Dit recent gerenoveerde townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 128 m² biedt deze woning de ruimte van een huis gecombineerd met het gemak van een appartement. De woning is reeds voltooid en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand ligt. Dit object is bijzonder geschikt voor zowel eigen bewoning als voor verhuurdoeleinden.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €1.140.000 voor een 4-slaapkamer townhouse van 128 m² weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Marbella en de recente, hoogwaardige renovatie. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk instapklare opties bieden in meer toegankelijke prijssegmenten, richt dit project zich op kopers die zoeken naar luxe, ruimte en een premium locatie met een sterke potentie voor waardegroei en verhuurinkomsten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens zoals Puerto Banús en een breed scala aan voorzieningen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten in minder centrale of minder gewilde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit townhouse directe nabijheid tot de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt voor voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De ligging garandeert een levendige omgeving met toegang tot diverse faciliteiten.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze woning flexibel inzetbaar voor gezinnen, gasten of als thuiswerkruimte. De recent uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen zorgt voor een instapklare woning. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert gedurende de dag veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op zee en golfbanen vanaf de terrassen.
De woning is reeds voltooid, met de oplevering gedateerd op 2026 (indicatief). Dit betekent dat de bouwfase achter de rug is en de woning direct te betrekken is na eventuele laatste afwerkingen. De recente renovatie, uitgevoerd in juli 2026, garandeert moderne afwerkingen en installaties.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De woning beschikt niet over een privé-tuin, maar wel over meerdere terrassen. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan een auto voor sommige activiteiten buiten de directe omgeving wenselijk zijn, ondanks de goede OV-verbindingen.
Dit townhouse past bij geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning nabij voorzieningen en strand, met de flexibiliteit voor verhuur. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken in een actieve omgeving, of voor investeerders die willen profiteren van de toeristische potentie van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en maritieme faciliteiten zoals Puerto Banús spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. Ook voor wie een levensstijl met veel zonuren en een gematigd klimaat waardeert, biedt deze locatie aantrekkelijke mogelijkheden, met een zwemseizoen van vier maanden en gemiddelde jaartemperaturen van 17.8°C.
De woning onderging een volledige renovatie met gebruik van premium materialen en hoogwaardige afwerkingen. Dit omvat nieuwe vloeren, een state-of-the-art airconditioningsysteem van Samsung, elektrische zonwering en op maat gemaakte inbouwkasten. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur. Ramen zijn voorzien van dubbel glas. De badkamers zijn modern afgewerkt met inloopdouches. De woning wordt gemeubileerd aangeboden met designmeubilair. Deze kwaliteitskenmerken dragen bij aan een instapklare en luxueuze woonervaring.
Dit townhouse met 4 slaapkamers is beschikbaar vanaf €1.140.000. De woning is reeds voltooid, wat een directe aankoop mogelijk maakt, met een indicatieve opleverdatum van 2026. De woonoppervlakte bedraagt 128 m². Er zijn meerdere exemplaren beschikbaar, wat enige keuzevrijheid biedt wat betreft de exacte ligging en uitzicht binnen het complex. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio en de recente hoogwaardige renovatie.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Vallei', kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme met restaurants, winkels en culturele attracties in de nabije omgeving. De woning zelf, met zijn vier slaapkamers en vier badkamers, is ontworpen voor comfort en flexibiliteit, geschikt voor gezinnen of als basis voor gasten. De recente renovatie met hoogwaardige materialen en de zuidwestelijke oriëntatie voor veel natuurlijk licht dragen bij aan een aangename woonervaring.
Deze locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamisch leven met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Puerto Banús (op 5 minuten rijden, hemelsbreed 301 m tot het strand) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 2.1 km. De woning ligt in een stedelijke omgeving met een gemiddelde hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat.
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe ligging ten opzichte van voorzieningen zoals stranden, winkels en sportfaciliteiten, wat de mobiliteit en de dagelijkse leefbaarheid benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen nabij Marbella (7 km), een mondaine stad bekend om zijn jachthaven, winkels en restaurants. De locatie aan de Costa del Sol positioneert de woning centraal binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) bieden verdere stedelijke en culturele mogelijkheden, terwijl Nueva Andalucía zelf een residentiële en recreatieve hub vormt.
De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand (hemelsbreed). Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter. Supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) zijn nabij. Voor golfers liggen diverse banen binnen 2.1 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor uitstapjes buiten de directe omgeving handig kan zijn. EV-laadpalen zijn op 368 meter te vinden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km), met een helling van slechts 0.2%. De regio geniet van aanzienlijke zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als verblijfplaats.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat ideaal is voor strandliefhebbers. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn op 2.9 km te vinden. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt tevens toegang tot watersportactiviteiten en een jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen nabij Marbella (7 km), een mondaine stad bekend om zijn jachthaven, winkels en restaurants. De locatie aan de Costa del Sol positioneert de woning centraal binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) bieden verdere stedelijke en culturele mogelijkheden, terwijl Nueva Andalucía zelf een residentiële en recreatieve hub vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL967883
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN