यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक शांत आवासीय पड़ोस है। यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर एक पूल के सामने स्थित है, जो आराम, गोपनीयता और एक प्रामाणिक अंडालूसी जीवन शैली प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए लेकिन शांत स्थान की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया के एक हरे-भरे इलाके में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और मरीना से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो स्थानीय जीवन की जीवंतता से दूरी बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक, अच्छी तरह से बनाए रखा गया घर चाहते हैं जिसमें बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह हो। पूल के सामने की स्थिति और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
यह एक पूर्व-निर्मित टाउनहाउस है, जिसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, बिना किसी नई निर्माण की प्रतीक्षा अवधि के। यह खरीदारों के लिए एक ठोस और स्थापित आवास विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे सामने नहीं है, हालांकि समुद्र तटों तक आसान पहुँच है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि सामुदायिक पूल की सुविधा है। संपत्ति एक बड़े भूखंड पर स्थित नहीं है, बल्कि एक टाउनहाउस लेआउट की विशेषता है।
Ref: VL751716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट फिट है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और जीवंत समुदाय में रहना चाहते हैं। यह उन गोल्फरों के लिए आदर्श है जो कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं। समुद्र तटों और प्यूर्टो बनुस मरीना तक इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्र तटीय जीवन शैली और नौका विहार का आनंद लेते हैं। इसके अतिरिक्त, एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकती है जो एक पूर्णकालिक निवास, एक अवकाश गृह, या एक किराये का निवेश चाहते हैं, क्योंकि इसकी बहुमुखी प्रतिभा और वांछनीय स्थान है।
यह टाउनहाउस, हालांकि नया निर्माण नहीं है, अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है जो अंडालूसी जीवन शैली की अपील को दर्शाती है। संपत्ति में दो मंजिलों पर एक विशाल लेआउट है, जिसमें एक अच्छी तरह से नियुक्त रसोईघर और एक विभाजित-स्तर का बैठक और भोजन क्षेत्र है जो एक दक्षिण-पश्चिम मुखी छत की ओर जाता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और एक निजी छत तक पहुंच है, जो आराम और विश्राम प्रदान करता है। अतिरिक्त बेडरूम एक आधुनिक साझा बाथरूम साझा करते हैं। सुविधाएँ जैसे कि संगमरमर का फर्श, फिटेड वार्डरोब और एयर कंडीशनिंग दैनिक आराम को बढ़ाते हैं। विशेष रूप से, विस्तारित ढका हुआ टैरेस, जो वर्तमान में एक बोडेगा और बारबेक्यू क्षेत्र के रूप में स्थापित है, यह दर्शाता है कि संपत्ति का मनोरंजन और बाहरी जीवन के लिए अच्छी तरह से उपयोग किया गया है।
यह टाउनहाउस €995,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है, जो नुएवा अंडालूसिया में इसकी प्रमुख स्थिति और सुविधाओं को दर्शाता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह एक मध्यम से बड़े आकार के घर की तलाश करने वाले परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति का 160 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 185 वर्ग मीटर का भूखंड एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह मूल्य क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक आधार मूल्य का प्रतिनिधित्व कर सकता है, और अतिरिक्त सुविधाओं या विशिष्ट उन्नयन के आधार पर भिन्न हो सकता है।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित, यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, फिर भी यह गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और मरीना जैसी सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर हरियाली, अच्छी तरह से बनाए रखा परिसरों और सुरक्षित समुदाय के लिए जाना जाता है। दिन की शुरुआत में, आप अपने दक्षिण-पश्चिम मुखी छत पर ताज़ी हवा का आनंद ले सकते हैं, जो समुदाय के बगीचों को देखती है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तट एक सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं, जबकि स्थानीय कैफे और रेस्तरां सामाजिक मेलजोल के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, समुदाय के पूल के पास आराम करना या अपने विस्तारित टैरेस पर बारबेक्यू का आनंद लेना एक सुखद अनुभव हो सकता है।
नुएवा अंडालूसिया एक आवासीय क्षेत्र है जो मारबेला के करीब स्थित है, जो इसे शहरी जीवन की सुविधा और शांत वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इस टाउनहाउस के निवासी पाएंगे कि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) शामिल हैं। रेस्तरां (70), बैंक (4), और कैफे (10) की एक विस्तृत श्रृंखला भी 2 किमी के दायरे में है, जो विविध डाइनिंग और सामाजिक अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र अच्छी तरह से 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा आसान हो जाती है। खेल और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता के साथ, जैसे कि गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र, यह स्थान एक सक्रिय और आकर्षक जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया, मारबेला में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे फार्मेसी, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और सुविधा संपन्न क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाता है।
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मारबेला शहर के जीवंत माहौल और प्यूर्टो बनुस की ग्लैमरस मरीना के करीब रखता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो इसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और बेनल्मेडेना तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसका स्थान इसे सुंदर ग्रामीण इलाकों और पहाड़ियों से जोड़ता है, जो एक विविध और आकर्षक परिवेश प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों से आसानी से सुलभ बनाता है।
यह टाउनहाउस रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच और विभिन्न सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागलस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुलभता सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट ही हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया एक ऐसा क्षेत्र है जो अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और वर्ष भर 3,856 घंटे की धूप होती है। यह गर्म मौसम इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आमतौर पर तटीय मैदानों में पाया जाता है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पड़ोस में लगभग 5 महीने का एक आशाजनक तैराकी मौसम है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। आसपास का इलाका अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें हरे-भरे इलाके और समुद्र के नज़ारे हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान पर है जो समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेते हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तेज सैर या धूप सेंकने के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। 2.2 किमी दूर प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार और 3.1 किमी दूर प्लाया डी नागलस जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करने वाले इन समुद्र तटों पर तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल जैसी विभिन्न गतिविधियाँ संभव हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट ही हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं, जो खेल के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, समुदाय में पैडल और टेनिस कोर्ट हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों में संलग्न होने की अनुमति देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मारबेला शहर के जीवंत माहौल और प्यूर्टो बनुस की ग्लैमरस मरीना के करीब रखता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो इसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और बेनल्मेडेना तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसका स्थान इसे सुंदर ग्रामीण इलाकों और पहाड़ियों से जोड़ता है, जो एक विविध और आकर्षक परिवेश प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों से आसानी से सुलभ बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €995,000 है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो संभवतः इसके अधिक स्थापित क्षेत्र, बड़ी रहने की जगह और बेहतर सामुदायिक सुविधाओं के कारण है। बेनल्मेडेना में अल्बा (699,000 यूरो से) जैसी संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह टाउनहाउस एक तुलनीय लेकिन अलग स्थान पर है, जो नुएवा अंडालूसिया के अद्वितीय आकर्षणों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र में, जहां गोल्फ कोर्स और मरीना प्रमुख आकर्षण हैं, इस टाउनहाउस का स्थान इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो इन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि यह संपत्ति एस्टेपोना में कुछ नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में उच्च प्रारंभिक लागत पर आती है, जो अक्सर बड़े भूखंड या अधिक आधुनिक डिज़ाइन पेश कर सकती हैं। नुएवा अंडालूसिया की प्रतिष्ठा, इसकी उत्कृष्ट पहुंच और जीवन शैली के अवसरों के साथ, इस मूल्य निर्धारण को उचित ठहराती है, जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक आरामदायक निवास की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
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