Deze ruime, vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl van ruimte en nabijheid tot de voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1975, is de woning recentelijk gemoderniseerd en beschikt over 10 slaapkamers en 10 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 1290 m². Het perceel van 3272 m² garandeert privacy en ruimte. Gelegen in een directe stedelijke omgeving, zijn winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar. De villa is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor een Andalusisch leven.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die respectievelijk vanaf €269.950, €205.000 en €259.000 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse (€12.000.000). Dit prijsverschil is te verklaren door de schaal, locatie en voorzieningen. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwontwikkelingen met een focus op een ander marktsegment, mogelijk starters of investeerders die zoeken naar lagere instapprijzen in minder exclusieve gebieden. Deze villa daarentegen, met zijn 10 slaapkamers, 1290 m² woonoppervlak op 3272 m² grond, directe strandnabijheid (301 m) en ligging in het prestigieuze Nueva Andalucía nabij Puerto Banús, spreekt een zeer kapitaalkrachtige doelgroep aan. Terwijl de andere projecten mogelijk een meer generieke Costa del Sol ervaring bieden, focust deze villa op exclusiviteit, ruimte en een premium levensstijl. De geografische spreiding van de vergelijkingsprojecten (Torre del Mar, Mijas, Estepona) toont ook een diversiteit aan de kustlijn; Nueva Andalucía (Marbella) staat bekend om zijn luxe en high-end aanbod, wat de prijsstelling van deze villa verder rechtvaardigt in vergelijking met de meer betaalbare opties in andere kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, op een prominente locatie die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust. De directe omgeving is ontwikkeld met diverse voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke woonomgeving. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentieel gebied en de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra.
Met 10 slaapkamers en 10 badkamers, verdeeld over 1290 m², is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie veel ruimte wenst voor gasten en entertainment. De ruime opzet en de diverse faciliteiten, zoals een privézwembad, beantwoorden aan de behoefte aan comfort, luxe en ontspanning, direct aan de kust van de Costa del Sol.
De villa werd voltooid in 1975 en is sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. De huidige bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Hoewel de constructie uit het verleden dateert, zijn er aanwijzingen dat er recentelijk updates zijn uitgevoerd, wat een actuele staat van de woning suggereert.
Dit object is een bestaande constructie uit 1975, wat impliceert dat het mogelijk niet voldoet aan de meest recente bouwvoorschriften of energie-efficiëntienormen van nieuwbouwprojecten. De prijs is een indicatie en kan variëren. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of innovatieve bouwsystemen die mogelijk in nieuwere projecten standaard zijn.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een ruime, privéwoning nabij de kust en stedelijke voorzieningen aan de Costa del Sol. Het is met name geschikt voor grote families die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor investeerders die een luxueus vastgoedobject willen verwerven voor verhuurdoeleinden of als exclusief gastenverblijf. De ligging dicht bij Puerto Banús (1 km) en diverse golfbanen (vanaf 2 km) spreekt golfers en liefhebbers van watersport en een levendige sociale scene aan. De mogelijkheid om voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te voet te bereiken, maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik, zelfs buiten het hoogseizoen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
De villa, met een woonoppervlak van 1290 m², is gebouwd in 1975 en heeft sindsdien verschillende onderhoudsbeurten en moderniseringen ondergaan. De bestaande beschrijving spreekt van een 'recentelijk gerenoveerde' villa die 'tijdloos Andalusisch karakter' combineert met 'moderne comfort'. Specifieke details over materialen zoals marmer, houtsoorten of de kwaliteit van sanitair zijn niet verstrekt. Wel wordt melding gemaakt van faciliteiten zoals een lift, wat duidt op aandacht voor toegankelijkheid binnen de ruime woning. De aanwezigheid van airconditioning en volledig gemeubileerde ruimtes suggereert een niveau van afwerking gericht op comfort en direct woonplezier. De beschrijving van ruime ontvangsthallen die naadloos overgaan in terrassen, duidt op een ontwerp met focus op binnen-buitenleven.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €12.000.000. Dit betreft een exclusieve residentie met een aanzienlijke omvang en locatie, wat de prijsstelling verklaart. Er is sprake van één type object, de beschreven villa, met een vaste prijs. De woning is momenteel 'Gereed', wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande en reeds voltooide constructie betreft.
Deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl die gericht is op ruimte, privacy en gemak. De directe ligging nabij stedelijke voorzieningen betekent dat essentiële behoeften zoals boodschappen (supermarkt 353 m), apotheek (64 m) en medische zorg (ziekenhuis 1.9 km) gemakkelijk te vervullen zijn, vaak te voet of per fiets. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. De 10 slaapkamers en 10 badkamers suggereren dat de woning zeer geschikt is voor grote gezinnen, of voor diegenen die uitgebreide faciliteiten wensen voor gasten of personeel. De indrukwekkende woonoppervlakte van 1290 m² op een perceel van 3272 m² biedt veel potentieel voor zowel privégebruik als eventuele commerciële toepassingen zoals een luxe residentieel verblijf. Het dagelijks leven kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en de ontspanning die de nabijheid van de Middellandse Zee biedt.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een mix van stedelijk gemak en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) binnen handbereik, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De ligging aan de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús (1 km), een bekende jachthaven, brengt een levendige sfeer met zich mee. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De locatie op 10 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht, terwijl de vlakke helling naar het strand (0.2%) de toegang vergemakkelijkt.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía plaatst deze in het hart van de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kustlijn en Puerto Banús, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van Marbella, biedt een dynamisch leefklimaat. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van stranden, golfbanen en de toegangswegen naar grotere steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, maar met snelle toegang tot zowel de kustlijn als de grotere steden in de regio. Marbella (7 km) en Málaga (54 km) bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen, cultuur en transportverbindingen. De directe omgeving is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de nabijheid van Puerto Banús en de vele golfbanen. De ligging in de provincie Málaga positioneert het project in een economisch actieve regio met een gevestigde toeristische sector en een groeiende vastgoedmarkt.
De villa is zeer goed bereikbaar en voorzien van alle nodige faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. Het ziekenhuis is op 1.9 km afstand. Er is een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel deze via privé parkeergelegenheid ook beschikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten 69 restaurants en diverse banken en cafés.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en de nabijheid van de kust benadrukt. De omgeving biedt veel zonuren, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol, en de vlakke helling naar het strand (0.2%) faciliteert gemakkelijke toegang tot de natuurlijke kustlijn. Hoewel specifieke natuurgebieden niet gedetailleerd zijn, is de aanwezigheid van de Middellandse Zee een dominant natuurlijk element.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustgerichte levensstijl. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, maar met snelle toegang tot zowel de kustlijn als de grotere steden in de regio. Marbella (7 km) en Málaga (54 km) bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen, cultuur en transportverbindingen. De directe omgeving is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de nabijheid van Puerto Banús en de vele golfbanen. De ligging in de provincie Málaga positioneert het project in een economisch actieve regio met een gevestigde toeristische sector en een groeiende vastgoedmarkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL558077
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN