Стамбени објекат са три спаваће собе и три купатила, смештен у престижном насељу Лос Наранхос де Марбеља. Овај модеран објекат, изграђен 2015. године, нуди прилику за живот у близини луксузне луке Пуерто Банус и обале Медитерана. Са површином од 136 м², овај градски кућни објекат комбинује савремену естетику са практичношћу, пружајући пријатно окружење за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу Нуева Андалузије, западно од Марбеље, са директним приступом локалним садржајима. Удаљеност од плаже је око 1.5 километар, а од Пуерто Бануса око 700 метара, што омогућава лак приступ приморским активностима и луксузној луци.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе за удобним животним простором, са отвореним планом дневног боравка и кухиње, те приватним двориштем. Три простране спаваће собе и три купатила пружају функционалност за породице или госте, док тераса на спрату нуди додатан простор за релаксацију.
Изграђен 2015. године, овај градски кућни објекат је у статусу завршене градње. Не захтева додатна чекања на изградњу, што омогућава брзо усељење. Објекат представља модерну градњу са акцентом на квалитет извођења.
Локација у урбаном подручју подразумева да недостаје изолација и тишина удаљених руралних насеља. Пројекат не нуди директну панорамски поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, нема приватни базен, иако постоји приступ јавним базенима или могућност изградње малих приватних.
Ref: VL889630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини обалских садржаја и градских погодности, са акцентом на медитерански начин живота. Такође, представља привлачну опцију за купце који траже некретнину за одмор, узимајући у обзир близину плажа и луксузних марина попут Пуерто Бануса. Због високог потенцијала за изнајмљивање у овој траженој области, може бити интересантан и за инвеститоре. За оне који желе да избегну дуготрајне процесе изградње, завршен статус објекта пружа предност брзог усељења. Позиција у оквиру урбане средине задовољава потребе за лаким приступом свакодневним услугама, док сунчано време и близина голф терена одговарају љубитељима рекреације.
Објекат, изграђен 2015. године, приказује модеран дизајн са акцентом на функционалност и естетику. Простор укључује отворени концепт дневног боравка и кухиње, што ствара осећај пространости и повезаности. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило и терасу, пружајући приватни простор. Додатне спаваће собе деле друго купатило. Кухиња је модерно опремљена и интегрише се са дневним боравком, обезбеђујући практичан простор за припрему хране и дружење. Унутрашња столарија и подови су изведени са пажњом посвећеном детаљима, у складу са стандардима модерне градње. Завршни материјали и техничке инсталације одговарају класи објекта, са циљем обезбеђивања удобности и дуготрајности.
Тренутна цена за овај градски кућни објекат износи 595.000 €. Објекат је у потпуности завршен, што значи да је доступан за усељење без периода чекања. Како је реч о градском кућном објекту са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова цена се позиционира у складу са понудом у престижном подручју Нуева Андалузије. Постојећа опција са сличним карактеристикама у Естепони (Acqua Gardens) почиње од 418.800 €, док један пројекат у Беналмадени (Alba Benalmadena) почиње од 598.000 €, што указује на конкурентност овог предлога у оквиру премијум сегмента.
Нуева Андалузија, смештена западно од Марбеље, представља динамично стамбено подручје познато по својој близини популарним дестинацијама као што су Пуерто Банус и неколико престижних голф терена. Живот овде нуди медитерански начин живота са лаким приступом садржајима попут ресторана, апотека и трговина, све на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Са око 70 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 километра, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), додатно обогаћује понуду активности на отвореном. Просечна годишња температура од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње чине подручје погодним за живот током целе године.
Живот у Нуева Андалузији нуди баланс између урбане динамике и близине природних лепота. Као део ширег подручја Марбеље, овај кварт пружа лак приступ разноврсним садржајима. На само 353 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 64 метра, што олакшава свакодневне обавeзе. У радијусу од 2 километра, доступно је 70 ресторана, 4 банке и 10 кафића, чиме се задовољавају друштвене и економске потребе. Близина међународних школа, попут British International School (4.2 км), чини је погодном за породице са децом. Окружење је такође обогаћено спортским објектима и рекреативним центрима, као и културним знаменитостима.
Овај градски кућни објекат је стратешки лоциран у Нуева Андалузији, истакнутом делу Марбеље. Близина главних саобраћајница и градских садржаја, као и луке Пуерто Банус, чини га погодним за урбани начин живота, уз лак приступ обали и голф теренима.
Нуева Андалузија се налази западно од центра Марбеље (7 км), познате туристичке и луксузне дестинације. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући културне и гастрономске понуде, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, чини га лако доступним за путовања и посету већем градском центру. У односу на Алхесирас (59 км), локација је ближе централним деловима Коста дел Сол.
Објекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним путовањима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, бројни терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) су лако доступни. За потрошаче, супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Постоје 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за личним возилом. ЕВ пуњач је удаљен 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што резултира са око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због ниске надморске висине (7 метара над морем) и благог нагиба терена према мору (0.0%), подручје је претежно равно и лако доступно. Око 5 месеци годишње, воде Медитерана достижу температуру од 20°C или више, чинећи их погодним за пливање. Ова клима подржава разноврсност вегетације и подстиче активни животни стил током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуева Андалузије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км), пружају могућности за сунчање и активности на води. Регион је такође познат по голф теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) су у близини. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додаје могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од центра Марбеље (7 км), познате туристичке и луксузне дестинације. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући културне и гастрономске понуде, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, чини га лако доступним за путовања и посету већем градском центру. У односу на Алхесирас (59 км), локација је ближе централним деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски кућни објекат у Нуева Андалузији нуди јединствену комбинацију локације и модерног дизајна. На пример, Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, нуди сличне стамбене јединице, али је локација удаљенија од луксузних садржаја Пуерто Бануса. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, позиционира се слично у погледу цене, али се налази у другом делу обале, са другачијим карактеристикама окружења. Овај пројекат се истиче својом непосредном близином голф терена и марина, као и урбаним окружењем које нуди све потребне услуге на пешачкој удаљености. Док Естепона често нуди нове градње са акцентом на одређене садржаје попут голфа и природе, Нуева Андалузија пружа већ успостављену инфраструктуру и близину космополитских центара као што је Марбеља. Просек од 3,856 сунчаних сати годишње и 19.1°C просечне температуре потврђују атрактивност целе регије, али овај конкретан објекат издваја се својим балансом између урбане погодности и приступа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
