この5ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、最近白く塗られた住宅複合施設内にあり、手入れの行き届いた、明るく、明らかに地中海的な雰囲気を提供しています。 この物件は、広々としたプライベートガーデンが特徴で、コスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに最適で、屋外での集まりを開催したり、家族のためのリラックスできるエリアを作成したりできます。 この物件の最大の利点の1つは、その絶対的な戦略的位置であり、すべてへの近さを犠牲にすることなく、平和と静けさを楽しむことができます。わずか5分で、プエルト・バヌス、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、ビーチにアクセスでき、マルベーリャと地域の主要なショッピングセンターは約10分です。 スポーツや自然愛好家にとって、周辺地域は無数の可能性を提供しており、山々はわずか5〜10分です。トレイルランニング、ロッククライミング、マウンテンバイクなどのアクティビティに最適です。さらに、この物件はコスタ・デル・ソルで最高のゴルフコースのいくつかに囲まれています。この地域は、いくつかの著名な私立学校があるため、家族連れにも理想的な場所です。珍しい追加のボーナスとして、この物件には5〜6台の車両を収容できる、住宅に属する広々としたプライベート駐車場があります。これはヌエバ・アンダルシアのこのタイプの物件では見つけにくい特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、プエルト・バヌスからわずか数分、海岸線に近いこの住居は、都会的な利便性を提供しています。この地域は、穏やかな生活リズムが特徴で、ビーチやレクリエーションエリアへの簡単なアクセスとともに、静けさを確保しています。
このタウンハウスは、屋外アクティビティやリラクゼーションに最適な、広々としたプライベートガーデンを誇ります。内部には、5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族のニーズに応える十分なスペースを提供します。最大5〜6台の車両を収容できるプライベート駐車場は、珍しく便利な設備です。
この物件は既存の不動産であり、最近白く塗られた住宅複合施設内にあります。新しいプロジェクトではありませんが、複合施設はよく維持されており、全体的な地中海的な美学を備えています。具体的な建築の詳細や完了時期は提供されていません。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、既存の住宅エリアに位置しています。この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールへのアクセスを提供しています。さらに、プライベートガーデンはありますが、直接の海の景色はなく、都市の設備への近さは、より孤立した場所と比較して高い騒音レベルを意味する可能性があります。
Ref: VL996546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海式のライフスタイルを求める家族やゴルフ愛好家に最適です。5つのベッドルームは、大家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとテラスは、屋外での時間を過ごすのに理想的であり、ビーチやプエルト・バヌスへの近さは、海岸沿いの生活の利便性を保証します。 頻繁にゲストをもてなす住宅所有者にとって、5〜6台の車両を収容できる広々としたプライベート駐車場は重要な利点です。近くにあるいくつかの著名なインターナショナルスクールの存在も、子供連れの家族にとって適切な選択肢となります。さらに、多くのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的です。都市環境は、ショップ、レストラン、エンターテイメントへの簡単なアクセスと、活気ある生活リズムを提供します。
最近白く塗られた住宅複合施設内にあるこのタウンハウスは、地中海的な雰囲気を醸し出しています。内部には、快適な居住空間を提供するように設計された5つのベッドルームと3つのバスルームがあります。特定の仕上げ材に関する詳細は提供されていませんが、この物件は屋外アクティビティに最適なプライベートガーデンと、リラクゼーションのためのプライベートテラスを誇っています。さらに、この物件には、5〜6台の車両を収容できる広々としたプライベート駐車場が含まれており、この地域では貴重な設備です。住宅複合施設には、住民にさらなるレクリエーションの選択肢を提供する共有プールがあります。物件は南、南西、西向きで、豊富な自然光を確保しています。
この5ベッドルームのタウンハウスの開始価格は918,000ユーロです。この価格は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地、プエルト・バヌスとビーチへの近さ、広々としたプライベートガーデン、そして珍しいプライベート駐車場を反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、この物件はキャピタルゲインの可能性のある投資と見なすことができます。単一の物件であるため、異なるユニットの開始価格は異なります。利用可能性と利用可能な融資オプションに関する最新情報については、営業担当者にお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、都会の利便性とリラックスした地中海式のライフスタイルを組み合わせています。この地域は、有名なゴルフコースや、高級店、レストラン、ヨットハーバーのある活気ある海岸沿いの目的地、プエルト・バヌスへの近さで知られています。 スーパーマーケット、薬局、歯科医院など、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常の用事を非常に便利にしています。公園や緑地も地域に点在しており、住民に屋外でのリラクゼーションの機会を提供しています。 家族にとって、近くにあるいくつかの著名なインターナショナルスクールの存在は、子供たちに質の高い教育の選択肢を保証します。年間平均気温が12℃から27℃の穏やかな気候と、年間3800時間以上の太陽光は、屋外での生活に理想的です。
ヌエバ・アンダルシアでの日常生活は、利便性と地中海式のライフスタイルを中心に展開しています。この地域には、わずか353メートル先にあるスーパーマーケットや64メートル先にある薬局など、さまざまな施設があり、日常の買い物に非常に便利です。多数のレストラン（70）、銀行（4）、カフェ（10）は、住民に多様な食事と社交の選択肢を提供しています。また、近くにはいくつかの歯科医院もあります。 屋外アクティビティを求める人にとって、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチは直線距離でわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近いです。この地域には、2.0km先にあるロスカス・デ・ロス・ナランホス・ゴルフクラブなど、いくつかのゴルフコースがあります。この地域の標高は7メートルで、平均年間気温は19.1℃、年間3856時間の太陽光がある穏やかな気候は、屋外での生活に理想的です。
地図は、プエルト・バヌースとマルベーリャに近い人気のエリア、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、公共交通機関の停留所への距離を強調し、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルでも有数の地域です。マルベーリャの西に位置し、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られています。この地域は、マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）に近いという点で、アクセスが良好です。都会的な生活の利便性を提供すると同時に、アンダルシアの海岸の自然の美しさにもアクセスできます。
この物件の戦略的な立地は、卓越した利便性とアクセシビリティを提供します。最も人気のあるプラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチはわずか301メートル先、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近いです。ゴルフ愛好家にとって、ロスカス・デ・ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか2.0km、The Range golf lessonsは2.0km、Real Club de Golf Las Brisasは2.1kmの距離にあります。日用品はすぐに手に入り、スーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートル先にあります。この地域は、10の路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。最寄りの空港は、直線距離で約45kmにあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3856時間の太陽光を受け、豊富な日照を確保しています。地形は一般的に平坦で、海抜わずか7メートルであるため、散歩や屋外アクティビティに快適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。山の近くには、ハイキングやマウンテンバイクなどのアクティビティの機会があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、多様なビーチやレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、次いでプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は、ロスカス・デ・ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1km）などの有名なコースがある楽園です。さらに、ポリデportivo・サン・ペドロ（2.5km）のような複数のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。展望台（Mirador del Muelle de Honor、0.9kmなど）やマリーナ（Puerto Deportivo José Banus、0.7kmなど）は、海岸の景色を楽しむ絶好の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルでも有数の地域です。マルベーリャの西に位置し、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られています。この地域は、マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）に近いという点で、アクセスが良好です。都会的な生活の利便性を提供すると同時に、アンダルシアの海岸の自然の美しさにもアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのタウンハウスは€918,000から始まり、かなり高価です。Alba Benalmádena（€699,000から）もより低い開始価格を持っています。 ヌエバ・アンダルシアのより高い価格帯は、マラガ県でのその一流の立地、プエルト・バヌスのような象徴的な場所への近さ、世界クラスのゴルフコースの数々、そしてビーチによって説明されます。この地域の評判と施設は、高級なライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。エステポナとベンナルマデナのプロジェクトはより手頃な開始価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、これらの地域ではしばしば珍しいプライベートガーデンや広々とした駐車場のようなユニークな利点を提供しています。 この物件の5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして363㎡のプライベート区画は、典型的な小規模なアパートやタウンハウスよりも大きいです。南、南西、西向きの向きは、豊富な太陽光を確保しています。これらの要因は、投資カテゴリとしての分類とともに、この地域の比較可能な物件の価格帯に沿って、そのより高い価格ポイントに貢献しています。
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