Dit recent gerenoveerde townhouse, gelegen in het prestigieuze Aloha Golf Club in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een verfijnde mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol. Ontworpen met oog voor privacy, natuurlijk licht en naadloze binnen-buitenbeleving, combineert het hedendaags design met een uitzonderlijke locatie. De woning is gereed voor bewoning en biedt een hoog afwerkingsniveau. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust, in een levendige stedelijke omgeving, ligt dit townhouse op een steenworp afstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m), wat zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl. De residentie binnen de gated community Los Olivos de Aloha biedt een veilige en verzorgde omgeving.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort, ruimte en een verbinding met de omgeving. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De focus op natuurlijk licht en de zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen en de privétuin, met uitzicht op de golfbaan, ondersteunt een ontspannen mediterrane levensstijl.
Hoewel dit townhouse oorspronkelijk is opgeleverd in 1970, is het recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De vernieuwingen hebben geleid tot een eigentijdse afwerking die aansluit bij moderne woonwensen. Er is geen sprake van een lopende nieuwbouwontwikkeling; dit betreft een bestaande, gemoderniseerde woning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de woning reeds is voltooid en gerenoveerd. Energieprestatiegegevens zijn niet specifiek vermeld in de basisinformatie. De woning bevindt zich niet direct aan het strand, maar op enige afstand, hoewel de kust wel goed bereikbaar is. Er is geen vermelding van specifieke luxe-faciliteiten zoals een privézwembad, de beschikbare faciliteiten zijn gemeenschappelijk.
Dit townhouse past bij een koper die zoekt naar een combinatie van ruimte, luxe en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woning zoeken, dankzij de nabijheid van internationale scholen zoals British International School (3.8 km) en de ruime opzet van de woning. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere top golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Senioren die een comfortabele woning zoeken met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, zullen de praktische ligging waarderen. De woning kan dienen als een stijlvolle residentie voor wie regelmatig gasten ontvangt, gezien het aantal slaapkamers en badkamers en de aantrekkelijke ligging nabij Marbella en Puerto Banús. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn gezien de locatie in een gewild gebied, hoewel de primaire focus lijkt te liggen op eigen gebruik.
Het townhouse is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt een moderne keuken met high-end Siemens apparatuur, wat wijst op aandacht voor detail en kwaliteit in de keuken. De vier badkamers en vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, suggereren een doordachte indeling. De zuidwestelijk georiënteerde terrassen en privétuin met ononderbroken uitzicht op de golfbaan, samen met de binnen-buitenbeleving, accentueren de leefkwaliteit. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad van de gated community Los Olivos de Aloha voegen extra waarde toe aan de algemene afwerking en faciliteiten.
Het object wordt aangeboden vanaf €1.650.000. Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, de woonoppervlakte van 273 m² en de recent uitgevoerde renovaties, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor townhouses in de regio Nueva Andalucía. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. Er zijn geen prijsvarianten of andere beschikbare eenheden vermeld, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijs weerspiegelt de locatie aan de golfbaan en de luxe afwerking.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, gelegen in de exclusieve gated community Los Olivos de Aloha, biedt een leven van rust en gemak. De directe ligging aan de Aloha Golf Club betekent dat ochtenden kunnen worden doorgebracht met uitzicht op de groene fairways. De woning is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op korte afstand en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro binnen 2.9 km. De nabijheid van supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. 's Avonds biedt de omgeving diverse eetgelegenheden; er zijn 69 restaurants binnen een straal van 2 km. De locatie balanceert de sereniteit van de golfvallei met de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen zoals Marbella en het glamoureuze Puerto Banús, op respectievelijk 7 km en 1 km afstand. Dit alles creëert een woonritme dat zowel ontspannen als dynamisch kan zijn, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur.
Dit townhouse ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De directe ligging aan de kust is evident met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Dit zorgt voor een levendige kustsfeer, terwijl de woning zelf deel uitmaakt van de rustigere, residentiële golfvallei. De omgeving is goed verbonden, met Marbella op 7 km en Málaga op 54 km, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Het gebied kent een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en toeristische faciliteiten, wat duidt op een levendige en goed onderhouden regio.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een district dat bekend staat als de 'Golf Valley'. De locatie is direct gekoppeld aan de kust en de golfbanen, met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van Puerto Banús, stranden en diverse golf resorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de levendige kustlijn en de rust van de golfvallei. Marbella (7 km) en het exclusieve Puerto Banús (1 km) liggen binnen handbereik, wat toegang biedt tot een uitgebreid scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor bredere stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging positioneert het project centraal binnen de toeristische en residentiële hub van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km in een rechte lijn. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft gezien de grootte van de regio. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) zorgt voor toegang tot een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is zeer vlak (0.2%), wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. Met meer dan 32 lokale feestdagen per jaar is er ook cultureel aanbod, hoewel dit geen directe invloed heeft op het natuurlijke klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen handbereik. Het gebied staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op 2.0-2.1 km afstand. Voor watersporten en maritieme activiteiten is Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km afstand een belangrijk centrum. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de levendige kustlijn en de rust van de golfvallei. Marbella (7 km) en het exclusieve Puerto Banús (1 km) liggen binnen handbereik, wat toegang biedt tot een uitgebreid scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor bredere stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. De ligging positioneert het project centraal binnen de toeristische en residentiële hub van de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL936226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het luxere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een vanaf-prijs van €1.650.000. Dit contrasteert aanzienlijk met de prijzen van de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze projecten bevinden zich in minder exclusieve gebieden of bieden een ander type woning, zoals appartementen, en zijn gericht op een breder publiek. De hogere prijs van het Nueva Andalucía townhouse is te verklaren door de premium locatie aan een golfbaan, de omvang van de woning (273 m² versus waarschijnlijk kleinere eenheden in de vergelijkbare projecten), de recente renovatie en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De omgeving van Nueva Andalucía trekt een welvarend publiek aan dat bereid is te betalen voor exclusiviteit, uitzicht en de levensstijl die geassocieerd wordt met de 'Golf Valley'. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel ook aan de kust, bieden doorgaans een andere markt en prijsniveau, meer gericht op instapwoningen of appartementencomplexen. Etherna Homes 2 in Estepona is iets dichter bij de prijsklasse van het object, maar de specifieke locatie en status van het townhouse in Nueva Andalucía blijft onderscheidend binnen deze vergelijking, met name door de frontlinie golf ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN