アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、€695,000から始まるヌエバ・アンダルシアのこのテラスハウスは、より上位に位置づけられています。4つのベッドルームと270㎡のリビングスペース、最近の改装、そして優れたロケーションは、エステポナの近隣プロジェクトとの差別化を図っています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は同等の価格帯ですが、この物件はビーチ（301m）とゴルフコース（2.0km）への直接的な近さという利点を提供します。ヌエバ・アンダルシアの物件は、この地域では他の多くの開発では見られない、都会的な利便性と海岸沿いのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供します。南西向きの向きと開放的な眺め、そして優れたコミュニティ施設は、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ近郊の活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への簡単なアクセスを提供し、都会的な生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの静けさのバランスをとっています。
この改装されたテラスハウスは、現代の生活の要求を満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームは、家族や個人に十分なスペースを提供します。南西向きの向きと海の眺めがその魅力を高めています。
この物件は、最近改装された、状態の良いテラスハウスです。新築プロジェクトではありませんが、そのモダンな改装とデザインは、今日の高い基準を満たしていることを保証します。プロジェクトは完了しており、入居可能です。
この物件は都市化されたエリア内にありますが、プライベートガーデンがありません。共用のアメニティはありますが、独立したプライベートプールはありません。また、ビーチに近いですが、直接海沿いではありません。
この物件は、活気あるヌエバ・アンダルシアエリアで便利なライフスタイルを求める購入者に特に適しています。この改装された4ベッドルームのテラスハウスは、広々としたリビングスペースと便利なコミュニティ施設を提供し、家族に最適です。海と山の眺めは、日常生活の魅力を高めています。物件がゴルフコース、ビーチ、地元の店舗に近いことは、アクティブな海岸沿いのライフスタイルを求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。利便性とゴルフへの情熱を高く評価する方々にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点となるでしょう。さらに、マルベーリャと地元の施設への近さから、スペイン南部での永住または別荘を探している人々にとって実用的な選択肢となっています。
このテラスハウスは最近、細部とモダンなデザインにこだわって、高い基準で改装されました。内部は、キッチン、ダイニングエリア、リビングルームをシームレスに結ぶ、広々としたオープンフロアのリビングスペースを提供しています。キッチンは、最新の家電製品を完備しています。ベッドルームは広々として快適で、マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートバルコニーへのアクセスがあります。バスルームはエレガントに仕上げられ、高品質です。屋上テラスは、この物件の際立った特徴であり、海と山のパノラマビューを提供し、エンターテイメントに最適です。地下階には、ランドリールーム、収納スペース、セカンドリビングエリア、追加のベッドルームを含む、多機能な追加スペースがあり、ゲストに便利さを提供します。全体として、仕上げの質と使用されている素材は高い基準を満たしています。
このテラスハウスは、€695,000から販売されています。この物件は、4つのベッドルームと3つのバスルーム、270㎡のリビングエリア、162㎡の土地面積で構成されています。価格は、ヌエバ・アンダルシアでの優れたロケーション、最近の改装、そして海と山の眺めを含む提供されるアメニティを反映しています。この物件は即時入居可能で、すぐに住める物件を探している方にとって魅力的です。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、その優れたロケーションで知られる人気の住宅地です。このエリアは、アクセスしやすい都市部の設備と穏やかな海岸環境を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスが容易であることは、このエリアの利便性を強調しています。ビーチへの近さは、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースの中心にいることに気づき、マリーナへの近さは、セーリングや海岸沿いのダイニングのオプションを提供します。このエリアは、マルベーリャ空港から約45kmの交通網に接続されており、国際的な旅行を容易にします。年間を通じて豊かな日照に恵まれた穏やかな気候と、約19.1℃の平均年間気温は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
マルベーリャ近郊に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気ある生活環境を提供しています。平均年間気温は19.1℃で、年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアはアメニティが豊富で、2km圏内には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、住民のニーズが満たされていることを保証します。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）を含むビーチへの近さは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）やThe Range golf lessons（2.0km）などのコースへの近さは大きな利点です。このエリアの活気ある雰囲気は、数多くのスポーツセンターやマリーナによってさらに強調されています。
このプロジェクトは、便利なライフスタイルを提供する、マルベーリャ近郊の活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、交通ハブへの優れた近さを示しています。
スペイン南部のマラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域、マルベーリャの西に位置しています。このエリアはマルベーリャへの近さから恩恵を受けており、都市部のアメニティを提供しながらも、比較的静かな住宅街の雰囲気を維持しています。このエリアは、エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と良好な交通網で結ばれており、コスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
この物件は、マルベーリャ空港から約45km（直線距離）の優れた交通アクセスを誇ります。近くの店舗や薬局は徒歩圏内（それぞれ353mと64m）にあり、日常生活の利便性を確保しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌースなどのビーチはわずか301m先にあり、リラックスするのに最適です。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの多くのコースはわずか2.1km先にあります。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に便利な交通手段を提供しています。さらに、近くのEV充電ステーション（368m）は、電気自動車の所有者のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.1℃で、年間を通じての平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間約3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は少なくとも20℃です。このエリアは標高わずか7メートルの平坦な地形であり、海岸の近くに位置しているため、住民に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアの住民は、様々なビーチやレクリエーション施設を楽しむことができます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301m先です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、このエリアにはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）やThe Range golf lessons（2.0km）を含む多くの有名なゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などのマリーナは、セーリングやウォータースポーツのさらなる機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
スペイン南部のマラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域、マルベーリャの西に位置しています。このエリアはマルベーリャへの近さから恩恵を受けており、都市部のアメニティを提供しながらも、比較的静かな住宅街の雰囲気を維持しています。このエリアは、エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と良好な交通網で結ばれており、コスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL700605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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