Dit ruime townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 305 m² combineert de woning praktische indeling met de nabijheid van diverse voorzieningen. Het object is volledig gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De ligging benadrukt de combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kustlijn, positioneert dit townhouse zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen binnen loopbereik liggen. De directe omgeving biedt toegang tot een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabel verblijf.
Met vier slaapkamers en vier badkamers voldoet dit huis aan de behoefte aan ruimte voor zowel gezinsleden als gasten. De 305 m² woonoppervlakte biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, van thuiswerken tot ontspanning, en de nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
Dit townhouse is reeds voltooid, met een bouwdatum die indicatief is vastgesteld op 1970. Het object is gereed voor directe bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De status 'gereed' impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning direct in gebruik kan worden genomen.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de bouwfase is afgerond in 1970. De woning is volledig zelfstandig en beschikt niet over gedeelde faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa, behalve een gemeenschappelijk zwembad. De ligging is specifiek in een stedelijke zone, niet in een geïsoleerde natuurlijke omgeving.
Deze woning is geschikt voor eenieder die een gevestigde woonomgeving zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen profiteren van de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, terwijl de 5 gezondheidscentra en diverse apotheken zorgen voor medische zekerheid. Golfliefhebbers hebben meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand, binnen bereik. De directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, spreekt degenen aan die de mediterrane levensstijl waarderen. Ook voor degenen die regelmatig reizen, is de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga een praktische overweging. Het feit dat het een bestaande bouw betreft, biedt voordelen voor kopers die direct willen betrekken zonder de onzekerheid van nieuwbouwprojecten.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recentelijk gerenoveerd met aandacht voor moderne leefstandaarden. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken in de verstrekte data, impliceert de status 'gereed' en de prijsstelling een zekere mate van afwerkingskwaliteit die past bij de locatie. De vermelding van dubbel glas als kenmerk duidt op een focus op comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een open haard (vermeld onder Climate Control) kan wijzen op een traditioneel element in de afwerking, gecombineerd met moderne comfortopties zoals airconditioning.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.150.000. Het object is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er is momenteel één type woning beschikbaar met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 305 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía en de omvang van de woning, met de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden als significante factoren.
Nueva Andalucía, bekend om zijn levendige karakter, biedt een dynamische woonomgeving. Dit townhouse, gesitueerd in een stedelijk gebied, profiteert van voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en een apotheek. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De 10 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging met uitzichtmogelijkheden. Met 69 restaurants en diverse banken en cafés in de directe omgeving, is er volop keuze voor dagelijkse behoeften en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga de noodzaak van transport voor langere reizen onderstreept.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke levendigheid en nabijheid tot natuurlijke elementen. De directe omgeving van het townhouse biedt een breed scala aan voorzieningen, van supermarkten en apotheken op loopafstand tot 69 restaurants en 10 cafés. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) versterken de maritieme aantrekkingskracht. Tegelijkertijd bevinden zich prestigieuze golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) in de directe nabijheid, wat een aantrekkingskracht uitoefent op sportliefhebbers. De algemene sfeer is die van een gevestigde residentiële wijk met een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, waaronder 52 hotels, die de dynamiek gedurende het hele jaar garanderen.
De ligging van dit townhouse in Nueva Andalucía plaatst het centraal binnen de dynamische Costa del Sol regio. Met directe nabijheid tot stranden en gerenommeerde golfbanen, biedt de locatie een mix van kustleven en sportieve recreatie. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot voorzieningen, terwijl de afstand tot Marbella stad de verbinding met een grotere stedelijke entiteit benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella stad (7 km), een bekende toeristische en residentiële hub. Verder weg liggen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De locatie in Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', positioneert het object centraal in een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een mediterraan leven, met een hoge concentratie aan golfbanen en jachthavens.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, en Gibraltar ligt op circa 52 km. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is gunstig, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,856 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C blijven. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en met een minimale helling naar het strand (0.2%) zorgt voor een aangenaam en toegankelijk landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat bijdraagt aan een comfortabel buitenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand en de relatieve vlakheid van het terrein benadrukken de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, een strand dat bekend staat om zijn voorzieningen en levendige sfeer. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden alternatieven voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse andere sportcentra bevinden zich op korte afstand, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella stad (7 km), een bekende toeristische en residentiële hub. Verder weg liggen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De locatie in Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', positioneert het object centraal in een regio die synoniem staat voor luxe, recreatie en een mediterraan leven, met een hoge concentratie aan golfbanen en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL218827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €1.150.000. Deze prijsstelling is echter gerelateerd aan de specifieke locatie in een meer gevestigde en exclusieve residentiële zone aan de Costa del Sol, bekend als de 'Golf Valley'. De bestaande bouw en het type woning (townhouse) verschillen van de waarschijnlijk nieuwbouwprojecten in de lagere prijssegmenten. De focus ligt hier op ruimte (305 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers), directe toegang tot zowel de kust als diverse golfbanen, en de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, die zich onderscheidt van de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in Torre del Mar of Estepona. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk instapklare opties bieden voor een breder publiek, richt dit object zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een premium locatie met een gevestigde levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN