Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 189 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning is gelegen op 10 meter boven zeeniveau en profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie. Het ligt op korte afstand van diverse stranden en golfbanen, met uitstekende bereikbaarheid naar Marbella en de luchthaven van Málaga. De vanaf-prijs voor dit type woning is €1.050.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella, biedt dit townhouse een directe verbinding met de kustlijn. Het project bevindt zich in een stedelijke context waar essentiële voorzieningen zoals winkels en een apotheek binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op circa 2.6 km, en diverse golfbanen, kenmerkt de ligging.
Dit townhouse is functioneel ontworpen voor een comfortabel leven, met 4 slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De 3 badkamers zorgen voor voldoende comfort en privacy. De volledig ingerichte keuken voldoet aan de moderne eisen. De zuidoostelijke oriëntatie optimaliseert de natuurlijke lichtinval en het comfort gedurende de dag.
Het betreft een bestaande constructie, voltooid in 1970, wat betekent dat het pand reeds gereed is voor bewoning. De focus ligt hierdoor op de bestaande structuur en afwerking, in plaats van op een bouwproces. Dit biedt de mogelijkheid om direct in te trekken of de woning naar eigen wens aan te passen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaande constructie betreft uit 1970. De woning is niet voorzien van een privé zwembad; er is een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit beschikbaar. Specifieke informatie over kadastrale referenties en het energielabel is niet opgenomen in de projectdata.
Ref: VL652227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2km) maakt het ook aantrekkelijk voor stellen met kinderen. De centrale ligging ten opzichte van zowel golfbanen als de kustlijn spreekt sportliefhebbers en strandgangers aan. Het pand kan dienen als permanente residentie, een vakantieverblijf of als investeringsobject, gezien de populariteit van de regio voor zowel residentieel als toeristisch gebruik. De directe woonklaarheid na voltooiing in 1970 biedt een voordeel voor wie snel wil verhuizen.
Het townhouse, voltooid in 1970, beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat wijst op een functionele uitrusting voor dagelijks gebruik. De woning is georiënteerd op het zuidoosten, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin verhogen het comfort. Verdere details over specifieke materialen, isolatie of installatietechnieken zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data, maar de bestaande infrastructuur suggereert een solide bouwkwaliteit van de periode.
Het object wordt aangeboden vanaf €1.050.000. Dit betreft een townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 189 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, reflecteert de prijs de combinatie van omvang, afwerking en de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden.
Nueva Andalucía, gelegen tussen de kust en de bergen, biedt een dynamisch leven met een sterke focus op buitenactiviteiten. Dit specifieke townhouse ligt in een stedelijke zone, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. Tegelijkertijd bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. De woning zelf profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en tuin, dragen bij aan het wooncomfort. Het leven hier combineert de bruisende sfeer van de nabijgelegen resorts met de rust van een gevestigde woonwijk.
Nueva Andalucía, in de provincie Málaga, staat bekend om zijn dynamische omgeving die de nabijheid van de kust combineert met een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, met name golf. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en apotheekbezoek, eenvoudig te voet of per fiets kunnen worden vervuld, met afstanden van respectievelijk 353 m en 64 m. De dichtstbijzijnde zee, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het strandleven. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De algemene infrastructuur is goed ontwikkeld, met 50 OV-haltes die toegang bieden tot 10 verschillende lijnen, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Nueva Andalucía, Málaga. U ziet de nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen. De positie benadrukt de combinatie van strandleven, sportactiviteiten en stedelijk comfort in een populaire regio van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella (7 km) biedt een stedelijke hub met uitgebreide voorzieningen, terwijl Málaga (54 km) de regionale hoofdstad is met een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De locatie combineert de exclusiviteit van de directe omgeving van Puerto Banús met de toegankelijkheid van stedelijke centra. Het is een positie binnen de drukbezochte Costa del Sol, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is significant. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een goede internationale verbinding. Voor golfers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op 2.0 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De locatie is ook goed ontsloten voor autoverkeer, met de nabijheid van infrastructuur die toegang biedt tot omliggende steden. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau en profiteert van een vlakke helling van 0.2% naar het strand, wat zorgt voor een aangename, gemakkelijke toegang tot de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Met 32 lokale feestdagen per jaar en een omgeving die dicht bij de natuur ligt met uitzicht op bergen, biedt de locatie een mix van ontspanning en lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een extra maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella (7 km) biedt een stedelijke hub met uitgebreide voorzieningen, terwijl Málaga (54 km) de regionale hoofdstad is met een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De locatie combineert de exclusiviteit van de directe omgeving van Puerto Banús met de toegankelijkheid van stedelijke centra. Het is een positie binnen de drukbezochte Costa del Sol, die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1.050.000 reflecteert de specifieke locatie in een exclusievere regio nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en een meer gevestigde stedelijke omgeving met direct beschikbare voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol en bieden doorgaans nieuwbouwappartementen met een lagere prijsstelling, gericht op een breder publiek. Dit townhouse, hoewel ouder qua bouwjaar (1970), biedt daarentegen een grotere woonoppervlakte (189 m² versus typisch kleinere appartementen in de vergelijkbare projecten) en een ligging die direct aansluit bij de levensstijl van de westelijke Costa del Sol, met uitzicht op zee en bergen en op loopafstand van diverse faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN