Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 151 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recent voltooid en staat klaar voor bewoning. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor gezinsleven of gasten. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden. De prijs start vanaf €650.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van de zee en diverse golfbanen onderstreept de residentiële aantrekkingskracht van deze locatie.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen, biedt dit pand functionele ruimte voor diverse woonbehoeften. De indeling omvat een open leefruimte met toegang tot een privé-terras, een volledig uitgeruste keuken en extra veelzijdige ruimtes op de bovenste verdieping, geschikt als kantoor of hobbyruimte.
Het object betreft een bestaande bouw die voltooid is in 1970. Hoewel de oorspronkelijke constructie uit die periode stamt, is het pand gereed voor bewoning. De huidige staat van instapklaarheid suggereert dat er geen significante bouwwerkzaamheden meer gepland zijn voor oplevering aan de koper.
Dit betreft een bestaand pand met een constructie uit 1970. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die doorgaans bij recentere projecten worden toegepast. Grote renovaties of structurele wijzigingen zijn mogelijk niet direct inbegrepen in de huidige staat van het object.
Ref: VL243114
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met een focus op gemak en recreatie. Het pand leent zich voor personen die waarde hechten aan loopbare voorzieningen, zoals winkels en restaurants, en tegelijkertijd nabijheid wensen tot strandactiviteiten en golfbanen. Gezinnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (3.8 km). Het biedt ook potentieel voor investeerders, gezien de locatie in een toeristisch gebied met een bestaande huurlicentie. De woning is geschikt voor wie een instapklare oplossing zoekt zonder de noodzaak van nieuwbouwplanning, en de voorkeur geeft aan een meer traditionele bouwstijl uit de regio.
Het townhouse beschikt over een afwerking met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust. De woning heeft privé-terrassen, waaronder een overdekt gedeelte, wat functionaliteit biedt voor buitenleven gedurende verschillende weersomstandigheden. De aanwezigheid van een eigen carport verhoogt het comfort. Verdere details over specifieke materialen, zoals type sanitair, kozijnen of installatietechniek, zijn niet gedetailleerd beschikbaar, maar de algemene indruk is die van een functionele en comfortabele afwerking passend bij de bouwperiode en locatie.
Het townhouse met vier slaapkamers en twee badkamers is beschikbaar vanaf €650.000. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het pand direct te betrekken. De prijs reflecteert de locatie binnen een gewilde wijk, de omvang van de woning (151 m² woonoppervlak op 150 m² perceel) en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve centra zoals golfbanen en stranden. Variaties in prijs of specifieke kenmerken per unit zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit townhouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, een apotheek en een ziekenhuis, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt recreatieve mogelijkheden toe. Met 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.2%), is de ligging toegankelijk. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit ten goede komt. Het gebied kent gemiddeld 17.8°C met 3000 zonuren per jaar, wat een aangenaam mediterraan klimaat biedt gedurende een zwemseizoen van 4 maanden.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2km). De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) zorgt voor toegang tot maritieme activiteiten en uitgaansgelegenheden. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) binnen handbereik. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is de directe omgeving van het pand gericht op wooncomfort met toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een regio binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfresorts, kenmerkend voor deze populaire kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. Het is strategisch gelegen nabij de mondaine badplaats Marbella (7 km) en de levendige haven van Puerto Banús (1 km). De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, stranden en kosmopolitische sfeer. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, met Málaga stad (54 km) en de luchthaven op redelijke afstand. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía zelf biedt een breed scala aan voorzieningen en een gevestigde gemeenschap.
Het townhouse kent een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter gelegen, en een apotheek op 64 meter. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen, hoewel een privé carport aanwezig is. De stedelijke ligging garandeert tevens een goede auto-ontsluiting naar omliggende gebieden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ongeveer 3000 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het pand ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een minimale helling naar het strand. Deze ligging draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. Het is strategisch gelegen nabij de mondaine badplaats Marbella (7 km) en de levendige haven van Puerto Banús (1 km). De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, stranden en kosmopolitische sfeer. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, met Málaga stad (54 km) en de luchthaven op redelijke afstand. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía zelf biedt een breed scala aan voorzieningen en een gevestigde gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €650.000, positioneert zich in het hogere segment van de woningmarkt in de regio, vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de specifieke locatie in de gevestigde en exclusievere wijk Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, evenals de directe stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten wellicht nieuwere bouwprojecten representeren in minder centrale of luxueuze gebieden, biedt dit object een bestaande structuur met potentieel voor directe bewoning in een prime locatie. De vier slaapkamers en de ruime woonoppervlakte dragen ook bij aan de prijsstelling, wat het onderscheidt van compactere appartementen of kleinere woningen elders. De nabijheid tot Marbella centrum (7 km) en de uitgebreide infrastructuur van de Costa del Sol maken deze locatie tot een strategische keuze voor kopers die comfort, levensstijl en bereikbaarheid prioriteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN