Dit instapklare townhouse, voltooid in 2024, biedt een woonoppervlak van 170 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, combineert het project moderne afwerkingen met een centrale ligging. Met voorzieningen op loopafstand en een directe relatie tot de kustlijn, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in de regio. De prijsstelling vanaf €1,575,000 reflecteert de omvang en locatie van het object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het project centraal ten opzichte van recreatieve en sociale activiteiten.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 170 m² woonoppervlak, is dit object geschikt voor gezinnen of groepen. De moderne afwerking en de complete inrichting maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met alle comfort.
Het project is recentelijk voltooid, met de oplevering indicatief in 2024. Dit betekent dat de woningen voldoen aan actuele bouwvoorschriften en ontworpen zijn met moderne esthetiek en functionaliteit. De gereed zijnde status biedt kopers de mogelijkheid tot directe intrek.
Dit object is een townhouse en biedt geen privé-tuin of zwembad. De primaire toegang tot de kust is via nabijgelegen stranden, niet direct vanaf het perceel. Hoewel stedelijk, biedt de directe omgeving geen wijdse, landelijke uitzichten.
Ref: VL655629
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor personen of gezinnen die een woning zoeken met een focus op zowel stedelijk comfort als kustrecreatie. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt op 353m, apotheek op 64m) spreekt bewoners aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301m) en diverse golfbanen (binnen 2.1 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van strandactiviteiten en golf. Met 4 slaapkamers biedt de woning ruimte voor een gezin, gasten, of een thuiskantoor. De moderne, volledig ingerichte staat (volledig gemeubileerd) betekent dat het project direct bewoonbaar is na aankoop, geschikt voor wie snel wil verhuizen of een turn-key investering zoekt. De positie in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk, biedt ook stabiliteit buiten het hoogseizoen, met 52 hotels en veel permanente bewoners.
De woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne Scandinavische designesthetiek. De keuken is uitgerust met Miele apparatuur en is naadloos geïntegreerd in de open leefruimte. De master suite op de bovenverdieping beschikt over een privé-terras en een luxe badkamer met bad en inloopdouche. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals dubbel glas, een alarm-systeem, en een eigen parkeerplaats dragen bij aan de algehele kwaliteit en veiligheid. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met meubilair van hoge kwaliteit, wat de 'turn-key' aard van de aankoop onderstreept.
Het object is beschikbaar vanaf €1,575,000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers op 170 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt de prijs een aanzienlijke investering in een prominente locatie aan de Costa del Sol. De prijs wordt beïnvloed door de nabijheid van de kust, de stedelijke voorzieningen en de recente oplevering. Vergelijkbare projecten in de regio variëren aanzienlijk in prijs, van €205,000 tot €269,950 voor complexen zoals Lantana Residencial en Aquamar, wat de exclusiviteit van dit specifieke aanbod benadrukt.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Dit townhouse bevindt zich in een woonwijk waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand liggen. De directe nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, suggereert een levensstijl die veel tijd buiten doorbrengt. Restaurants en cafés in de directe omgeving (69 restaurants binnen 2 km) faciliteren sociale interactie en bieden culinaire diversiteit. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van golfbanen, jachthavens en Marbella zelf autoverkeer aantrekt. Het klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en 4 maanden zwemseizoen nodigt uit tot buitenactiviteiten het hele jaar door.
Nueva Andalucía, gelegen tussen de kust en de bergen, biedt een dynamische leefomgeving. Dit townhouse profiteert van de nabijheid van Marbella (7 km) en zijn stedelijke voorzieningen, waaronder een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels. De directe kustligging, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, integreert de mediterrane levensstijl in het dagelijks leven. De omgeving is zeer beloopbaar, met veel voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder gezondheidszorg en banken. De ligging op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C. Voor wie actief wil zijn, zijn er diverse sportfaciliteiten en golfbanen binnen enkele kilometers.
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige kustzone binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden, recreatieve faciliteiten en stedelijke voorzieningen, met de Middellandse Zee op korte afstand. De kaart visualiseert de stedelijke dichtheid en de nabijheid van belangrijke knooppunten zoals Puerto Banús.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, een centraal punt van de Costa del Sol. De ligging nabij Marbella (7 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van Málaga (54 km) culturele en historische bezienswaardigheden toegankelijk maakt. De positie aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire vastgoedregio's van Zuid-Europa, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot maritieme recreatie en uitgaansgelegenheden. Golf is prominent aanwezig met meerdere banen binnen 2.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto door de uitgestrektheid van de regio en de vele golfbanen handig kan zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van ruim voldoende zonuren, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en comfortabele temperaturen, zonder de extreme hitte van hoger gelegen gebieden. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang tot de kust erg laagdrempelig maakt. Dit milde klimaat ondersteunt een actief buitenleven het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter van het townhouse. Andere nabijgelegen stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), bieden verdere opties voor ontspanning aan zee. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), liggen op korte afstand. Voor watersporters en liefhebbers van luxe jachten is Puerto Banús (1.0 km) een belangrijke trekpleister. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, een centraal punt van de Costa del Sol. De ligging nabij Marbella (7 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van Málaga (54 km) culturele en historische bezienswaardigheden toegankelijk maakt. De positie aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire vastgoedregio's van Zuid-Europa, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259,000, behoort eveneens tot een ander marktsegment. De vanaf-prijs van €1,575,000 voor dit object reflecteert de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe kusttoegang en de omvang van de woning (4 slaapkamers, 170 m²). Dergelijke woningen in Nueva Andalucía zijn gericht op een ander type koper dan de meer betaalbare opties in Torre del Mar of Mijas, die vaak kleinere appartementen of huizen in minder centrale gebieden betreffen. De combinatie van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van het strand en gerenommeerde golfbanen, verklaart de hogere waardering in deze specifieke regio van de Costa del Sol. De recente bouwdatum (2024) en de hoogwaardige afwerking dragen verder bij aan deze prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN