kozijnen zijn uitgevoerd in wit gelakt aluminium met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermisch comfort en geluidsisolatie. De interieurafwerking met wit gelakt hout zorgt voor een neutrale en tijdloze esthetiek. De woning is voorzien van centrale airconditioning via een kanaalsysteem.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €595.000, met een woonoppervlak van 217 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.742. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw in 2000 is voltooid. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de locatie binnen een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en de kustlijn. Variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten in de regio kan afhangen van specifieke kenmerken zoals perceeloppervlak, afwerkingsniveau en exacte locatie binnen de gemeenschap.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van de Costa del Sol. Dit townhouse is gesitueerd in een residentiële zone, wat resulteert in een omgeving die enerzijds rust biedt en anderzijds gemakkelijk toegang geeft tot tal van voorzieningen. De loopafstand tot winkels, apotheken en restaurants (69 in de directe omgeving) suggereert een levendig dagelijks leven. Het strand, Playa de Puerto Banús, is op 301 meter afstand, wat de kust nabijheid benadrukt. De verbindingen met grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed, met het vliegveld van Málaga op circa 45 km afstand. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een tweede woning zoeken met alle faciliteiten binnen handbereik. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand.
Het leven in Nueva Andalucía, aan de rand van Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en kustlevensstijl. Dit townhouse profiteert van de directe nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Playa de Puerto Banús, een van de dichtstbijzijnde stranden, is op slechts 301 meter gelegen, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan hotels (52) en restaurants (69), wat duidt op een levendige toeristische en lokale scene. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen beschikbaar, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. De goede verbindingen, met de luchthaven van Málaga op 45 km en de stad Marbella op 7 km, faciliteren zowel reizen als uitstapjes.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische en goed verbonden wijk binnen de metropool Málaga. Deze locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en bevindt zich in de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots zoals jachthavens en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella. De positie binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, plaatst het project in het hart van de Costa del Sol. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, bevindt zich op 54 km, en is een belangrijk centrum voor transport en cultuur. Verder weg ligt Algeciras (59 km). De locatie van het townhouse profiteert van de infrastructuur en het toeristische profiel van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot meer stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar via de weg in circa 45 km. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel de aanwezigheid van een eigen garage en de nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) ook autogebruik ondersteunen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, en het ziekenhuis is op 1.9 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand, Playa de Nagüeles (3.1 km), dragen bij aan het comfort. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio profiteert van ruime zonuren, wat de buitenactiviteiten en de algemene leefkwaliteit ten goede komt. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke ligging maken de omgeving toegankelijk en aangenaam.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op 301 meter bereikbaar. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en faciliteiten voor klimmen (Rocodromo op 3.5 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella. De positie binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, plaatst het project in het hart van de Costa del Sol. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, bevindt zich op 54 km, en is een belangrijk centrum voor transport en cultuur. Verder weg ligt Algeciras (59 km). De locatie van het townhouse profiteert van de infrastructuur en het toeristische profiel van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot meer stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf prijs van €595.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een meer gevestigd en centraal gebied van de Costa del Sol, de grotere woonoppervlakte (217 m² versus gemiddeld minder in de genoemde projecten) en de directe nabijheid van luxe voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De genoemde projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw en mogelijk op een ander segment van de markt, zoals starterswoningen of woningen in minder centrale gebieden, met lagere instapprijzen. Dit townhouse biedt daarentegen een grotere woonruimte en een meer directe toegang tot het bestaande stedelijke en recreatieve netwerk van Marbella, wat gerechtvaardigd kan worden door de hogere prijs per vierkante meter, die echter nog steeds concurrerend is binnen de premium segmenten van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN